Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Поправки в законодательстве коснулись череповецких дачников

Поправки в законодательстве коснулись череповецких дачников - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru

Дачный сезон пусть с запозданием, но стартовал. И, к сожалению, у любителей загородных садов и огородов сложности возникают не только в битве за экологически чистый урожай. Законодатели тоже не дают о себе забывать. И эта сторона дачной жизни вызывает, как правило, наибольшее неприятие людей. Государство некоторое время назад решило навести порядок в регистрации земли и построек, а также налогообложении. И наступление началось по нескольким направлениям сразу. Кроме того, в марте в первом чтении принят законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве». До настоящего момента дачники жили по закону, принятому еще в 1998 году. На самом деле этот закон мало кто читал, а тем более исполнял. Садоводческие некоммерческие товарищества существуют на грани анархии, а с жалобами на правление СНТ в «Голос…» горожане обращаются регулярно.

Сады и огороды

Поправки упразднят почти все формы товариществ собственников дачного хозяйства, оставив две — садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. На землях огороднических товариществ нельзя строить дома — даже для сезонного проживания. Разрешены только некапитальные хозяйственные постройки для хранения инвентаря, выращенной продукции. А вот на садовых участках могут быть и дома для сезонного проживания (в них прописка не разрешается), и капитальные дачные дома (в них можно будет прописываться). Уже существующие садоводческие или дачные объединения никто объявить огородническими не вправе. Никакой перерегистрации СНТ не потребуется, нужно будет просто изменить устав. Для членов СНТ устанавливается всего три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Будет также определен закрытый перечень направлений, на которые они могут расходоваться. При этом законодатели предложили отказаться от сбора наличных денег в СНТ и обязать садоводов платить через банк.

Вводится понятие имущества общего пользования товариществ, садоводы будут владеть им в определенных долях. Если не повезет с председателем и дело дойдет до банкротства, то каждому члену СНТ придется отвечать за него финансово и, возможно, расстаться со своей долей имущества.

Всеобщая перепись

Закон в полном объеме вступит в силу 1 марта 2018 года. Однако сейчас уже начались подготовительные действия к его введению. Так, до 1 июля садоводческие, огороднические и дачные объединения должны создать реестр своих членов товариществ. В нем должны быть и регистрационные данные на землю, и дополнительная информация для связи с собственниками. Причем все данные придется ежегодно ревизовать и дополнять. Именно на основании этого реестра будет решаться, имеет ли общее собрание кворум для принятия решений по вопросам относительно жизни СНТ. Решение принимается по формуле: 50 % плюс один голос от общего числа всех собственников.

Также до 1 января 2018 года всем владельцам садов, дач и частных домов придется установить границы своих участков. После этого срока земли с неустановленными границами будут исключаться из гражданского оборота. Нельзя будет их продать, подарить, завещать и проводить другие сделки.

Высота забора

При узаконивании земель не обойти вопрос забора. Оказывается, регламентируется его высота. Об этом вспомнили именно тогда, когда начали заглядывать на участки в поисках незарегистрированных строений. Оказалось, что в большинстве случаев по законодательству ставить забор высотой более 2 метров вообще нельзя. Между соседними участками и вовсе должно быть почти условное разделение — что-то типа сетки-рабицы или невысокое ограждение. Правда, здесь многое зависит от самих людей: по договоренности между собой они могут возвести любой забор. Кроме того, собрание СНТ также может принять свои правила ограждения участков.

Тут же стоит заметить, что самовольно сносить чужой забор нельзя, где бы он ни стоял (даже если он «зашел» на вашу территорию). Это можно сделать только по решению суда. Если оно не будет выполнено (а суд обязывает сносить забор того гражданина, который его установил), то далее в дело вступят судебные приставы. Кстати, они же могут воздействовать на тех, кто не сдает деньги на общие нужды товарищества, проще говоря, должников. Конечно, речь идет о взносах, утвержденных общим собранием, решения которого обязательны для всех членов СНТ. Заметим, что платить придется и не членам СНТ, которые пользуются общими освещенными дорогами, электросетями, мусорными контейнерами и так далее.

