Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Поправки в законодательстве коснулись череповецких дачников

Поправки в законодательстве коснулись череповецких дачников - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru

Дачный сезон пусть с запозданием, но стартовал. И, к сожалению, у любителей загородных садов и огородов сложности возникают не только в битве за экологически чистый урожай. Законодатели тоже не дают о себе забывать. И эта сторона дачной жизни вызывает, как правило, наибольшее неприятие людей. Государство некоторое время назад решило навести порядок в регистрации земли и построек, а также налогообложении. И наступление началось по нескольким направлениям сразу. Кроме того, в марте в первом чтении принят законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве». До настоящего момента дачники жили по закону, принятому еще в 1998 году. На самом деле этот закон мало кто читал, а тем более исполнял. Садоводческие некоммерческие товарищества существуют на грани анархии, а с жалобами на правление СНТ в «Голос…» горожане обращаются регулярно.

Сады и огороды

Поправки упразднят почти все формы товариществ собственников дачного хозяйства, оставив две — садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. На землях огороднических товариществ нельзя строить дома — даже для сезонного проживания. Разрешены только некапитальные хозяйственные постройки для хранения инвентаря, выращенной продукции. А вот на садовых участках могут быть и дома для сезонного проживания (в них прописка не разрешается), и капитальные дачные дома (в них можно будет прописываться). Уже существующие садоводческие или дачные объединения никто объявить огородническими не вправе. Никакой перерегистрации СНТ не потребуется, нужно будет просто изменить устав. Для членов СНТ устанавливается всего три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Будет также определен закрытый перечень направлений, на которые они могут расходоваться. При этом законодатели предложили отказаться от сбора наличных денег в СНТ и обязать садоводов платить через банк.

Вводится понятие имущества общего пользования товариществ, садоводы будут владеть им в определенных долях. Если не повезет с председателем и дело дойдет до банкротства, то каждому члену СНТ придется отвечать за него финансово и, возможно, расстаться со своей долей имущества.

Всеобщая перепись

Закон в полном объеме вступит в силу 1 марта 2018 года. Однако сейчас уже начались подготовительные действия к его введению. Так, до 1 июля садоводческие, огороднические и дачные объединения должны создать реестр своих членов товариществ. В нем должны быть и регистрационные данные на землю, и дополнительная информация для связи с собственниками. Причем все данные придется ежегодно ревизовать и дополнять. Именно на основании этого реестра будет решаться, имеет ли общее собрание кворум для принятия решений по вопросам относительно жизни СНТ. Решение принимается по формуле: 50 % плюс один голос от общего числа всех собственников.

Также до 1 января 2018 года всем владельцам садов, дач и частных домов придется установить границы своих участков. После этого срока земли с неустановленными границами будут исключаться из гражданского оборота. Нельзя будет их продать, подарить, завещать и проводить другие сделки.

Высота забора

При узаконивании земель не обойти вопрос забора. Оказывается, регламентируется его высота. Об этом вспомнили именно тогда, когда начали заглядывать на участки в поисках незарегистрированных строений. Оказалось, что в большинстве случаев по законодательству ставить забор высотой более 2 метров вообще нельзя. Между соседними участками и вовсе должно быть почти условное разделение — что-то типа сетки-рабицы или невысокое ограждение. Правда, здесь многое зависит от самих людей: по договоренности между собой они могут возвести любой забор. Кроме того, собрание СНТ также может принять свои правила ограждения участков.

Тут же стоит заметить, что самовольно сносить чужой забор нельзя, где бы он ни стоял (даже если он «зашел» на вашу территорию). Это можно сделать только по решению суда. Если оно не будет выполнено (а суд обязывает сносить забор того гражданина, который его установил), то далее в дело вступят судебные приставы. Кстати, они же могут воздействовать на тех, кто не сдает деньги на общие нужды товарищества, проще говоря, должников. Конечно, речь идет о взносах, утвержденных общим собранием, решения которого обязательны для всех членов СНТ. Заметим, что платить придется и не членам СНТ, которые пользуются общими освещенными дорогами, электросетями, мусорными контейнерами и так далее.

Счетчик на столб

«К нам пришла председатель СНТ и сказала, что есть какое-то постановление о переносе электросчетчиков из дома на улицу, на столбы, — пожаловалась «Голосу…» Екатерина Николаевна из СНТ «Веснянка». — Она говорит, что это делается для предотвращения воровства электроэнергии. В противном случае грозят отключением электричества. Сейчас за свет мы платим по счетчику председателю. А на столб надо ставить счетчик на двухметровую высоту. Как мы, пенсионеры, будем туда залезать, чтобы снять показания?»

