Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новостройки в Череповце: покупать лучше сейчас

Новостройки в Череповце: покупать лучше сейчас - Город Че
Фото: s.gorodche.ru
Один из ведущих экспертов на рынке жилой недвижимости Череповца – директор «Центра продаж новостроек» - ООО "Прима" Наталия Шалачева – советует не медлить с приобретением новых квартир.

С 1 марта 2017 года ряд ведущих банков понизил процентные ставки по ипотечным кредитам. Если ранее квартиру можно было приобрести под 11,4% годовых — с учетом государственной поддержки, то сейчас ставки начинаются с 10,4%. При этом цены пока остались почти на прежнем «кризисном» уровне. Эксперты рекомендуют использовать этот момент для покупки жилья.

О положении дел на рынке новой недвижимости, о том, почему из Череповца ушли многие застройщики и почему лучше поторопиться с покупкой жилья — обо всем этом мы беседуем с директором ООО «Прима» (г. Череповец) Наталией Шалачевой.

— Наталия Вениаминовна, какова сейчас ситуация на рынке нового жилья в Череповце?

— Нового жилья не так много, при этом цены на квартиры начали расти. Если еще недавно жилье в многоквартирных домах предлагалось в среднем по цене от 35 тысяч рублей за квадратный метр, то сейчас — от 38 тысяч. И это не предел — уже стали нормой предложения с ценой от 41 тысячи. В Индустриальном районе есть объекты по 43000 и 46000 за метр. Можно сказать, что кризис продаж на этом рынке завершился и лучше покупать квартиры сейчас, не дожидаясь повышения цен. Сейчас цены на квартиры еще не прыгнули, а банковские ставки уже упали. То есть это самый удачный момент для покупки нового жилья.

— Как могут подняться цены, если покупательная способность населения не повышается?

— Дело в том, что предложений становится все меньше. Количество застройщиков в городе уменьшается. Многие не просчитывают риски, поэтому на рынке остались в основном крупные и крепкие компании. Соответственно и домов строится не столько, сколько раньше. У нас квартиры покупают активно, очень много жилья распродано.

— Чем отличается ваша компания от обычного агентства недвижимости?

— Мы работаем по принципу «единого окна». То есть с нашей помощью клиент может купить квартиру от любой строительной компании и через любой банк, работающий по ипотеке. Покупателю больше никуда не надо ходить, это экономит его время, деньги и нервы. Причем сам клиент за это ничего не платит — эти расходы несет застройщик.

Мы работаем только с проверенными строительными компаниями. Если компания, например, уже задерживала сроки сдачи какого-то дома, то мы никогда не порекомендуем ее клиенту. Советуем купить квартиру в доме, построенном другой компанией. На этом рынке мы уже 8-й год, поэтому знаем и все компании, и банки, и в целом ситуацию в сфере новостроек.

— Каков процент нового жилья, покупаемого по ипотеке?

— Примерно 80%. Многие покупают с 20-процентным первоначальным взносом, остальное — заемные средства. Есть те, кто просто меняет свое вторичное жилье с доплатой на новое. В этом случае кредит может быть и меньше. Причем могу сказать, что процент одобрений кредитов банками достаточно высок. Соотношение примерно 12 к 1, то есть из 12 клиентов только одному отказывают.

— В каких районах города сейчас больше всего предложений по новому жилью?

— В Зашекснинском, там основная стройка. В Заягорбском строительство ведется в основном точечно. Кроме того, например, за улицей Олимпийской есть ограничения по этажности домов — скажем, нельзя строить выше 3 этажей. Естественно, и квартир там тоже меньше. В Индустриальном районе строится мало жилья, в Северном тоже. По ним мы почти не работаем.

Адрес «Центра продаж новостроек» (ООО «Прима»):

Череповец, ул. Ленина, д. 33, 1 этаж. Тел. (8202) 64–23–05, 62–19–89, 64–04–63.

