Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новостройки в Череповце: покупать лучше сейчас

Новостройки в Череповце: покупать лучше сейчас - Город Че
Фото: s.gorodche.ru
Один из ведущих экспертов на рынке жилой недвижимости Череповца – директор «Центра продаж новостроек» - ООО "Прима" Наталия Шалачева – советует не медлить с приобретением новых квартир.

С 1 марта 2017 года ряд ведущих банков понизил процентные ставки по ипотечным кредитам. Если ранее квартиру можно было приобрести под 11,4% годовых — с учетом государственной поддержки, то сейчас ставки начинаются с 10,4%. При этом цены пока остались почти на прежнем «кризисном» уровне. Эксперты рекомендуют использовать этот момент для покупки жилья.

О положении дел на рынке новой недвижимости, о том, почему из Череповца ушли многие застройщики и почему лучше поторопиться с покупкой жилья — обо всем этом мы беседуем с директором ООО «Прима» (г. Череповец) Наталией Шалачевой.

— Наталия Вениаминовна, какова сейчас ситуация на рынке нового жилья в Череповце?

— Нового жилья не так много, при этом цены на квартиры начали расти. Если еще недавно жилье в многоквартирных домах предлагалось в среднем по цене от 35 тысяч рублей за квадратный метр, то сейчас — от 38 тысяч. И это не предел — уже стали нормой предложения с ценой от 41 тысячи. В Индустриальном районе есть объекты по 43000 и 46000 за метр. Можно сказать, что кризис продаж на этом рынке завершился и лучше покупать квартиры сейчас, не дожидаясь повышения цен. Сейчас цены на квартиры еще не прыгнули, а банковские ставки уже упали. То есть это самый удачный момент для покупки нового жилья.

— Как могут подняться цены, если покупательная способность населения не повышается?

— Дело в том, что предложений становится все меньше. Количество застройщиков в городе уменьшается. Многие не просчитывают риски, поэтому на рынке остались в основном крупные и крепкие компании. Соответственно и домов строится не столько, сколько раньше. У нас квартиры покупают активно, очень много жилья распродано.

— Чем отличается ваша компания от обычного агентства недвижимости?

— Мы работаем по принципу «единого окна». То есть с нашей помощью клиент может купить квартиру от любой строительной компании и через любой банк, работающий по ипотеке. Покупателю больше никуда не надо ходить, это экономит его время, деньги и нервы. Причем сам клиент за это ничего не платит — эти расходы несет застройщик.

Мы работаем только с проверенными строительными компаниями. Если компания, например, уже задерживала сроки сдачи какого-то дома, то мы никогда не порекомендуем ее клиенту. Советуем купить квартиру в доме, построенном другой компанией. На этом рынке мы уже 8-й год, поэтому знаем и все компании, и банки, и в целом ситуацию в сфере новостроек.

— Каков процент нового жилья, покупаемого по ипотеке?

— Примерно 80%. Многие покупают с 20-процентным первоначальным взносом, остальное — заемные средства. Есть те, кто просто меняет свое вторичное жилье с доплатой на новое. В этом случае кредит может быть и меньше. Причем могу сказать, что процент одобрений кредитов банками достаточно высок. Соотношение примерно 12 к 1, то есть из 12 клиентов только одному отказывают.

— В каких районах города сейчас больше всего предложений по новому жилью?

— В Зашекснинском, там основная стройка. В Заягорбском строительство ведется в основном точечно. Кроме того, например, за улицей Олимпийской есть ограничения по этажности домов — скажем, нельзя строить выше 3 этажей. Естественно, и квартир там тоже меньше. В Индустриальном районе строится мало жилья, в Северном тоже. По ним мы почти не работаем.

Адрес «Центра продаж новостроек» (ООО «Прима»):

Череповец, ул. Ленина, д. 33, 1 этаж. Тел. (8202) 64–23–05, 62–19–89, 64–04–63.

