Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Поправки в законодательстве коснулись череповецких дачников

Поправки в законодательстве коснулись череповецких дачников - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru

Дачный сезон пусть с запозданием, но стартовал. И, к сожалению, у любителей загородных садов и огородов сложности возникают не только в битве за экологически чистый урожай. Законодатели тоже не дают о себе забывать. И эта сторона дачной жизни вызывает, как правило, наибольшее неприятие людей. Государство некоторое время назад решило навести порядок в регистрации земли и построек, а также налогообложении. И наступление началось по нескольким направлениям сразу. Кроме того, в марте в первом чтении принят законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве». До настоящего момента дачники жили по закону, принятому еще в 1998 году. На самом деле этот закон мало кто читал, а тем более исполнял. Садоводческие некоммерческие товарищества существуют на грани анархии, а с жалобами на правление СНТ в «Голос…» горожане обращаются регулярно.

Сады и огороды

Поправки упразднят почти все формы товариществ собственников дачного хозяйства, оставив две — садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. На землях огороднических товариществ нельзя строить дома — даже для сезонного проживания. Разрешены только некапитальные хозяйственные постройки для хранения инвентаря, выращенной продукции. А вот на садовых участках могут быть и дома для сезонного проживания (в них прописка не разрешается), и капитальные дачные дома (в них можно будет прописываться). Уже существующие садоводческие или дачные объединения никто объявить огородническими не вправе. Никакой перерегистрации СНТ не потребуется, нужно будет просто изменить устав. Для членов СНТ устанавливается всего три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Будет также определен закрытый перечень направлений, на которые они могут расходоваться. При этом законодатели предложили отказаться от сбора наличных денег в СНТ и обязать садоводов платить через банк.

Вводится понятие имущества общего пользования товариществ, садоводы будут владеть им в определенных долях. Если не повезет с председателем и дело дойдет до банкротства, то каждому члену СНТ придется отвечать за него финансово и, возможно, расстаться со своей долей имущества.

Всеобщая перепись

Закон в полном объеме вступит в силу 1 марта 2018 года. Однако сейчас уже начались подготовительные действия к его введению. Так, до 1 июля садоводческие, огороднические и дачные объединения должны создать реестр своих членов товариществ. В нем должны быть и регистрационные данные на землю, и дополнительная информация для связи с собственниками. Причем все данные придется ежегодно ревизовать и дополнять. Именно на основании этого реестра будет решаться, имеет ли общее собрание кворум для принятия решений по вопросам относительно жизни СНТ. Решение принимается по формуле: 50 % плюс один голос от общего числа всех собственников.

Также до 1 января 2018 года всем владельцам садов, дач и частных домов придется установить границы своих участков. После этого срока земли с неустановленными границами будут исключаться из гражданского оборота. Нельзя будет их продать, подарить, завещать и проводить другие сделки.

Высота забора

При узаконивании земель не обойти вопрос забора. Оказывается, регламентируется его высота. Об этом вспомнили именно тогда, когда начали заглядывать на участки в поисках незарегистрированных строений. Оказалось, что в большинстве случаев по законодательству ставить забор высотой более 2 метров вообще нельзя. Между соседними участками и вовсе должно быть почти условное разделение — что-то типа сетки-рабицы или невысокое ограждение. Правда, здесь многое зависит от самих людей: по договоренности между собой они могут возвести любой забор. Кроме того, собрание СНТ также может принять свои правила ограждения участков.

Тут же стоит заметить, что самовольно сносить чужой забор нельзя, где бы он ни стоял (даже если он «зашел» на вашу территорию). Это можно сделать только по решению суда. Если оно не будет выполнено (а суд обязывает сносить забор того гражданина, который его установил), то далее в дело вступят судебные приставы. Кстати, они же могут воздействовать на тех, кто не сдает деньги на общие нужды товарищества, проще говоря, должников. Конечно, речь идет о взносах, утвержденных общим собранием, решения которого обязательны для всех членов СНТ. Заметим, что платить придется и не членам СНТ, которые пользуются общими освещенными дорогами, электросетями, мусорными контейнерами и так далее.

