Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Поправки в законодательстве коснулись череповецких дачников

Поправки в законодательстве коснулись череповецких дачников - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru

Дачный сезон пусть с запозданием, но стартовал. И, к сожалению, у любителей загородных садов и огородов сложности возникают не только в битве за экологически чистый урожай. Законодатели тоже не дают о себе забывать. И эта сторона дачной жизни вызывает, как правило, наибольшее неприятие людей. Государство некоторое время назад решило навести порядок в регистрации земли и построек, а также налогообложении. И наступление началось по нескольким направлениям сразу. Кроме того, в марте в первом чтении принят законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве». До настоящего момента дачники жили по закону, принятому еще в 1998 году. На самом деле этот закон мало кто читал, а тем более исполнял. Садоводческие некоммерческие товарищества существуют на грани анархии, а с жалобами на правление СНТ в «Голос…» горожане обращаются регулярно.

Сады и огороды

Поправки упразднят почти все формы товариществ собственников дачного хозяйства, оставив две — садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. На землях огороднических товариществ нельзя строить дома — даже для сезонного проживания. Разрешены только некапитальные хозяйственные постройки для хранения инвентаря, выращенной продукции. А вот на садовых участках могут быть и дома для сезонного проживания (в них прописка не разрешается), и капитальные дачные дома (в них можно будет прописываться). Уже существующие садоводческие или дачные объединения никто объявить огородническими не вправе. Никакой перерегистрации СНТ не потребуется, нужно будет просто изменить устав. Для членов СНТ устанавливается всего три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Будет также определен закрытый перечень направлений, на которые они могут расходоваться. При этом законодатели предложили отказаться от сбора наличных денег в СНТ и обязать садоводов платить через банк.

Вводится понятие имущества общего пользования товариществ, садоводы будут владеть им в определенных долях. Если не повезет с председателем и дело дойдет до банкротства, то каждому члену СНТ придется отвечать за него финансово и, возможно, расстаться со своей долей имущества.

Всеобщая перепись

Закон в полном объеме вступит в силу 1 марта 2018 года. Однако сейчас уже начались подготовительные действия к его введению. Так, до 1 июля садоводческие, огороднические и дачные объединения должны создать реестр своих членов товариществ. В нем должны быть и регистрационные данные на землю, и дополнительная информация для связи с собственниками. Причем все данные придется ежегодно ревизовать и дополнять. Именно на основании этого реестра будет решаться, имеет ли общее собрание кворум для принятия решений по вопросам относительно жизни СНТ. Решение принимается по формуле: 50 % плюс один голос от общего числа всех собственников.

Также до 1 января 2018 года всем владельцам садов, дач и частных домов придется установить границы своих участков. После этого срока земли с неустановленными границами будут исключаться из гражданского оборота. Нельзя будет их продать, подарить, завещать и проводить другие сделки.

Высота забора

При узаконивании земель не обойти вопрос забора. Оказывается, регламентируется его высота. Об этом вспомнили именно тогда, когда начали заглядывать на участки в поисках незарегистрированных строений. Оказалось, что в большинстве случаев по законодательству ставить забор высотой более 2 метров вообще нельзя. Между соседними участками и вовсе должно быть почти условное разделение — что-то типа сетки-рабицы или невысокое ограждение. Правда, здесь многое зависит от самих людей: по договоренности между собой они могут возвести любой забор. Кроме того, собрание СНТ также может принять свои правила ограждения участков.

Тут же стоит заметить, что самовольно сносить чужой забор нельзя, где бы он ни стоял (даже если он «зашел» на вашу территорию). Это можно сделать только по решению суда. Если оно не будет выполнено (а суд обязывает сносить забор того гражданина, который его установил), то далее в дело вступят судебные приставы. Кстати, они же могут воздействовать на тех, кто не сдает деньги на общие нужды товарищества, проще говоря, должников. Конечно, речь идет о взносах, утвержденных общим собранием, решения которого обязательны для всех членов СНТ. Заметим, что платить придется и не членам СНТ, которые пользуются общими освещенными дорогами, электросетями, мусорными контейнерами и так далее.

