Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

4 года УК шлет счета в квартиру, хозяин которой умер

4 года УК шлет счета в квартиру, хозяин которой умер - 35media.Ru
4 года УК шлет счета в квартиру, хозяин которой умер - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru

Передо мной кипа квитанций, которые исправно отправляются по адресу: пр. Победы, 155 — 131. Смотрим: долг, выставленный МУП «Водоканал» на январь 2018 года, равен 2 814,37 руб. ООО «Домофон» настоятельно рекомендует погасить долг в размере 3 361 рубль. Сумма неоплаченных услуг ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» составляет 3 764,17 руб. В квитке УК «Зареченская» значится 17 349,08 руб., Фонда капремонта — 8 621,47 руб. Того и гляди, к должнику судебные приставы нагрянут. Вот только двери им никто не откроет. Хозяйка квартиры умерла в 2014 году. Наследников, судя по всему, у нее нет, и по закону жилплощадь должна отойти к муниципалитету. Но, видимо, управляющей компании проще месяц за месяцем выставлять счета, чем разобраться, почему собственник не платит за услуги и уже несколько лет не передает показания счетчиков…

Значится живой

О странной истории с квартирой № 131 на пр. Победы, 155, мы писали в январе прошлого года. В редакцию обратились соседи пустующей квартиры. Журналист «Голоса…» провел собственное расследование. Соседи рассказали, что хозяйка квартиры Валентина Поликарпова жила одна, умерла она 4 августа 2014 года, но управляющая компания и ресурсники продолжали выставлять ей счета и после смерти. В январе 2017-го в щели входной двери так же торчали квитки. Должнице угрожали вызовом в суд.

В УК «Зареченская» нам тогда пояснили: «Пока нам не принесли справку о смерти Поликарповой, она у нас живая, мы обязаны начислять собственнице плату за жилищно-коммунальные услуги».

Коммунальщики предположили, что сведения им должны предоставить в УФМС (ныне отдел по вопросам миграции УМВД по г. Череповцу). В информационно-расчетном центре Поликарпова также числилась живой, им требовалось предоставление свидетельства о смерти женщины. Отметим, что во всех инстанциях наш журналист подробно рассказывал о том, что женщина умерла в 2014 году. В загсе нас огорошили информацией о том, что свидетельство о смерти Поликарповой выдавалось аж трижды (первый раз — оригинал, в двух последующих случаях — повторный документ). Пояснить, кто именно стал обладателем важного документа, госслужащие отказались, сославшись на закон о персональных данных. Наконец, в отделе по вопросам миграции нас заверили, что в течение недели данные о смерти Поликарповой передадут в информационно-расчетный центр, который должен будет известить управляющую компанию.

Статья по итогам расследования вышла в «Голосе…» 17 января 2017 года под заголовком «Почему пустуют квартиры?». Год спустя выяснилось, что впору писать продолжение. Публикация в газете не возымела на ответственных лиц должного действия, никакие меры так и не были предприняты. Об этом нам сигнализировали соседи Поликарповой, прислав в письме квитанции, данные из которых мы приводили в начале этой статьи.

Имущество стало выморочным

Чтобы понять, почему история с квартирой не получила логического завершения, мы позвонили в управляющую компанию «Зареченская». Юрист нас внимательно выслушала, записала все данные, пообещав выяснить, кто же является собственником квартиры № 131 (на тот момент у нас не было данных от мэрии, и мы предположили, что квартира могла быть передана на баланс муниципалитета). Однако ответ из УК не только не прояснил, но еще больше запутал ситуацию.

— Мы запросили выписку из Единого государственного реестра недвижимости по этой квартире, но в графе «правообладатели» нет никаких данных, — отчиталась о проделанной работе юрист УК. — Выяснить своими силами, кто является собственником — Поликарпова или мэрия, нам не удалось. К нам никто не обращался с документами, подтверждающими право на квартиру. Не выставлять квитанции за жилищно-коммунальные услуги мы не можем, а выставлять их на другое лицо у нас нет оснований. Если муниципалитет возьмет квартиру на свой баланс, они должны сообщить об этом нам, чтобы мы выставляли счета на нового собственника или нанимателя.

Следующее наше обращение было адресовано в комитет по управлению имуществом.

— По сведениям, предоставленным БУ в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», данная квартира находится в частной собственности, — говорит начальник отдела муниципальной собственности и ведения реестра комитета по управлению имуществом города Череповца Анастасия Власова . — В 1994 году Поликарпова получила жилое помещение в собственность от АО «Северсталь». Ввиду того что указанное имущество по всем признакам соответствует понятию выморочного, оно подлежит оформлению в муниципальную собственность города.

