Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Поправки в законодательстве коснулись череповецких дачников

Поправки в законодательстве коснулись череповецких дачников - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru

Дачный сезон пусть с запозданием, но стартовал. И, к сожалению, у любителей загородных садов и огородов сложности возникают не только в битве за экологически чистый урожай. Законодатели тоже не дают о себе забывать. И эта сторона дачной жизни вызывает, как правило, наибольшее неприятие людей. Государство некоторое время назад решило навести порядок в регистрации земли и построек, а также налогообложении. И наступление началось по нескольким направлениям сразу. Кроме того, в марте в первом чтении принят законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве». До настоящего момента дачники жили по закону, принятому еще в 1998 году. На самом деле этот закон мало кто читал, а тем более исполнял. Садоводческие некоммерческие товарищества существуют на грани анархии, а с жалобами на правление СНТ в «Голос…» горожане обращаются регулярно.

Сады и огороды

Поправки упразднят почти все формы товариществ собственников дачного хозяйства, оставив две — садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. На землях огороднических товариществ нельзя строить дома — даже для сезонного проживания. Разрешены только некапитальные хозяйственные постройки для хранения инвентаря, выращенной продукции. А вот на садовых участках могут быть и дома для сезонного проживания (в них прописка не разрешается), и капитальные дачные дома (в них можно будет прописываться). Уже существующие садоводческие или дачные объединения никто объявить огородническими не вправе. Никакой перерегистрации СНТ не потребуется, нужно будет просто изменить устав. Для членов СНТ устанавливается всего три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Будет также определен закрытый перечень направлений, на которые они могут расходоваться. При этом законодатели предложили отказаться от сбора наличных денег в СНТ и обязать садоводов платить через банк.

Вводится понятие имущества общего пользования товариществ, садоводы будут владеть им в определенных долях. Если не повезет с председателем и дело дойдет до банкротства, то каждому члену СНТ придется отвечать за него финансово и, возможно, расстаться со своей долей имущества.

Всеобщая перепись

Закон в полном объеме вступит в силу 1 марта 2018 года. Однако сейчас уже начались подготовительные действия к его введению. Так, до 1 июля садоводческие, огороднические и дачные объединения должны создать реестр своих членов товариществ. В нем должны быть и регистрационные данные на землю, и дополнительная информация для связи с собственниками. Причем все данные придется ежегодно ревизовать и дополнять. Именно на основании этого реестра будет решаться, имеет ли общее собрание кворум для принятия решений по вопросам относительно жизни СНТ. Решение принимается по формуле: 50 % плюс один голос от общего числа всех собственников.

Также до 1 января 2018 года всем владельцам садов, дач и частных домов придется установить границы своих участков. После этого срока земли с неустановленными границами будут исключаться из гражданского оборота. Нельзя будет их продать, подарить, завещать и проводить другие сделки.

Высота забора

При узаконивании земель не обойти вопрос забора. Оказывается, регламентируется его высота. Об этом вспомнили именно тогда, когда начали заглядывать на участки в поисках незарегистрированных строений. Оказалось, что в большинстве случаев по законодательству ставить забор высотой более 2 метров вообще нельзя. Между соседними участками и вовсе должно быть почти условное разделение — что-то типа сетки-рабицы или невысокое ограждение. Правда, здесь многое зависит от самих людей: по договоренности между собой они могут возвести любой забор. Кроме того, собрание СНТ также может принять свои правила ограждения участков.

Тут же стоит заметить, что самовольно сносить чужой забор нельзя, где бы он ни стоял (даже если он «зашел» на вашу территорию). Это можно сделать только по решению суда. Если оно не будет выполнено (а суд обязывает сносить забор того гражданина, который его установил), то далее в дело вступят судебные приставы. Кстати, они же могут воздействовать на тех, кто не сдает деньги на общие нужды товарищества, проще говоря, должников. Конечно, речь идет о взносах, утвержденных общим собранием, решения которого обязательны для всех членов СНТ. Заметим, что платить придется и не членам СНТ, которые пользуются общими освещенными дорогами, электросетями, мусорными контейнерами и так далее.

Счетчик на столб

«К нам пришла председатель СНТ и сказала, что есть какое-то постановление о переносе электросчетчиков из дома на улицу, на столбы, — пожаловалась «Голосу…» Екатерина Николаевна из СНТ «Веснянка». — Она говорит, что это делается для предотвращения воровства электроэнергии. В противном случае грозят отключением электричества. Сейчас за свет мы платим по счетчику председателю. А на столб надо ставить счетчик на двухметровую высоту. Как мы, пенсионеры, будем туда залезать, чтобы снять показания?»