Счетчик на столб

«К нам пришла председатель СНТ и сказала, что есть какое-то постановление о переносе электросчетчиков из дома на улицу, на столбы, — пожаловалась «Голосу…» Екатерина Николаевна из СНТ «Веснянка». — Она говорит, что это делается для предотвращения воровства электроэнергии. В противном случае грозят отключением электричества. Сейчас за свет мы платим по счетчику председателю. А на столб надо ставить счетчик на двухметровую высоту. Как мы, пенсионеры, будем туда залезать, чтобы снять показания?»

В компании «Вологдаэнергосбыт» нам на этот счет дали следующий комментарий:

— Прибор учета должен быть установлен на границе балансовой принадлежности. Где эта граница, определяют сетевые организации. Если граница — опора, то счетчик должен быть установлен на опоре. Заставить гражданина вынести прибор учета на опору нельзя, но если это сделать всем членам товарищества, то будет лучше организован учет и контроль за электропотреблением. Если установить приборы учета в садовом товариществе на опору (столб электролинии), можно исключить из оплаты потери электроэнергии на участках от опоры до стены дома (это может быть и довольно большое расстояние), минимизировать риски воровства электроэнергии. Бывает, на участке от опоры до стены дома подключаются какие-то энергообъекты, потребление которых не учитывает индивидуальный счетчик, и за это приходится платить всем членам дачного товарищества.

Есть и еще ряд минусов. Если речь идет о старых приборах учета, то при температуре воздуха ниже нуля они часто работают не в пользу граждан. Погрешность достигает 10 % и более. Установленные таким образом счетчики быстрее выходят из строя, соответственно, возрастают расходы собственников на их замену, монтаж и опломбировку. Другое дело, что существуют бытовые счетчики электроэнергии, рассчитанные на установку вне дома. Они способны выдерживать колебания температуры воздуха, сохраняя при этом точность показаний. Но в целом у энергетиков действует такое правило: если хозяева дома не препятствуют проведению осмотра и контролю показаний счетчика, то выносить его на улицу нет необходимости. Но как уже было сказано выше, в СНТ решение общего собрания обязательно для всех. Если большинство проголосует за вынос счетчиков, тогда придется подчиниться.

Уборка чужой территории

С 1 марта этого года в России вступили в силу новые противопожарные правила. Дачники, чьи участки расположены рядом с лесом, должны либо обеспечивать их очистку от сухой растительности, валежника, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от участка в направлении леса, либо отделять лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра (искусственно созданная на почве полоса, очищенная от лесных горючих материалов до обнажения минерального слоя лесной почвы) или иным противопожарным барьером. В соответствии со статьей 8.32 КоАП РФ за нарушение Правил пожарной безопасности в лесах предусмотрены штрафы: физическим лицам — от 1 500 до 3 000 рублей, должностным — от 10 000 до 20 000 рублей, юрлицам — от 50 000 до 200 000 рублей.