Счетчик на столб

«К нам пришла председатель СНТ и сказала, что есть какое-то постановление о переносе электросчетчиков из дома на улицу, на столбы, — пожаловалась «Голосу…» Екатерина Николаевна из СНТ «Веснянка». — Она говорит, что это делается для предотвращения воровства электроэнергии. В противном случае грозят отключением электричества. Сейчас за свет мы платим по счетчику председателю. А на столб надо ставить счетчик на двухметровую высоту. Как мы, пенсионеры, будем туда залезать, чтобы снять показания?»

В компании «Вологдаэнергосбыт» нам на этот счет дали следующий комментарий:

— Прибор учета должен быть установлен на границе балансовой принадлежности. Где эта граница, определяют сетевые организации. Если граница — опора, то счетчик должен быть установлен на опоре. Заставить гражданина вынести прибор учета на опору нельзя, но если это сделать всем членам товарищества, то будет лучше организован учет и контроль за электропотреблением. Если установить приборы учета в садовом товариществе на опору (столб электролинии), можно исключить из оплаты потери электроэнергии на участках от опоры до стены дома (это может быть и довольно большое расстояние), минимизировать риски воровства электроэнергии. Бывает, на участке от опоры до стены дома подключаются какие-то энергообъекты, потребление которых не учитывает индивидуальный счетчик, и за это приходится платить всем членам дачного товарищества.

Есть и еще ряд минусов. Если речь идет о старых приборах учета, то при температуре воздуха ниже нуля они часто работают не в пользу граждан. Погрешность достигает 10 % и более. Установленные таким образом счетчики быстрее выходят из строя, соответственно, возрастают расходы собственников на их замену, монтаж и опломбировку. Другое дело, что существуют бытовые счетчики электроэнергии, рассчитанные на установку вне дома. Они способны выдерживать колебания температуры воздуха, сохраняя при этом точность показаний. Но в целом у энергетиков действует такое правило: если хозяева дома не препятствуют проведению осмотра и контролю показаний счетчика, то выносить его на улицу нет необходимости. Но как уже было сказано выше, в СНТ решение общего собрания обязательно для всех. Если большинство проголосует за вынос счетчиков, тогда придется подчиниться.

Уборка чужой территории

С 1 марта этого года в России вступили в силу новые противопожарные правила. Дачники, чьи участки расположены рядом с лесом, должны либо обеспечивать их очистку от сухой растительности, валежника, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от участка в направлении леса, либо отделять лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра (искусственно созданная на почве полоса, очищенная от лесных горючих материалов до обнажения минерального слоя лесной почвы) или иным противопожарным барьером. В соответствии со статьей 8.32 КоАП РФ за нарушение Правил пожарной безопасности в лесах предусмотрены штрафы: физическим лицам — от 1 500 до 3 000 рублей, должностным — от 10 000 до 20 000 рублей, юрлицам — от 50 000 до 200 000 рублей.