Выморочным имущество считается в случае, если отсутствуют наследники, либо они не имеют права наследовать по тем или иным причинам, либо никто из наследников не принял наследства или наследники отказались от него, не передав свое право в чью-либо пользу. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (п. 2 ст. 1151) такие жилые помещения отходят в собственность городского округа.

«Это в их же интересах»

Как нам пояснили в КУИ, для оформления выморочного имущества в муниципальную собственность существует два порядка: судебный и внесудебный. Внесудебный порядок предполагает обращение муниципалитета к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Предварительно необходимо установить, что умерший действительно был собственником (через БТИ или ЕГРН), и узнать у нотариуса о наличии/отсутствии открытых наследственных дел на жилое помещение. К заявлению прикладывается свидетельство о смерти, справка УФМС о регистрации, выписка из ЕГРН и оценка имущества.

— Кажется, все просто, но на деле возникают проблемы: загс откажет в выдаче свидетельства о смерти или, скажем, в квартире кто-то фактически проживает (платит за коммунальные услуги и т. д.), — говорит Анастасия Власова . — В этом случае признание имущества выморочным возможно только в судебном порядке и без 100-процентной гарантии, что иск будет удовлетворен.

По мнению специалистов комитета по управлению имуществом, инициативу в деле с пустующей квартирой должна проявлять управляющая компания.

— Странно, что в описанной ситуации управляющая компания столько времени никак не реагирует. Если видно, что по квартире копится долг, вероятно, не передаются показания индивидуальных приборов учета потребления, — считает Анастасия Власова. — Им необходимо разобраться в ситуации и направить в мэрию города информацию о пустующей квартире. Это в их же интересах. При поступлении соответствующей информации контрольно-правовое управление мэрии начнет процедуры по признанию жилого помещения выморочным и оформлению на него права муниципальной собственности.

P.S. Нам остается только надеяться, что после второй публикации информация о пустующей квартире не будет проигнорирована. А муниципалитет и управляющая компания решат-таки, кто должен сделать первый шаг. И мы не сомневаемся, что при существующей очереди на муниципальное жилье очень быстро найдутся желающие поселиться в свободной «однушке»…