На правах рекламы

В Вологде будут установлены временные знаки, запрещающие стоянку транспорта на улицах Ветошкина и Яшина - Администрация г.ВологдаАдминистрация города Вологды приняла данное решение в связи с необходимостью расчистки дорог от снега и его беспрепятственного вывоза.
12.12.2017 Администрация г.Вологда
В России изменили порядок взносов за капремонт - Вологда-поискДепутаты Госдумы одобрили в третьем чтении законопроект, изменяющий порядок взносов за капремонт.
12.12.2017 Вологда-поиск
ВКонтакте - Администрация г.ЧереповецС сегодняшнего дня показания электросчетчиков череповчане могут передавать через соцсеть «ВКонтакте» на официальной странице компании «Вологдаэнергосбыт» .
12.12.2017 Администрация г.Череповец
Теперь череповчане смогут передать показания счетчиков «Вконтакте». Как сообщает пресс-служба «Вологдаэнергосбыта» , компания пошла навстречу своим абонентам после их многочисленных обращений.
12.12.2017 vse35.ru
Жителям Череповца разрешили передавать показания электросчетчиков через сеть "Вконтакте" - Город ЧеС декабря данные принимаются на страничке Вологдаэнергосбыта. Как сообщают в пресс-службе организации,
12.12.2017 Город Че
Череповецкие депутаты предложили установить в городе новые дорожные знаки и убрать автомобили-"подснежники" - Город ЧеФото: архив GorodChe.ru Об этом шла речь на сегодняшнем заседании Гордумы.
12.12.2017 Город Че
В России изменили порядок взносов за капремонт - Вологда-поискДепутаты Госдумы одобрили в третьем чтении законопроект, изменяющий порядок взносов за капремонт.
12.12.2017 Вологда-поиск
Устюженский район может остаться без дорожного фонда - Вологда-поискПричина этому – плохая собираемость транспортного налога. Как пишет Устюженский городской портал, по всему району собираемость транспортного налога составляет 13 миллионов из 17 запланированных.
12.12.2017 Вологда-поиск
statics/images/arcticles/112017/29112017xf8341fec.jpg - Красный север
В Вологде оставшихся без тепла горожан готовы принять 26 пунктов временного размещения
Тепло в дома вологжан должно вернуться ночью в четверг, 30 ноября. Фото ГУ МЧС России по Вологодской области В Вологде продолжаются плановые ремонтные работы на магистральном теплопроводе.
Красный север
Вологодская область выполнила программу переселения из ветхого жилья на 96,6% - Журнал Бизнес и Власть
Вологодская область выполнила программу переселения из ветхого жилья на 96,6%
Вологодская область выполнила программу переселения из ветхого и аварийного жилья на 96,6%.
Журнал Бизнес и Власть
Председатель правительства Антон Кольцов проинспектировал отремонтированные в Череповце дома
Сегодня первый заместитель губернатора области, председатель областного правительства Антон Кольцов лично посетил объекты капитального ремонта в Череповце.
Красный север
«Каша с запретной начинкой». В следственном изоляторе № 2 предотвратили попытку доставки запрещенных предметов - УФСИННа днях в вологодский следственный изолятор из Санкт-Петербурга пришла посылка «с секретом».
12.12.2017 УФСИН
Авария произошла сегодня,12 декабря  в 16.30 на улице Первомайской. По информации ГИБДД г. Череповца, 31- летний водитель на автомобиле «Нексия» при повороте налево на прилегающую территорию сбил 74- летнюю женщину.
12.12.2017 35media.Ru
Карантин по бешенству снят на Вологодчине - FlashNord.ComОграничительные мероприятия с трех деревень в Сокольском районе Вологодской области, где был карантин по бешенству, сняты.
11.12.2017 FlashNord.Com
Новогодние каникулы начнутся 30 декабря и завершатся 8 января - Вологда-поиск29 ноября, выпадающее на пятницу, будет рабочим днем, сообщают «Ведомости».
12.12.2017 Вологда-поиск