На правах рекламы

Здание торгового центра в центре Вологды приводят в соответствие с паспортом фасада - Администрация г.ВологдаСегодня в Вологде демонтировали разноплановые информационные конструкции на фасаде торгового центра на Батюшкова, 6. Работы провел собственник здания под контролем специалистов городского Департамента градостроительства.
26.04.2018 Администрация г.Вологда
Первые цветы высадили на клумбы в Вологде - Администрация г.ВологдаРаботы стартовали с высадки цветов на воинских мемориалах. Сегодня цветники появились у памятников на Введенском кладбище.
26.04.2018 Администрация г.Вологда
Поводом для негативных публикаций в СМИ стал выброс свалочного газа в марте в Волоколамске, в результате которого пострадало местное население.
26.04.2018 Город Че
В Череповце жильцам целого этажа в общежитии на Гоголя отключили аварийную газовую плиту - Администрация г.ЧереповецСегодня в Череповце газовики провели масштабную проверку частных потребителей газа.
26.04.2018 Администрация г.Череповец
Фото: Светлана Чурина - Администрация г.ЧереповецВечером 25 апреля в районе улицы Химиков и проспекта Победы полицейские и дружинники провели рейд по поиску тех, кто выгуливает собак не по правилам.
26.04.2018 Администрация г.Череповец
68-летний череповчанин, инвалид второй группы Алексей Новожилов добивается установки дорожного знака «Стоянка запрещена» прямо около своего подъезда.
26.04.2018 Администрация г.Череповец
Первые цветы высадили на клумбы в Вологде - Администрация г.ВологдаРаботы стартовали с высадки цветов на воинских мемориалах. Сегодня цветники появились у памятников на Введенском кладбище.
26.04.2018 Администрация г.Вологда
Здание торгового центра в центре Вологды приводят в соответствие с паспортом фасада - Администрация г.ВологдаСегодня в Вологде демонтировали разноплановые информационные конструкции на фасаде торгового центра на Батюшкова, 6. Работы провел собственник здания под контролем специалистов городского Департамента градостроительства.
26.04.2018 Администрация г.Вологда
Более 200 муниципальных служащих 25 апреля после работы вышли на субботник в Комсомольском парке и в сквере на площади Металлургов.
26.04.2018 Администрация г.Череповец
МРСК Северо-Запада озвучило три сервиса - Журнал Бизнес и Власть
МРСК Северо-Запада озвучило три сервиса
Показания приборов учёта электроэнергии с апреля текущего года специалисты гарантирующего поставщика электроэнергии ПАО «МРСК Северо-Запада» будут принимать по многоканальному бесплатному телефону колл-центра 8-800-100-53-64.
Журнал Бизнес и Власть
Заместитель губернатора Михаил Глазков наградил лучших сотрудников Гостехнадзора Вологодчины
Торжественное совещание руководителей и специалистов Управления государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин прошло сегодня, 19 апреля, в Вологде.
Красный север
Опубликован график отключения горячей воды в Вологде - Журнал Бизнес и Власть
Опубликован график отключения горячей воды в Вологде
Опубликован график отключения горячей воды в Вологде. Он размещен на официальном сайте городской администрации .
Журнал Бизнес и Власть
DSCN3558 - УМВД по Вологодской областиВ конце марта 2018 года сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков задержали двоих череповчан при попытке сбыта наркотических средств через тайниковые закладки на территории одного из гаражно-строительных кооперативов.
26.04.2018 УМВД по Вологодской области
В Грязовце 31-летний мужчина арестован по подозрению в убийстве пенсионерки - Следственный комитетГрязовецким межрайонным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области по факту обнаружения тела 61-летней пенсионерки с явными признаками насильственной смерти на пороге одной из
26.04.2018 Следственный комитет
В Вологде насмерть сбили 13-летнего подростка - Город ЧеФото: vk.com, Alina Pokatilo Инцидент произошел сегодня у ТЦ «Мармелад» на Пошехонском шоссе.
26.04.2018 Город Че
http://vologdazso.ru/upload/medialibrary/1e8/1e8c0fa6e8525b61463e07f00d682271.JPG - Законодательное собрание25 апреля Марина Денисова приняла участие в презентации книги Николая Верещагина «Дело жизни».