Счетчик на столб

«К нам пришла председатель СНТ и сказала, что есть какое-то постановление о переносе электросчетчиков из дома на улицу, на столбы, — пожаловалась «Голосу…» Екатерина Николаевна из СНТ «Веснянка». — Она говорит, что это делается для предотвращения воровства электроэнергии. В противном случае грозят отключением электричества. Сейчас за свет мы платим по счетчику председателю. А на столб надо ставить счетчик на двухметровую высоту. Как мы, пенсионеры, будем туда залезать, чтобы снять показания?»

В компании «Вологдаэнергосбыт» нам на этот счет дали следующий комментарий:

— Прибор учета должен быть установлен на границе балансовой принадлежности. Где эта граница, определяют сетевые организации. Если граница — опора, то счетчик должен быть установлен на опоре. Заставить гражданина вынести прибор учета на опору нельзя, но если это сделать всем членам товарищества, то будет лучше организован учет и контроль за электропотреблением. Если установить приборы учета в садовом товариществе на опору (столб электролинии), можно исключить из оплаты потери электроэнергии на участках от опоры до стены дома (это может быть и довольно большое расстояние), минимизировать риски воровства электроэнергии. Бывает, на участке от опоры до стены дома подключаются какие-то энергообъекты, потребление которых не учитывает индивидуальный счетчик, и за это приходится платить всем членам дачного товарищества.

Есть и еще ряд минусов. Если речь идет о старых приборах учета, то при температуре воздуха ниже нуля они часто работают не в пользу граждан. Погрешность достигает 10 % и более. Установленные таким образом счетчики быстрее выходят из строя, соответственно, возрастают расходы собственников на их замену, монтаж и опломбировку. Другое дело, что существуют бытовые счетчики электроэнергии, рассчитанные на установку вне дома. Они способны выдерживать колебания температуры воздуха, сохраняя при этом точность показаний. Но в целом у энергетиков действует такое правило: если хозяева дома не препятствуют проведению осмотра и контролю показаний счетчика, то выносить его на улицу нет необходимости. Но как уже было сказано выше, в СНТ решение общего собрания обязательно для всех. Если большинство проголосует за вынос счетчиков, тогда придется подчиниться.

Уборка чужой территории

С 1 марта этого года в России вступили в силу новые противопожарные правила. Дачники, чьи участки расположены рядом с лесом, должны либо обеспечивать их очистку от сухой растительности, валежника, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от участка в направлении леса, либо отделять лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра (искусственно созданная на почве полоса, очищенная от лесных горючих материалов до обнажения минерального слоя лесной почвы) или иным противопожарным барьером. В соответствии со статьей 8.32 КоАП РФ за нарушение Правил пожарной безопасности в лесах предусмотрены штрафы: физическим лицам — от 1 500 до 3 000 рублей, должностным — от 10 000 до 20 000 рублей, юрлицам — от 50 000 до 200 000 рублей.

