Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

У молодых горожан есть альтернатива ипотеке

У молодых горожан есть альтернатива ипотеке - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru
Поддержка. Как в Череповце обстоят дела с программой субсидий «Обеспечение жильем молодых семей»

Программа помощи молодым семьям, предусматривающая субсидии на покупку жилья из трех бюджетов, может стать альтернативой ипотеке. Такое заявления сделал президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. Действует ли эта программа в Череповце?

Получили квартиры по программе

Программа помощи молодым семьям в обеспечении жильем действует. И в первую очередь благодаря правительству Вологодской области, администрации Череповца, ну и, конечно, благодаря правительству России. Почему? На программу для молодых скидываются три бюджета: городской, областной и федеральный. Не договорятся — нет программы. Мы решили выяснить подробнее, как она работает сейчас.

— Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» проводятся в городе с 2006 года, — рассказывает «Речи» Анастасия Леонтьева, начальник жилищного управления мэрии. — Программа работает и сейчас и действует до 2020 года.

Как нам сообщили в управлении, за прошедшие годы государственную помощь в размере 30 — 35 % стоимости жилья получили 108 молодых семей Череповца. Эти деньги можно было потратить на первый взнос при оформлении займа в банке, выплату последнего взноса и вообще потратить деньги на покупку квартиры или дома.

А теперь уточним определения, чтобы предметно говорить о поддержке молодых семей.

Что такое молодая семья?

Как нам объяснили в жилищном управлении, молодая семья может быть как с детьми, так и без детей. Например, состоять из двух человек: муж и жена.

— Семья с детьми может быть как полная, так и неполная, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, — продолжает разговор с «Речью» Анастасия Леонтьева.

То есть это может быть мама и ребенок, мама и двое детей, папа и ребенок и т. д.

Что важно. Возраст молодой семьи должен быть не выше 35 лет. Если молодые стоят в очереди, не дождались государственной помощи и их возраст стал более 35 лет — они покидают программу. Семья исключается из программы по достижении 36-летнего возраста.

В очередь поставят только нуждающихся

Мы попросили специалистов из мэрии дать определение семьи, которая может претендовать на поддержку.

— Семья должна быть нуждающейся в жилье и не иметь возможности купить жилье своими силами, — объясняет Анастасия Леонтьева.

Нуждающимися в жилье признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя, собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (в Череповце — 13 кв. м);

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Если семья соответствует этим требованиям, она может претендовать на финансовую поддержку (выдается сертификат, а не деньги) в размере 30 — 35 % от стоимости жилья.

Финансовое положение

Кроме возрастного ограничения и условия нуждаемости в жилье есть и такой параметр, как финансовое положение семьи. У семьи должны быть доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Проще говоря, своих квадратных метров у молодой семьи быть не должно, а вот деньги на покупку квартиры, за вычетом 30 — 35 % стоимости, быть должны. Или доходы, которые бы подтвердили возможность оплатить сразу или с помощью банковского кредита 70 % жилья.

Кто сколько даст

С определениями разобрались. А теперь — о бюджетном софинансировании.

В какой пропорции должны скинуться бюджеты?

— Уровень софинансирования расходного обязательства области за счет средств федерального бюджета определяется исходя из уровня расчетной бюджетной обеспеченности субъекта Российской Федерации на очередной финансовый год, — объясняют «Речи» в управлении. — Так, в 2017 году уровень софинансирования расходного обязательства области по обеспечению жильем молодых семей, имеющих одного ребенка и более, за счет субсидий из федерального бюджета равен 12,74 %, за счет субсидий из областного бюджета — 5,76 % и местного бюджета — 16,5 %; уровень софинансирования расходного обязательства области по обеспечению жильем молодых семей, не имеющих детей, за счет субсидий из федерального бюджета равен 10,9 %, за счет субсидий из областного бюджета — 5 % и местного бюджета — 14,1 %.

Размер субсидии и площадь жилья

Итак, по информации жилищного управления, социальная выплата предоставляется в размере не менее 30 % расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей; 35 % расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей с детьми. Размер субсидии рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в регионе (в Вологодской области сейчас это 35 375 руб.) и размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности: для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. м; для семьи численностью три человека и более — по 18 кв. м на человека. То есть это размер площади жилья, которое должна купить семья.