В компании «Вологдаэнергосбыт» нам на этот счет дали следующий комментарий:

— Прибор учета должен быть установлен на границе балансовой принадлежности. Где эта граница, определяют сетевые организации. Если граница — опора, то счетчик должен быть установлен на опоре. Заставить гражданина вынести прибор учета на опору нельзя, но если это сделать всем членам товарищества, то будет лучше организован учет и контроль за электропотреблением. Если установить приборы учета в садовом товариществе на опору (столб электролинии), можно исключить из оплаты потери электроэнергии на участках от опоры до стены дома (это может быть и довольно большое расстояние), минимизировать риски воровства электроэнергии. Бывает, на участке от опоры до стены дома подключаются какие-то энергообъекты, потребление которых не учитывает индивидуальный счетчик, и за это приходится платить всем членам дачного товарищества.

Есть и еще ряд минусов. Если речь идет о старых приборах учета, то при температуре воздуха ниже нуля они часто работают не в пользу граждан. Погрешность достигает 10 % и более. Установленные таким образом счетчики быстрее выходят из строя, соответственно, возрастают расходы собственников на их замену, монтаж и опломбировку. Другое дело, что существуют бытовые счетчики электроэнергии, рассчитанные на установку вне дома. Они способны выдерживать колебания температуры воздуха, сохраняя при этом точность показаний. Но в целом у энергетиков действует такое правило: если хозяева дома не препятствуют проведению осмотра и контролю показаний счетчика, то выносить его на улицу нет необходимости. Но как уже было сказано выше, в СНТ решение общего собрания обязательно для всех. Если большинство проголосует за вынос счетчиков, тогда придется подчиниться.

Уборка чужой территории

С 1 марта этого года в России вступили в силу новые противопожарные правила. Дачники, чьи участки расположены рядом с лесом, должны либо обеспечивать их очистку от сухой растительности, валежника, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от участка в направлении леса, либо отделять лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра (искусственно созданная на почве полоса, очищенная от лесных горючих материалов до обнажения минерального слоя лесной почвы) или иным противопожарным барьером. В соответствии со статьей 8.32 КоАП РФ за нарушение Правил пожарной безопасности в лесах предусмотрены штрафы: физическим лицам — от 1 500 до 3 000 рублей, должностным — от 10 000 до 20 000 рублей, юрлицам — от 50 000 до 200 000 рублей.