Владимир Сентябрев

Счетчики в муниципальных квартирах: кто должен платить? - 35media.RuВ спор собственников и нанимателей включились ресурсоснабжающие компании.
18.05.2017 35media.Ru
В Вологодской области стоимость услуг штрафстоянок будут определять на аукционе - Администрация г.ЧереповецНа 14-й сессии Заксобрания области депутаты внесли изменения в областной закон, определив порядок работы спецстоянок.
19.10.2017 Администрация г.Череповец
«Народный контроль» проверил крупный супермаркет на Наседкина в Череповце - 35media.RuПросроченное печенье, пиво, закуски и товары сомнительного качества обнаружили активисты проекта «Народный контроль» партии «Единая Россия» в магазинах на улице Наседкина.
19.10.2017 35media.Ru
В Череповце за долги 269 квартир отключили от газа - Администрация г.ЧереповецОбщая просроченная задолженность отключенных собственников составила один миллион 700 тысяч рублей, сообщает «Газпром межрегионгаз Вологда».
19.10.2017 Администрация г.Череповец
Фото: пресс-служба МЧС - Администрация г.ЧереповецЧП произошло сегодня около четырех часов утра. На железнодорожной станции Лоста в Вологодском районе произошло столкновение маневрового тепловоза с поездом.
19.10.2017 Администрация г.Череповец
Сегодня, 19 октября, на перекрестке улиц Красной и Первомайской вновь будет отключен светофор.
19.10.2017 Администрация г.Череповец
Осенние каникулы в большинстве школ Вологды начинаются 30 октября - Wobla.RuФото с сайта vologda-oblast.ru 18 октября 2017 года пресс-служба администрации областной столицы обнародовали сроки предстоящих школьных каникул.
19.10.2017 Wobla.Ru
IMG_20170915_222004 - УМВД по Вологодской областиВ УНК УМВД России по Вологодской области поступила информация, что житель Великоустюгского района распространяет наркотические средства.
19.10.2017 УМВД по Вологодской области
В Вашкинском районе в дорожной аварии пострадали два человека - Вологда-поискДТП произошло накануне, во втором часу дня, на 170-м км автодороги Вологда – Медвежьегорск, сообщает УГИБДД по Вологодской области.
19.10.2017 Вологда-поиск
Вашкинский район - УМВД по Вологодской областиЗа прошедшие сутки на дорогах Вологодской области зарегистрировано 6 дорожно-транспортных происшествий, в которых 10 человек получили травмы различной степени тяжести.
19.10.2017 УМВД по Вологодской области
Фото vk.com/sviyaz_vremen. Михаил Бурлацкий – в центре. - Культура в Вологодской областиС 21 октября по 17 ноября в центре культуры «Красный угол» будет проходить выставка амбротипов Миши Бурлацкого в рамках проекта «Связь времен: на пути к северному потоку – 2» .
19.10.2017 Культура в Вологодской области
Самуил Адливанкин.  Девушка с веснушками. 1932 - Культура в Вологодской областиАтмосферу «страны героев, страны мечтателей, страны ученых» попытались воссоздать в Шаламовском доме на выставке «Советский стиль.
19.10.2017 Культура в Вологодской области
Вологжане и жители других городов смогут наблюдать за мероприятиями Всероссийских Беловских чтений в онлайн-режиме - Администрация г.ВологдаС 23 по 25 октября в Вологде пройдут IV Всероссийские Беловские чтения «Белов.
18.10.2017 Администрация г.Вологда
Подведены итоги навигационного туристского сезона - Журнал Бизнес и Власть
Подведены итоги навигационного туристского сезона
В Вологодской области подведены итоги навигационного туристского сезона. По состоянию на 15 октября 2017 года, на туристские стоянки региона совершено 840 судозаходов (на 17% больше, чем в 2016 году),
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/102017/14102017x1f99d9a7.jpg - Красный север
Мелодраму, в которой главную роль сыграл вологжанин, покажут по центральному телеканалу
Кадр из фильма «Можно мне тебя обнять?» Премьерный показ фильма «Можно мне тебя обнять?» (2017), одну из главных ролей в котором исполнил наш земляк - вологжанин Евгений Шириков, состоится сегодня, 14 октября,
Красный север