Владимир Сентябрев

Счетчики в муниципальных квартирах: кто должен платить? - 35media.RuВ спор собственников и нанимателей включились ресурсоснабжающие компании.
18.05.2017 35media.Ru
Подняться на колокольню Софийского собора ночью последний раз можно будет 24 августа.
23.08.2017 35media.Ru
В Вологде на нерегулируемых пешеходных переходах появятся дорожные светоотражатели - Администрация г.ВологдаРанее данные устройства появились на дороге рядом со школой № 10 и перекрестком Пошехонское шоссе – ул.
23.08.2017 Администрация г.Вологда
Сегодня в ФОКе стартовала третья летняя областная спартакиада пенсионеров и ветеранов.
23.08.2017 Администрация г.Череповец
30 происшествий произошло на воде в Вологодской области в этом году - 35media.RuМестные жители: "Это был вторник. Девочки две пошли купаться. Они вдвоем — метра три от берега.
23.08.2017 35media.Ru
Для удобства вологжан будет расширен еще один участок Окружного шоссе - Администрация г.ВологдаРаботы по расширению участка Окружного шоссе – от улицы Ленинградской до Гагарина – стартовали в Вологде.
23.08.2017 Администрация г.Вологда
Сегодня ветерана Великой Отечественной войны Владимира Дергунова с 74-летием Курской битвы и прошедшим днем рождения (15 августа ему исполнилось 92 года) поздравил первый заместитель мэра Александр Сергушев.
23.08.2017 Администрация г.Череповец
Задержание мошенников - Администрация г.ЧереповецВ Череповце полиция задержала жителей Архангельской области, которые подозреваются в хищении денег у пожилых людей.
23.08.2017 Администрация г.Череповец
Региональным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области завершено расследование уголовного дела в отношении трех жителей Сокола.
23.08.2017 Следственный комитет
Мотоциклист пострадал в Череповце - 35media.RuНакануне ночью 22-летний молодой человек не справился с управлением и упал с мотоцикла «Сузуки», сообщает ГИБДД г. Череповца.
23.08.2017 35media.Ru
Кредит доверия - Газета Премьер
Кредит доверия
Судебным приставом может быть только кристально честный человек. | Фото с сайта img-fotki.yandex.ru В Тотьме ищут начальника районного отдела судебных приставов Тамару Логинову (фамилия изменена), которая скрылась от следствия.
Газета Премьер
Домашний арест для домашнего строителя - Журнал Бизнес и Власть
Домашний арест для домашнего строителя
Следственный комитет РФ по Вологодской области возбудил уголовное дело против бывшего руководителя ООО «Стройиндустрия».
Журнал Бизнес и Власть
В Бабаеве найдена погибшей девушка, пропавшая 5 августа - Газета Премьер
В Бабаеве найдена погибшей девушка, пропавшая 5 августа
Жизнерадостную, позитивную Юлю в городе многие знали, потому что она работала в больнице.
Газета Премьер
В Стризнево появились ужасные ящеры - Журнал Бизнес и ВластьВ поселке Стризнево состоялось официальное открытие тематического парка развлечений «Динопарк».
23.08.2017 Журнал Бизнес и Власть
В Кирилловском районе художники из разных регионов России выставили свои работы в поле - NewsVo.RuВ минувшую субботу в деревне Дьяконовская Кирилловского района прошла необычная выставка.
23.08.2017 NewsVo.Ru
В Вологде состоялись праздничные мероприятия в честь Дня российского флага - Администрация г.ВологдаДень российского флага отмечается сегодня по всей стране. Для вологжан прошли концертные программы на двух городских площадях – Революции и Федулова.
23.08.2017 Администрация г.Вологда
Нараспашку - Газета Премьер
Нараспашку
У дочки Катерины Чаукиной Сонечки — прекрасная память, как у актрисы, она очень быстро запоминает стихотворения и выразительно их декламирует.
Газета Премьер
statics/images/arcticles/082017/17082017x6e33fb92.jpg - Красный север
Музыка Валерия Гаврилина будет звучать сегодня на площади Революции в Вологде
Музыка Валерия Гаврилина сегодня вечером будет транслироваться на площади Революции в Вологде.
Красный север
ИСПЫТАНИЕ «ВАРЯГОМ»: герои и призраки легендарного крейсера. Часть 2 – НЕЗНАКОМЕЦ СО СТАРОГО СНИМКА - Газета Премьер
ИСПЫТАНИЕ «ВАРЯГОМ»: герои и призраки легендарного крейсера. Часть 2 – НЕЗНАКОМЕЦ СО СТАРОГО СНИМКА