Владимир Сентябрев

Счетчики в муниципальных квартирах: кто должен платить? - 35media.RuВ спор собственников и нанимателей включились ресурсоснабжающие компании.
18.05.2017 35media.Ru
На Вологодчине введен запрет на продажу алкоголя - vse35.ruНа Вологодчине введен запрет на продажу алкоголя. Об этом сообщает информационная служба Череповца.
27.06.2017 vse35.ru
Пропавшего под Череповцом 7-летнего мальчика объявили в розыск приставы - Вологда-поискВ отделе №1 судебных приставов по Череповцу объявлен в розыск 7-летний Даниил Цуканов, сообщает управление ФССП Вологодской области.
27.06.2017 Вологда-поиск
На службе у народа - Газета ПремьерДом по ул. Ленина, 19. Здания для различных учреждений есть в каждом городе, и уже одно только их назначение гарантирует им место в истории.
27.06.2017 Газета Премьер
Заслуженно! - Газета ПремьерИсаак Подольный. Педагог Исаак Подольный и искусствовед Александр Рыбаков получили знаки почётных граждан Вологды.
27.06.2017 Газета Премьер
Юрий Сапожников. Политик. Человек - Газета Премьер26 июня исполнилось девять месяцев с тех пор, как Вологда перешла на новую систему местного самоуправления, а Юрий Сапожников стал главой города.
27.06.2017 Газета Премьер
Под напряжением - Газета Премьер| Фото с сайта rosotkat.ru Вологодские застройщики уходят с рынка, бросая недостроенные дома, а количество обманутых дольщиков растет.
27.06.2017 Газета Премьер
Собранные следственным отделом по Вытегорскому району Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 43-летнего мужчины.
27.06.2017 Следственный комитет
Грузовик «Вольво» сгорел на дороге под Шексной - Вологда-поискВ Шекснинском районе сгорел грузовой автомобиль, сообщает районная газета «Звезда».
27.06.2017 Вологда-поиск
В Череповце кондуктор получила травму головы из-за экстренного торможения автобуса - NewsVo.RuВ Череповце водитель иномарки не уступил дорогу ЛИАЗу с пассажирами, в результате в салоне автобуса упала и получила травмы 58-летняя женщина-кондуктор.
27.06.2017 NewsVo.Ru
Убитый без вести - Газета Премьер
Убитый без вести
Личность погибшего жителя города Красавино удалось установить только с помощью дактилоскопической экспертизы.
Газета Премьер
Тайная вечность - Газета Премьер
Тайная вечность
По предварительным данным, смерть Гайтукаева наступила от «длительной хронической болезни».
Газета Премьер
Самбо по расчету - Газета Премьер
Самбо по расчету
Похищенными деньгами тренер распорядился по своему усмотрению. | Фото с сайта sport-olimp80.ru Детский тренер похитил у родителей своих воспитанников 162 тысячи рублей.
Газета Премьер
На службе у народа - Газета ПремьерДом по ул. Ленина, 19. Здания для различных учреждений есть в каждом городе, и уже одно только их назначение гарантирует им место в истории.
27.06.2017 Газета Премьер
Максим Поташев в Вологде: магистр не бросает слов на ветер - Журнал Бизнес и Власть26 июня в Вологде прошел авторский семинар от магистра интеллектуальной игры «Что?
27.06.2017 Журнал Бизнес и Власть
В Вологде выступит один из ведущих симфонических коллективов России - Журнал Бизнес и Власть29 июня в 19:00 в Консисторском дворе Вологодского Кремля с программой «Концерт – бис» выступит один из ведущих симфонических коллективов России – Ярославский академический губернаторский симфонический оркестр,
27.06.2017 Журнал Бизнес и Власть
200 тысяч рублей не хватает на установку памятника писателю Василию Белову - Газета Премьер
200 тысяч рублей не хватает на установку памятника писателю Василию Белову
Василий Белов. Сбор средств объявили жители Харовска. Автором монумента стал заслуженный художник России, череповецкий скульптор Александр Шебунин.
Газета Премьер
Модные коллекции известного бренда увидят вологжане - Журнал Бизнес и Власть
Модные коллекции известного бренда увидят вологжане
В галерее музея кружева продолжает работу выставка моделей  бренда Ульяны Сергеенко.