В компании «Вологдаэнергосбыт» нам на этот счет дали следующий комментарий:

— Прибор учета должен быть установлен на границе балансовой принадлежности. Где эта граница, определяют сетевые организации. Если граница — опора, то счетчик должен быть установлен на опоре. Заставить гражданина вынести прибор учета на опору нельзя, но если это сделать всем членам товарищества, то будет лучше организован учет и контроль за электропотреблением. Если установить приборы учета в садовом товариществе на опору (столб электролинии), можно исключить из оплаты потери электроэнергии на участках от опоры до стены дома (это может быть и довольно большое расстояние), минимизировать риски воровства электроэнергии. Бывает, на участке от опоры до стены дома подключаются какие-то энергообъекты, потребление которых не учитывает индивидуальный счетчик, и за это приходится платить всем членам дачного товарищества.

Есть и еще ряд минусов. Если речь идет о старых приборах учета, то при температуре воздуха ниже нуля они часто работают не в пользу граждан. Погрешность достигает 10 % и более. Установленные таким образом счетчики быстрее выходят из строя, соответственно, возрастают расходы собственников на их замену, монтаж и опломбировку. Другое дело, что существуют бытовые счетчики электроэнергии, рассчитанные на установку вне дома. Они способны выдерживать колебания температуры воздуха, сохраняя при этом точность показаний. Но в целом у энергетиков действует такое правило: если хозяева дома не препятствуют проведению осмотра и контролю показаний счетчика, то выносить его на улицу нет необходимости. Но как уже было сказано выше, в СНТ решение общего собрания обязательно для всех. Если большинство проголосует за вынос счетчиков, тогда придется подчиниться.

Уборка чужой территории

С 1 марта этого года в России вступили в силу новые противопожарные правила. Дачники, чьи участки расположены рядом с лесом, должны либо обеспечивать их очистку от сухой растительности, валежника, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от участка в направлении леса, либо отделять лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра (искусственно созданная на почве полоса, очищенная от лесных горючих материалов до обнажения минерального слоя лесной почвы) или иным противопожарным барьером. В соответствии со статьей 8.32 КоАП РФ за нарушение Правил пожарной безопасности в лесах предусмотрены штрафы: физическим лицам — от 1 500 до 3 000 рублей, должностным — от 10 000 до 20 000 рублей, юрлицам — от 50 000 до 200 000 рублей.