Владимир Сентябрев

Счетчики в муниципальных квартирах: кто должен платить? - 35media.RuВ спор собственников и нанимателей включились ресурсоснабжающие компании.
18.05.2017 35media.Ru
Анна Журавлева - Администрация г.ЧереповецСегодня на канале НТВ вышло в эфир ток-шоу «Специальный выпуск», главной героиней которого стала 78-летняя пенсионерка Анна Журавлёва.
12.12.2017 Администрация г.Череповец
Городские власти ответили на вопросы вологжан в Единый день приема граждан - Администрация г.ВологдаЕдиный день приема граждан по поручению Президента России проходит 12 декабря во всех городах страны и приурочен к Дню конституции.
12.12.2017 Администрация г.Вологда
Временные знаки, запрещающие стоянку транспорта на улицах Ветошкина и Яшина, установят в Вологде.
12.12.2017 NewsVo.Ru
14 декабря в Вологодской областной библиотеке имени Бабушкина пройдёт встреча «Иван Александрович Серов.
12.12.2017 NewsVo.Ru
С русским народным костюмом познакомили великоустюгских школьников - 35media.RuКакие костюмы надевали на ярмарку, а какие в гости? Чем украшала невеста свой свадебный наряд много лет назад?
12.12.2017 35media.Ru
Новогодние праздники в 2018 году продлятся десять дней - 35media.RuВосьмичасовым будет последний рабочий день уходящего года. Он не считается предпраздничным и завершится в обычном режиме.
12.12.2017 35media.Ru
«Каша с запретной начинкой». В следственном изоляторе № 2 предотвратили попытку доставки запрещенных предметов - УФСИННа днях в вологодский следственный изолятор из Санкт-Петербурга пришла посылка «с секретом».
12.12.2017 УФСИН
Ложные звонки о минировании в Вологде поступали из Сирии - Вологда-поискВ сентябре этого года сообщения о минировании получали учреждения во многих городах России Замглавы МВД ответил на вопросы депутатов Госдумы об источнике получения звонков.
12.12.2017 Вологда-поиск
В Заречье сбили пенсионерку, пострадавшая в больнице - Город ЧеФото: bezopasnost-tv.ru ДТП случилось сегодня вечером на ул. Первомайской.
12.12.2017 Город Че
Выставка «Новогодняя сказка». Фото vk.com/botanic_garden_vologda - Культура в Вологодской областиВ рамках акции «Сохраним ель» в ботаническом комплексе «Ботаника» открылась выставка творческих работ «Новогодняя сказка».
12.12.2017 Культура в Вологодской области
Олег Кучко, Владимир Осиповский - Культура в Вологодской областиВ День Конституции начальник Департамента культуры и туризма Вологодской области Владимир Осиповский и председатель Вологодской областной общественной организации Российского профессионального союза работников культуры О
12.12.2017 Культура в Вологодской области
«О старинных часах, балете и не только…» расскажет посетителям литературный музей - Культура в Вологодской областиСотрудники музея «Литература. Искусство. Век XX» приглашают на семейную программу «О старинных часах, балете и не только…».
12.12.2017 Культура в Вологодской области
«Свидание с Россией»
Международный фестиваль туристических кинофильмов и телепрограмм «Свидание с Россией» пройдет в Вологодской области с 15 по 17 декабря.
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/122017/07122017x5e671ac5.jpg - Красный север
В День Героев в Вологде споют любимые песни маршала Ивана Конева
Торжественное собрание, посвященное Дню Героев Отечества и 120-летию со дня рождения маршала СССР Ивана Степановича Конева, пройдет в Вологде 8 декабря в здании библиотеки на улице Марии Ульяновой,
Красный север
statics/images/arcticles/122017/06122017x796fe85c.jpg - Красный север
В честь юбилея кружевницы в Вологде устроили дефиле коллекции «Русский шик»
Ангелина Ракчеева. Фото Вологодского музея-заповедника Камерный женский хор «Кантилена».
Красный север
VK_Photo_636485324535483592.jpg - Федерация футболаРекорд по зрительской аудитории установлен в мини-футбольном чемпионате города Вологды.
13.12.2017 Федерация футбола
Девушки-чирлидеры «Северстали» финишировали вторыми в конкурсе групп поддержки КХЛ - Вологда-поискИтоги финального голосования за лучшую группу поддержки Континентальной хоккейной лиги подвел сегодня, 12 декабря, интернет-ресурс Чемпионат.com.
12.12.2017 Вологда-поиск
Сильнейших тяжелоатлетов выбрали на Вологодчине - 35media.Rupixabay.com С виду хрупкая девушка на самом деле мастер спорта по тяжелой атлетике.
12.12.2017 35media.Ru
statics/images/arcticles/122017/01122017x7882f928.jpg - Красный север
Вологодскую лыжницу Юлию Чекалеву пожизненно дисквалифицировали
Фото с сайта nvologda.ru Международный олимпийский комитет (МОК) пожизненно запретил вологодской лыжнице Юлии Чекалевой участвовать в международных соревнованиях.
Красный север
Череповецкий госуниверситет поднялся выше середины в рейтинге востребованности ВУЗов страны - Город ЧеНациональный рейтинг университетов РФ показывает их востребованность со стороны российской экономики.
12.12.2017 Город Че
Городские власти ответили на вопросы вологжан в Единый день приема граждан - Администрация г.ВологдаЕдиный день приема граждан по поручению Президента России проходит 12 декабря во всех городах страны и приурочен к Дню конституции.
12.12.2017 Администрация г.Вологда
Пропавшие в Череповце девочки «зависли» у подруги - Вологда-поискПоиски школьниц 13 и 15 лет начались накануне вечером в Зашекснинском районе Девочки были подругами, вместе куда-нибудь ходили.
12.12.2017 Вологда-поиск
Выставка «Новогодняя сказка». Фото vk.com/botanic_garden_vologda - Культура в Вологодской областиВ рамках акции «Сохраним ель» в ботаническом комплексе «Ботаника» открылась выставка творческих работ «Новогодняя сказка».
12.12.2017 Культура в Вологодской области
Правительство Вологодской области разработало законопроект, согласно которому срок начисления пени по имущественным налогам граждан предлагается перенести на 1 июля 2018 года.
12.12.2017 Администрация г.Череповец
Анна Журавлева - Администрация г.ЧереповецСегодня на канале НТВ вышло в эфир ток-шоу «Специальный выпуск», главной героиней которого стала 78-летняя пенсионерка Анна Журавлёва.
12.12.2017 Администрация г.Череповец
/upload/medialibrary/15d/15d243383008e244b0eebc317318f38c.jpg - Законодательное собраниеСегодня на заседании фракции парламентского большинства депутаты приняли решение поддержать проект закона об областном бюджете на 2018 год с поправками, которые предложил Губернатор области.
12.12.2017 Законодательное собрание
Российских спортсменов, пожелавших выступать на Олимпиаде под нейтральным флагом, поддержат - 35media.Ruxsport.ua Несколько часов назад в Москве завершилось Олимпийское собрание.
12.12.2017 35media.Ru