Журнал Бизнес и Власть
Четвертая Вологда Вениамина Смехова - Газета Премьер
Четвертая Вологда Вениамина Смехова
За два дня пребывания на Вологодчине актер успел не только выступить перед публикой, но еще и съездить в Кириллов и Ферапонтово.
Газета Премьер
Грузовой состав - Администрация г.ЧереповецИнцидент произошел 24 июня на перегоне Череповец — Хемалда, известно об этом стало только сегодня.
27.06.2017 Администрация г.Череповец
Вологжанин взял «бронзу» первенства мира по пулевой стрельбе - Вологда-поискВологодский спортсмен Илья Марсов выиграл бронзовую медаль первенства мира по пулевой стрельбе, которое проходит в Германии, рассказали в правительстве области.
27.06.2017 Вологда-поиск
Ремонт дороги - Администрация г.ЧереповецПерекресток Советского проспекта, Серова переулка, улиц Кирилловской и Заречной планируется перекрыть с 20 часов 27 июня (вторник) до 5 часов утра 28 июня (среда).
26.06.2017 Администрация г.Череповец
ВЫШЕ ВСЕХ – ПОСЕЛОК ЛЕТЧИКОВ - Газета Маяк
ВЫШЕ ВСЕХ – ПОСЕЛОК ЛЕТЧИКОВ
 С 39-ю очками победу в третьей межпоселенческой спартакиаде одержало Федотовское сельское поселение.
Газета Маяк
ПРИ КАЖДОЙ НЕУДАЧЕ ДАВАТЬ УМЕЙТЕ СДАЧИ - Газета Маяк
ПРИ КАЖДОЙ НЕУДАЧЕ ДАВАТЬ УМЕЙТЕ СДАЧИ
 Вот уже два года в поселке Ермаково работает подразделение спортивного клуба каратэ «Поиск» под руководством тренера мастера спорта России Бориса Смолина.
Газета Маяк
НЕ С ПУСТЫМИ РУКАМИ - Газета Маяк
НЕ С ПУСТЫМИ РУКАМИ
 Открытое городское командное первенство по восточному боевому единоборству (сётокан) и личное первенство для спортсменов, выступающих самостоятельно, получились для нашего района «урожайными».
Газета Маяк
Внимание! Розыск ребенка! - УФССПСудебные приставы Управления ФССП России по Вологодской области разыскивают ребенка.
27.06.2017 УФССП
В Вологде подвели итоги Дня города - Администрация г.ВологдаВ течение четырех дней, с 22 по 25 июня, более 100 площадок работали для посетителей.
27.06.2017 Администрация г.Вологда
Сотрудникам прокуратуры области представили нового руководителя - Город ЧеФото: пресс-служба губернатора ВО Для этого в Вологду прибыла советник Генерального прокурора РФ Татьяна Васильева.
26.06.2017 Город Че
На службе у народа - Газета Премьер
На службе у народа
Дом по ул. Ленина, 19. Здания для различных учреждений есть в каждом городе, и уже одно только их назначение гарантирует им место в истории.
Газета Премьер
Юрий Сапожников. Политик. Человек - Газета Премьер
Юрий Сапожников. Политик. Человек
26 июня исполнилось девять месяцев с тех пор, как Вологда перешла на новую систему местного самоуправления, а Юрий Сапожников стал главой города.
Газета Премьер
Под напряжением - Газета Премьер
Под напряжением
| Фото с сайта rosotkat.ru Вологодские застройщики уходят с рынка, бросая недостроенные дома, а количество обманутых дольщиков растет.
Газета Премьер
Сотрудники отдела по вопросам миграции УМВД Росси по г. Череповцу в ходе проверочных мероприятий в центральной части города металлургов выявили факты фиктивной постановки на учет иностранных граждан.
27.06.2017 УМВД по Вологодской области
Внимание! Розыск ребенка! - УФССПСудебные приставы Управления ФССП России по Вологодской области разыскивают ребенка.
27.06.2017 УФССП
Грузовой состав - Администрация г.ЧереповецИнцидент произошел 24 июня на перегоне Череповец — Хемалда, известно об этом стало только сегодня.
27.06.2017 Администрация г.Череповец
Здание районного суда горело ночью в Белозерске - Вологда-поискВ Белозерске в ночь на сегодняшнее число, 27 июня, загорелось здание районного суда на Советском проспекте, 49, рассказали в ГУ МЧС Вологодской области.
27.06.2017 Вологда-поиск
Собранные следственным отделом по Вытегорскому району Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 43-летнего мужчины.
27.06.2017 Следственный комитет