Два «варяжца»: Осип Копылов (слева) и неизвестный усатый морячок, которого долгие годы принимали за Ивана Прахова.
Газета Премьер
Еженедельная рассылка лучших материалов vc.ru Аудитория прямых трансляций двух первых игр чемпионата Испании по футболу во «ВКонтакте» оказалась сопоставима с телевизионной и превысила 1 млн зрителей.
22.08.2017 Siliconrus.Com
«Северсталь» стартует сегодня в чемпионате КХЛ - 35media.RuДля «Северстали» сегодня стартует новый чемпионат КХЛ. Свой первый матч череповецкие хоккеисты проведут в Ханты-Мансийске против «Югры».
22.08.2017 35media.Ru
Следы протекторов в милютинском саду около Соборной горки музейщики обнаружили 22 августа.
23.08.2017 Администрация г.Череповец
Уровень мастерства - Газета Премьер
Уровень мастерства
Анна Ванькова (крайняя слева) принесла серебро вологодской сборной. | Фото ЦБИ Спартакиада учащихся закончилась для Вологодской области победой фехтовальщицы Анны Ваньковой.
Газета Премьер
Наши спортсмены отличились на VII чемпионате мира по городошному спорту - Газета Премьер
Наши спортсмены отличились на VII чемпионате мира по городошному спорту
Череповецкие спортсмены внесли значительный вклад в победу российской команды.
Газета Премьер
statics/images/arcticles/082017/17082017x43e82316.jpg - Красный север
Федерация футбола поблагодарила газету «Красный Север» за сотрудничество в проведении Кубка области
Председатель Вологодской федерации футбола Евгений Кудряшов вручил главному редактору газеты Надежде Кузьминской Благодарственное письмо.
Красный север
В Череповце во время драки двух собутыльников один из них выпал в окно и разбился - Chere.RuПроисшествие случилось 22 августа в доме на улице Ленина. Как сообщает региональное управление СК РФ, во время совместной пьянки 55-летний отец учинил драку с 36-летним сыном.
23.08.2017 Chere.Ru
/upload/medialibrary/e52/e52874aa360ccbab7c0f19b282f675f1.jpg - Законодательное собраниеСегодня в Вологде прошли торжества, посвященные одному из главных праздников страны.
22.08.2017 Законодательное собрание
Невнимательность или невежество? Почему руководители Череповецкого района носят на груди чужой флаг? - vse35.ruНевнимательность или невежество? Почему руководители Череповецкого района перепутали Российский флаг с Сербским?
23.08.2017 vse35.ru
Диагноз не безнадежный - Газета Премьер
Диагноз не безнадежный
Победить бесплодие сегодня возможно, но это сложная задача. | Фото с сайта freelance.ru Современная демографическая ситуация в России, несмотря на некоторые положительные тенденции,
Газета Премьер
Куда уйдём со школьного двора?.. - Газета Премьер
Куда уйдём со школьного двора?..
53% вчерашних девятиклассников предпочли родным школам ссузы. | Фото с сайта kz-everydayme-com.secure.footprint.net Больше половины вологодских девятиклассников решили уйти из школ.
Газета Премьер
Коксаки косит россиян - Газета Премьер
Коксаки косит россиян
Характерные симптомы вируса Коксаки. | Фото с сайта poliksal.ru Многих вологжан взволновали предупреждения Роспотребнадзора о том, что отдых в Турции может «наградить» серьезной инфекцией.
Газета Премьер
Следы протекторов в милютинском саду около Соборной горки музейщики обнаружили 22 августа.
23.08.2017 Администрация г.Череповец
В Череповце во время драки двух собутыльников один из них выпал в окно и разбился - Chere.RuПроисшествие случилось 22 августа в доме на улице Ленина. Как сообщает региональное управление СК РФ, во время совместной пьянки 55-летний отец учинил драку с 36-летним сыном.
23.08.2017 Chere.Ru
Задержание мошенников - Администрация г.ЧереповецВ Череповце полиция задержала жителей Архангельской области, которые подозреваются в хищении денег у пожилых людей.
23.08.2017 Администрация г.Череповец
В Тотьме прошли командно-штабные учения - МЧС Вологодской области21-22 августа 2017 года, в соответствии с планом Национального антитеррористического комитета,
23.08.2017 МЧС Вологодской области
Сегодня в ФОКе стартовала третья летняя областная спартакиада пенсионеров и ветеранов.
23.08.2017 Администрация г.Череповец