Сегодня в Вологде состоялось заседание областного Госсовета, где обсуждались механизмы поддержки обманутых дольщиков.
«Мы понимаем, что ситуация по долевому строительству усугубляется, рынок жилья продолжает находиться в стагнации, поэтому было принято решение дополнительно изучить опыт других регионов страны по поддержке как инвесторов, так и пострадавших граждан, — подчеркнул губернатор Олег Кувшинников. — Наиболее эффективные меры были рассмотрены, проработаны и предлагаются для включения в новую редакцию закона «О дольщиках», которую мы выносим на ближайшую сессию Законодательного Собрания».
Губернатор назвал основные механизмы, которые войдут в новый пакет мер государственной поддержки граждан и инвесторов:
Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу, реализующему масштабный инвестиционный проект, предусматривающий обеспечение прав пострадавших на жилые помещения;
Предоставление инвестору субсидий на возмещение затрат по процентным ставкам от кредитов, полученных для завершения строительства;
Предоставление субсидий местным бюджетам на подключение проблемных домов к инженерным сетям;
Проведение оценки и подготовка заключения о степени строительной готовности объекта;
Бесплатное предоставление в собственность земельных участков пострадавшим гражданам в случае отказа от других мер поддержки;
Оказание бесплатной юридической помощи гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков.
«Можно долго рассуждать и искать дополнительные механизмы, но пострадавшие граждане и инвесторы ждут от нас реальной помощи. Поэтому считаю, что представленный пакет является оптимальным, — сказал Олег Кувшинников. — Ряд инвесторов уже выразили готовность достроить проблемные объекты в случае принятия указанных мер».
Позицию главы региона поддержал председатель Законодательного Собрания Андрей Луценко.
Все названные инициативы будут рассмотрены депутатами Законодательного Собрания завтра, 20 сентября.
В Вологодской области порядка 100 строительных компаний работают с привлечением средств дольщиков, заключено почти шесть тысяч договоров участия в долевом строительстве. Только 8% застройщиков строят жилье за счет собственных оборотных средств. Из 165 строящихся в регионе домов 16 проблемные — в Вологодском, Белозерском, Шекснинском районах, Череповце. Еще на 19 объектах в Вологде проблемы ожидаются в ближайшее время. 282 человека включены в реестр пострадавших дольщиков.
Василий Корешков