Марина Алексеева

Мэрия Череповца выставила на продажу часть базы отдыха «Степаново» - Город ЧеПомещение и земельный участок не востребованы муниципалитетом и арендаторами.
21.03.2018 Город Че
Нижегородская мошенница завладела деньгами доверчивой вологжанки - Вологда-поискМошенница из Нижегородской области смогла обмануть 79-летнюю пенсионерку.
20.04.2018 Вологда-поиск
В Череповце водитель разъединил машины, которые ехали на сцепке - 35media.RuФото: ГИБДД г. Череповца Фото: ГИБДД г. Череповца Фото: ГИБДД г. Череповца Фото: ГИБДД г. Череповца Фото: ГИБДД г. Череповца Фото: ГИБДД г. Череповца Фото: ГИБДД г. Череповца Авария произошла сегодня,
20.04.2018 35media.Ru
За воровство леса вологжанин заплатит миллион рублей - Вологда-поискТакое решение принял Арбитражный суд Вологодской области. Вологодский индивидуальный предприниматель должен будет выплатить  Департаменту лесного комплекса 924 532 рубля за ущерб, причиненный лесному фонду.
20.04.2018 Вологда-поиск
Жертвами нарушения правил стали семь человек, люди погибли на трассе Вологда-Новая Ладога.
20.04.2018 35media.Ru
В Северной столице задержан мужчина, который мечом разрубил прилавок магазина Рано утром, 41-летний мужчина пришел в магазин за опьяняющим напитком.
20.04.2018 vse35.ru
В ОМВД России по Кич-Городецкому району обратилась 78-летня жительница. Она рассказала полицейским, что к ней в дом пришла неизвестная женщина и попросилась переночевать.
20.04.2018 NewsVo.Ru
Нижегородская мошенница завладела деньгами доверчивой вологжанки - Вологда-поискМошенница из Нижегородской области смогла обмануть 79-летнюю пенсионерку.
20.04.2018 Вологда-поиск
Появились подробности пропажи Ирины Лазаревой, которую безуспешно ищут родственники - Вологда-поискСтали известны новые подробности о пропавшей Лазаревой Ирине Александровне, которую ищет полиция и волонтеры.
20.04.2018 Вологда-поиск
IMG-20180420-WA0000 - УМВД по Вологодской областиС наступлением теплой погоды и таянием льдов уровень воды в реках и озерах Вологодчины значительно вырос.
20.04.2018 УМВД по Вологодской области
statics/images/arcticles/042018/13042018x037d2d52.jpg - Красный север
14 апреля объявлено в Вологодской области днем траура
Соответствующее распоряжение губернатора Вологодской области опубликовано на сайте Правительства .
Красный север
Раненый. 1963. Алюминий - Культура в Вологодской областиВ «Красном мосту» открылась выставка «Война и Мир Вадима Сидура». Это передвижной проект, созданный московским музейно-выставочным объединением «Манеж».
20.04.2018 Культура в Вологодской области
Межрегиональный исторический фестиваль «Сугорье» - Культура в Вологодской областиАссоциация туроператоров России сформировала ТОП-15 самых интересных частных музеев.
20.04.2018 Культура в Вологодской области
Милютинские дни - ЧГУ  Иван Андреевич Милютин - городской голова, управлявший Череповцом 46 лет и оставивший потомкам обустроенный культурный город с развитой финансовой, образовательной, социальной, промышленной сферами.
20.04.2018 ЧГУ
statics/images/arcticles/042018/18042018x9d2da82a.jpg - Красный север
Оркестр Мариинки выступит в Вологде и в Череповце
Вологодчина вновь оказалась в числе регионов нашей страны, где 27 апреля в рамках Московского Пасхального фестиваля выступит один из всемирно известных коллективов - Симфонический оркестр Мариинского театра под управлени
Красный север
statics/images/arcticles/042018/16042018xc3df1c6f.jpg - Красный север
Вологодский реставратор попал в «Музейный десант»
Михаил Кашоид. Фото Вологодского музея-заповедника Художник-реставратор темперной живописи Вологодского государственного музея-заповедника Михаил Кашоид пройдет профессиональную стажировку в Москве,
Красный север
statics/images/arcticles/042018/10042018x437799ef.jpg - Красный север
Музей Тотьмы объявил о старте проекта «Осколки-времени-2»
Фото Тотемского музейного объединения Тотемское музейное объединение объявило о старте компании по сбору средств на издание альбома «Осколки времени-2: Тотьма на фотографиях первых десятилетий советской власти».
Красный север
В Череповце жители Набережной обругали дружинников за просьбу парковаться по правилам - Администрация г.ЧереповецВ Череповце стартовала серия рейдов «Парковка по правилам». Цель мероприятия — призвать череповчан парковать автомобили не на газонах, а в специально оборудованных местах.
20.04.2018 Администрация г.Череповец
250 череповчан откроют велосезон велопробегом и необычным флешмобом - Администрация г.ЧереповецТрадиционный весенний велопробег пройдет в Череповце в воскресенье, 22 апреля.
20.04.2018 Администрация г.Череповец
В Череповце в следующем году начнут строить Северный обход города - Город ЧеВ городе появится дублер Кирилловского шоссе – дорога от поста ДПС до поворота на деревню Шубацкая.
19.04.2018 Город Че
statics/images/arcticles/042018/19042018x0465a83b1.jpg - Красный север
Денис Спицов вошел в ТОП-5 лучших лыжников России
Фото russian.rt.com Федерация лыжных гонок России составила рейтинг лыжников-гонщиков 2017/2018 годов.
Красный север
statics/images/arcticles/042018/16042018xbde0b40f.jpg - Красный север
Сборная Вологодской области по голболу - чемпионы России
Женская сборная команда Вологодской области завоевала золотые награды чемпионата России по спорту слепых - голболу.
Красный север
statics/images/arcticles/042018/03042018xede2e233.jpg - Красный север
В спортивную школу в селе Верховажье пришли 100 пар лыж от Анны Нечаевской
Подарок спортсменки уже оценила тренер Ани Елена Богдановская. Фото районной газеты «Верховажский вестник» 100 пар лыж в комплекте с ботинками от 36 до 42 размеров поступили в спортивную школу в Верховажье,
Красный север
Появились подробности пропажи Ирины Лазаревой, которую безуспешно ищут родственники - Вологда-поискСтали известны новые подробности о пропавшей Лазаревой Ирине Александровне, которую ищет полиция и волонтеры.
20.04.2018 Вологда-поиск
Сотрудники следственного отдела по г. Череповец Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области проводят доследственную проверку обстоятельств гибели мужчины 1974 года рождения,
20.04.2018 Следственный комитет
IMG-20180420-WA0000 - УМВД по Вологодской областиС наступлением теплой погоды и таянием льдов уровень воды в реках и озерах Вологодчины значительно вырос.
20.04.2018 УМВД по Вологодской области
В Череповце теплоэнергетики начали ремонт самых старых сетей в Заречье - Администрация г.ЧереповецВ 2018 году ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» отремонтирует в Череповце тепловые сети на четырех проблемных участках, где срок эксплуатации трубопроводов превысил 40 лет.
20.04.2018 Администрация г.Череповец
В период с 20 по 29 апреля сотрудники технического надзора отдела ГИБДД УМВД России по г. Вологде проведут мероприятие «Техконтроль», в ходе которого будут проверять техническое состояние транспортных средств.
20.04.2018 УМВД по Вологодской области