26.04.2018 Законодательное собрание
Выставка книг и сувениров «Без кота и жизнь не та!» - Культура в Вологодской областиВ Юношеском центре им. В.Ф. Тендрякова областной библиотеки открылась тематическая выставка книг и сувениров «Без кота и жизнь не та!».
25.04.2018 Культура в Вологодской области
Фото: Светлана Чурина - Администрация г.ЧереповецВечером 25 апреля в районе улицы Химиков и проспекта Победы полицейские и дружинники провели рейд по поиску тех, кто выгуливает собак не по правилам.
26.04.2018 Администрация г.Череповец
Библиотеки Вологодской области необходимо использовать для развития и популяризации науки - Журнал Бизнес и Власть
Библиотеки Вологодской области необходимо использовать для развития и популяризации науки
Девятые научные поединки состоялись 23 апреля в Вологде. Слэм был приурочен к Всемирному дню книг и авторского права, поэтому прошел в областной библиотеке - юношеском центре им.
Журнал Бизнес и Власть
Образовательная программа, игры и экскурсия по городу - Журнал Бизнес и Власть
Образовательная программа, игры и экскурсия по городу
Образовательная программа, игры и экскурсия по городу ожидала участников культурно-образовательного фестиваля молодежи и студентов.
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/042018/23042018x743ed4b1.jpg - Красный север
Вологодский музей лодки и усадьба «Сугорье» признаны лучшими частными музеями страны
Сугорье. Усадьба «Княжий двор». Фото cultinfo.ru Ассоциация туроператоров России сформировала ТОП-15 самых интересных частных музеев.
Красный север
С чемоданом в путь! Но про долги не забудь! - УФССПОдной из площадок для проведения всероссийской акции «Узнай о своих долгах» в г. Череповце стало здание автовокзала.
26.04.2018 УФССП
Сдача полицией ГТО - Администрация г.ЧереповецВ рамках всероссийской спартакиады ГТО череповецкие полицейские сдали зачет по плаванию.
26.04.2018 Администрация г.Череповец
Новый сезон проекта «Дыхание улиц» стартует в Вологде 29 апреля - Администрация г.ВологдаЕжегодно городской фестиваль уличных видов спорта собирает порядка 250 спортсменов из Вологды и других городов.
26.04.2018 Администрация г.Вологда
statics/images/arcticles/042018/19042018x0465a83b1.jpg - Красный север
Денис Спицов вошел в ТОП-5 лучших лыжников России
Фото russian.rt.com Федерация лыжных гонок России составила рейтинг лыжников-гонщиков 2017/2018 годов.
Красный север
statics/images/arcticles/042018/16042018xbde0b40f.jpg - Красный север
Сборная Вологодской области по голболу - чемпионы России
Женская сборная команда Вологодской области завоевала золотые награды чемпионата России по спорту слепых - голболу.
Красный север
Спустя 12 лет после проседания асфальта на мосту через Шограш в Вологде составят проект его ремонта - NewsVo.RuМост через Шограш. Фото из соцсети. В этом году на развитие дорожно-транспортной сети Вологде выделят из областного бюджета 1,5 млрд рублей,
26.04.2018 NewsVo.Ru
В Вологде прошел митинг в память о ликвидаторах аварии на Чернобыльской АЭС - NewsVo.RuВ сквере на улице Первомайской в Вологде, возле памятника ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС, сегодня прошел митинг.
26.04.2018 NewsVo.Ru
В Череповце народные контролеры поймали два магазина на продаже сигарет у детского сада - Администрация г.ЧереповецСегодня участники проекта «Народный контроль» начали проверки торговых точек, расположенных вблизи образовательных учреждений.
26.04.2018 Администрация г.Череповец
_DSC0451 - УМВД по Вологодской областиАктивисты отрядов юных инспекторов движения Вологодской области на протяжении нескольких дней демонстрировали свои умения и знания в различных конкурсах по безопасности дорожного движения.
26.04.2018 УМВД по Вологодской области
В Череповце жильцам целого этажа в общежитии на Гоголя отключили аварийную газовую плиту - Администрация г.ЧереповецСегодня в Череповце газовики провели масштабную проверку частных потребителей газа.
26.04.2018 Администрация г.Череповец