Актер Борис Галкин рассказал о том, как проходили съемки в Вологде
На торжественный вечер, посвященный 100-летию областной газеты «Красный Север» приехал заслуженный артист России Борис Галкин.
Красный север
http://vologdazso.ru/upload/medialibrary/770/770df52ad3b4954dfa8af98e5ca5b6bd.jpg - Законодательное собраниеСоответствующие изменения в закон «о тишине» внесли депутаты областного парламента на 14-й сессии.
18.10.2017 Законодательное собрание
«Северсталь» в гостях уступила аутсайдеру - 35media.RuИгра с рижским «Динамо» завершилась для череповчан неудачей. Дважды они вырывались вперед, однако в овертайме соперник оказался проворнее.
19.10.2017 35media.Ru
От реагентов зимой не откажутся - 35media.RuО готовности коммунальных служб Череповца к осенне-зимнему периоду говорилось на последнем совместном заседании постоянных комиссий городской думы.
19.10.2017 35media.Ru
Вологодская область заработала 17 медалей на выставке «Золотая осень» - Журнал Бизнес и Власть
Вологодская область заработала 17 медалей на выставке «Золотая осень»
С 4 по 7 октября на территории ВДНХ прошла выставка «Золотая осень – 2017».
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/102017/02102017xa46cb450.jpg - Красный север
Легкоатлет из Вологодской области взял «серебро» в полумарафоне проекта «Бегом по Золотому кольцу»
Фото со страницы Евгения Столярова в соцсети «Вконтакте» Спортсмен из Шексны Евгений Столяров занял второе место на предпоследнем этапе спортивно-массового мероприятия «Бегом по Золотому кольцу-2017»,
Красный север
В режиме рыбозаготовки - Газета Премьер
В режиме рыбозаготовки
Олег Черкасских с уловом. Олег Черкасских занял 3-е место в Приморье. Вологжанин Олег Черкасских принял участие во всероссийских соревнованиях по подводному спорту (подводная охота) «Кубок Тихого океана».
Газета Премьер
Тепловоз столкнулся с грузовым поездом в Вологодской области - FlashNord.ComМаневренный тепловоз столкнулся с грузовым поездом в ночь на четверг на железнодорожной станции «Лоста» в Вологодской области, в результате сошли шесть цистерн, пострадавших нет, сообщает пресс-служба ГУМЧС по региону.
19.10.2017 FlashNord.Com
На повышение зарплат работникам бюджетной сферы дополнительно выделено 550 миллионов рублей - Законодательное собраниеСегодня депутаты Законодательного Собрания внесли очередные поправки в бюджет области на 2017 год.
18.10.2017 Законодательное собрание
Череповчане задолжали за газ более 18 миллионов рублей - Вологда-поискООО «Газпром межрегионгаз Вологда» вынуждено активизировать работу по взысканию долгов за газ абонентов-физических лиц г.Череповца, которые занимают печальное лидерство по этому показателю на Вологодчине.
18.10.2017 Вологда-поиск
Тепловоз столкнулся с грузовым поездом в Вологодской области - FlashNord.ComМаневренный тепловоз столкнулся с грузовым поездом в ночь на четверг на железнодорожной станции «Лоста» в Вологодской области, в результате сошли шесть цистерн, пострадавших нет, сообщает пресс-служба ГУМЧС по региону.
19.10.2017 FlashNord.Com
Сегодня, 19 октября, на перекрестке улиц Красной и Первомайской вновь будет отключен светофор.
19.10.2017 Администрация г.Череповец
IMG_20170915_222004 - УМВД по Вологодской областиВ УНК УМВД России по Вологодской области поступила информация, что житель Великоустюгского района распространяет наркотические средства.
19.10.2017 УМВД по Вологодской области
На повышение зарплат работникам бюджетной сферы дополнительно выделено 550 миллионов рублей - Законодательное собраниеСегодня депутаты Законодательного Собрания внесли очередные поправки в бюджет области на 2017 год.
18.10.2017 Законодательное собрание
http://vologdazso.ru/upload/medialibrary/770/770df52ad3b4954dfa8af98e5ca5b6bd.jpg - Законодательное собраниеСоответствующие изменения в закон «о тишине» внесли депутаты областного парламента на 14-й сессии.
18.10.2017 Законодательное собрание