Владимир Сентябрев

Счетчики в муниципальных квартирах: кто должен платить? - 35media.RuВ спор собственников и нанимателей включились ресурсоснабжающие компании.
18.05.2017 35media.Ru
Вологодские зоозащитники организуют прием мусора в помощь бездомным животным - Вологда-поискОбщество защиты животных «Велес» 24 и 25 февраля организует сбор мусора в Вологде для помощи бездомным «братьям меньшим».
23.02.2018 Вологда-поиск
Череповецкого подростка, которого ранил ножом отморозок, спасла знакомая школьница - Вологда-поиск14-летний подросток из Череповца, на которого напал с ножом 25-летний безработный, остался жив благодаря знакомой старшекласснице – воспитаннице военной дружины им.
23.02.2018 Вологда-поиск
Училище искусств таким образом поздравляет горожан с Днем защитника Отечества.
23.02.2018 Город Че
Череповец стал городом химиков № 8 (12661). Вторник, 13 января 1970 года «Гудят транспортеры, идет аммиачная селитра Череповецкого азотно-тукового завода — первенца большой химии на Вологодчине».
23.02.2018 35media.Ru
Артисты училища искусств спели череповчанам в автобусах - 35media.RuФото: vk.com/vereshchaginka Артисты училища искусств им. В.В. Верещагина поздравили с 23 февраля череповецких мужчин.
23.02.2018 35media.Ru
В Пхенчхане в рамках полуфинала Олимпийских игр 2018 состоялся хоккейный матч между сборными России и Чехии.
23.02.2018 vse35.ru
В Вологодском районе случился крупный пожар(ФОТО) - Вологда-поискВ одной из социальных сетей появились фотографии горящего в ночи деревянного дома в Вологодском районе.
23.02.2018 Вологда-поиск
В Вологде ищут девочку-подростка - Вологда-поискПотерялась Степанова Виктория, 13 лет. Девочка ушла из дома 22 февраля в 17 часов.
23.02.2018 Вологда-поиск
В Вологде в пожаре на Чехова погиб один человек - Вологда-поискПроисшествие случилось накануне в многоэтажке на Чехова, 17. Информация о пожаре в кирпичном 9-этажном доме поступило в 18.29.
23.02.2018 Вологда-поиск
Сергей Певцов - Администрация г.ЧереповецВ доме-музее Милютина состоялась церемония чествования благотворителей и меценатов города.
23.02.2018 Администрация г.Череповец
Юная вологодская баскетболистка выступит в программе "Лучше всех" на Первом канале(ВИДЕО) - Вологда-поискЮная баскетболистка из Вологды – игрок команды «Чеваката-Хаски» СДЮШОР №2  Маша Никешина  станет героиней одного из ближайших выпусков передачи «Лучше всех» на Первом канале.
23.02.2018 Вологда-поиск
Самый рок-н-ролльный клуб Череповца как всегда радует своих посетителей и дарит отличный подарок на 23 февраля – большой концерт двух ярких групп: «7 отличий» (Солистка – Наташа,
23.02.2018 vse35.ru
statics/images/arcticles/022018/19022018x21ec2fb9.jpg - Красный север
В Вологде презентовали кружевное панно Галины Мамровской «Спаси и сохрани»
Презентация нового кружевного произведения знаменитой вологодской кружевницы Галины Мамровской - панно «Спаси и сохрани», посвященое прошедшему году экологии, прошло в Музее кружева Вологды.
Красный север
Чтобы понимать музыку – важно слушать её живьем - Журнал Бизнес и Власть
Чтобы понимать музыку – важно слушать её живьем
9 февраля в Вологодской филармонии выступила яркая джазовая вокалистка, лидер группы «Jazzmobile» Алина Ростоцкая и джазовый квартет.
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/022018/14022018xb9de01ad.jpg - Красный север
Артист Геннадий Соболев отметил свой юбилей на сцене любимой филармонии
Фото Евгении Лапцовой В Вологодской областной филармонии имени Валерия Гаврилина состоялся большой праздничный концерт артистов и творческих коллективов учреждения культуры,
Красный север
"Сварог" на льду - МЧС Вологодской области           Сегодня в Вологде на ледовой арене прошел хоккейный турнир среди команд правоохранительных органов.
23.02.2018 МЧС Вологодской области
Хоккейная сборная России в финале Олимпиады сыграет с Германией - Вологда-поискВслед за победой России над Чехией сегодня, 23 февраля, стал известен соперник нашей команды по финалу олимпийского хоккейного турнира в Пхенчхане.
23.02.2018 Вологда-поиск
JPG Файл - УМВД по Вологодской областиВ День защитника Отечества в Ледовом дворце г. Вологды состоялось открытое первенство УМВД России по Вологодской области по хоккею с шайбой, посвященное памяти сотрудников, погибших при исполнении служебных обязанностей.
23.02.2018 УМВД по Вологодской области
statics/images/arcticles/022018/21022018x1582df7d.jpg - Красный север
Денис Спицов вновь взял «серебро» Олимпиады
Фото с сайта tass.ru Вологодский лыжник Денис Спицов завоевал серебрянную медаль Олимпиады-2018 в Южной Корее в командном спринте.
Красный север
Сотрудник филиала «Вологдаэнерго» завоевал бронзовую медаль на Кубке России по ралли - Журнал Бизнес и Власть
Сотрудник филиала «Вологдаэнерго» завоевал бронзовую медаль на Кубке России по ралли
Начальник службы механизации и транспорта производственного отделения «Вологодские электрические сети» филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» (дочерняя компания ПАО «Россети») Семен Гуляев завоевал бронзовую ме
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/022018/16022018x4f10d788.jpg - Красный север
Вологодский лыжник Денис Спицов взял «бронзу» на Олимпийских играх
Фото РИА Новости Уроженцу вологодской области Денису Спицову удалось завоевать третье место в лыжных гонках на Олимпиаде, сообщает ИА «Вологда Регион».
Красный север
В Череповце из-за угрозы взрыва эвакуировали управление образования - Город ЧеФото: GorodChe.ru Сотрудников попросили выйти на улицу, вход в само здание пока ограничен.
22.02.2018 Город Че
Череповецкого подростка, которого ранил ножом отморозок, спасла знакомая школьница - Вологда-поиск14-летний подросток из Череповца, на которого напал с ножом 25-летний безработный, остался жив благодаря знакомой старшекласснице – воспитаннице военной дружины им.
23.02.2018 Вологда-поиск
Областное торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника Отечества - Культура в Вологодской областиЭтот государственный праздник – дань уважения всем поколениям российских воинов, от древних времен до сегодняшнего дня.
22.02.2018 Культура в Вологодской области
В Череповце из-за угрозы взрыва эвакуировали управление образования - Город ЧеФото: GorodChe.ru Сотрудников попросили выйти на улицу, вход в само здание пока ограничен.
22.02.2018 Город Че
Областное торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника Отечества - Культура в Вологодской областиЭтот государственный праздник – дань уважения всем поколениям российских воинов, от древних времен до сегодняшнего дня.
22.02.2018 Культура в Вологодской области
Хоккейная сборная России победила Чехию и впервые с 1998 года вышла в финал Олимпиады - Вологда-поискСборная России по хоккею сегодня, 23 февраля, в полуфинальном матче олимпийского турнира в Пхенчхане обыграла команду Чехии.
23.02.2018 Вологда-поиск
В Вологде ищут девочку-подростка - Вологда-поискПотерялась Степанова Виктория, 13 лет. Девочка ушла из дома 22 февраля в 17 часов.
23.02.2018 Вологда-поиск
Полиция - Администрация г.ЧереповецТакое решение принял департамент здравоохранения Вологодской области по согласованию с руководством управления МВД.
23.02.2018 Администрация г.Череповец