Музей «Семёнково» - Культура в Вологодской областиСо 2 по 7 января у вологжан и гостей города есть возможность провести выходные с экскурсиями, играми и мастер-классами Вологодский кремль • Отдел истории Интерактивная экскурсия «По дороге к Деду Морозу».
12.12.2017 Культура в Вологодской области
В белозерском Центре ремесел и туризма - Культура в Вологодской областиБелозерск, город с тысячелетней историей, в новогодние и рождественские каникулы предлагает совершить путешествие во времени: познакомиться с памятниками старины, побывать в старинных купеческих особняках,
12.12.2017 Культура в Вологодской области
«Свидание с Россией»
Международный фестиваль туристических кинофильмов и телепрограмм «Свидание с Россией» пройдет в Вологодской области с 15 по 17 декабря.
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/122017/07122017x5e671ac5.jpg - Красный север
В День Героев в Вологде споют любимые песни маршала Ивана Конева
Торжественное собрание, посвященное Дню Героев Отечества и 120-летию со дня рождения маршала СССР Ивана Степановича Конева, пройдет в Вологде 8 декабря в здании библиотеки на улице Марии Ульяновой,
Красный север
statics/images/arcticles/122017/06122017x796fe85c.jpg - Красный север
В честь юбилея кружевницы в Вологде устроили дефиле коллекции «Русский шик»
Ангелина Ракчеева. Фото Вологодского музея-заповедника Камерный женский хор «Кантилена».
Красный север
Девушки-чирлидеры «Северстали» финишировали вторыми в конкурсе групп поддержки КХЛ - Вологда-поискИтоги финального голосования за лучшую группу поддержки Континентальной хоккейной лиги подвел сегодня, 12 декабря, интернет-ресурс Чемпионат.com.
12.12.2017 Вологда-поиск
Сильнейших тяжелоатлетов выбрали на Вологодчине - 35media.Rupixabay.com С виду хрупкая девушка на самом деле мастер спорта по тяжелой атлетике.
12.12.2017 35media.Ru
Российских спортсменов, пожелавших выступать на Олимпиаде под нейтральным флагом, поддержат - 35media.Ruxsport.ua Несколько часов назад в Москве завершилось Олимпийское собрание.
12.12.2017 35media.Ru
statics/images/arcticles/122017/01122017x7882f928.jpg - Красный север
Вологодскую лыжницу Юлию Чекалеву пожизненно дисквалифицировали
Фото с сайта nvologda.ru Международный олимпийский комитет (МОК) пожизненно запретил вологодской лыжнице Юлии Чекалевой участвовать в международных соревнованиях.
Красный север
http://vologdazso.ru/upload/medialibrary/7d2/7d2f69c336cf246d840c1a1c544a5155.JPG - Законодательное собраниеВ рамках круглого стола, который состоялся 12 декабря, участники рассмотрели особенности развития паломнического туризма в Вологодской области, выявили и обсудили существующие проблемы.
12.12.2017 Законодательное собрание
Правительство Вологодской области разработало законопроект, согласно которому срок начисления пени по имущественным налогам граждан предлагается перенести на 1 июля 2018 года.
12.12.2017 Администрация г.Череповец
statics/images/arcticles/122017/12122017xe5507b6d.jpg - Красный северФото http://vologda-oblast.ru Такое мнение высказали эксперты первого всероссийского форума лесопромышленного комплекса «ЛПК 360°», который стартовал сегодня в Москве.
12.12.2017 Красный север
В Вологде заместитель начальника Вологодского института права и экономики ФСИН России осужден к 5 годам лишения свободы за взяточничество - Следственный комитетСобранные следственным отделом по городу Вологда Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении заместителя начальника Во
12.12.2017 Следственный комитет
"Искусство должно будоражить": полиция проверяет причастность известного фотографа к поджогу деревни под Белозерском - Город ЧеФото: Данила Ткаченко. Серия «Родина» Kehrer Gallery Ранее в соцсетях появились сообщения, что известный в творческих кругах московский фотограф Данила Ткаченко сжигает пустующие деревни, чтобы сделать эффектные фотографии.
12.12.2017 Город Че