Какие документы нужно собрать для участия в программе: 1) документы, удостоверяющие личность, 2) свидетельство о заключении (расторжении) брака, 3) свидетельства о рождении или иные документы, удостоверяющие личность детей, 4) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, 5) документы на жилое помещение в собственности у гражданина, членов его семьи.

Велика ли потребность

Потребность в субсидиях на приобретение жилья среди череповецких молодых семей велика. Очередь на жилье для молодых только в первые годы формировалась вяло: в 2006 году о программе мало кто знал, мэрии пришлось даже рассылать информационные письма потенциальным претендентам. Ну а потом начался ажиотажный спрос. В очереди уже стояли не десятки, а сотни семей. Для примера, в 2010 году — 1 023 семьи, в 2011-м — 969 (видимо, часть семей «повзрослела»), в 2012-м — 630. По данным жилищного управления на 1 сентября 2016 года — 361. К 1 сентября 2017 года будет сформирована очередь на 2018 год.

А реализация программы напрямую зависит от того, как договорятся о финансировании Вологодская область, Череповец и федеральные власти. Будем надеяться на то, что успешно.

Татьяна Ковачева

Вологодские чиновники отчитались о реализации программы переселения из аварийного жилья - 35media.RuПо документам — на сто процентов, на деле — доработки еще будут. В Вологде городские власти заявили о завершении реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья.
31.08.2017 35media.Ru
24 ветерана Великой Отечественной не обеспечены жильем в Вологодской области - Журнал Бизнес и ВластьМинистерство строительства и ЖКХ России опубликовало на своем сайте информацию об обеспечении регионами жильем ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны,
28.08.2017 Журнал Бизнес и Власть
Головную боль вологодским строителям создали падения детей из окон этим летом - Вологда-поискТеперь дом будет принят только при наличии заглушек на окнах В июле и августе на территории области произошло семь случаев падения малышей из квартир.
24.08.2017 Вологда-поиск
Оказалось, что материнский капитал вологжанки чаще тратят на покупку жилья - vse35.ruОказалось, что материнский капитал вологжанки чаще тратят на покупку жилья.
22.08.2017 vse35.ru
В Череповецком районе жители аварийных домов отказались переезжать в новые квартиры - Chere.Ru10 семей из поселка Шухободь наотрез отказались переезжать в новый двухэтажный дом, построенный в рамках программы расселения ветхого и аварийного жилого фонда.
18.08.2017 Chere.Ru
Переселение жилья в Шухободи - Администрация г.Череповец10 семей из поселка Шухободь наотрез отказались переезжать в новый двухэтажный дом, построенный в рамках программы расселения ветхого и аварийного жилого фонда.
18.08.2017 Администрация г.Череповец
Череповчанин получил из бюджета полмиллиона рублей на «липовую» сыроварню - Вологда-поискВ Череповце направлено в суд уголовное дело о крупном мошенничестве при получении субсидии из федерального бюджета, сообщает прокуратура Вологодской области.
13.07.2017 Вологда-поиск
В Череповце проинспектировали дома, отремонтированные по программе капремонтов - Город ЧеВ этом году в городе меняют 157 лифтов в 48 домах. Итоги работы проверил председатель правительства Антон Кольцов, сообщает пресс-служба правительства области.
24.11.2017 Город Че
Карта - Администрация г.ЧереповецПроисшествие случилось в селе Дмитриевское Югского сельского поселения. По данным службы спасения, 23 ноября вечером пожилая супружеская пара топила баню.
24.11.2017 Администрация г.Череповец
Носила воду с реки и пропала: в селе под Череповцом бесследно исчезла женщина - Город ЧеФото: Яндекс. Карты Инцидент имел место в с. Дмитриевское Югского поселения.
24.11.2017 Город Че
JPG Файл - УМВД по Вологодской областиВ вечернее время инспектор группы розыска ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по г. Череповцу Эльнур Исаев шел домой.
24.11.2017 УМВД по Вологодской области
Торги по продаже имущества ООО «Сухонский целлюлозно-бумажный комбинат» аннулировали - Журнал Бизнес и Власть
Торги по продаже имущества ООО «Сухонский целлюлозно-бумажный комбинат» аннулировали
ООО «Сухонский целлюлозно-бумажный комбинат» в 2015 году был признан банкротом, и имущество компании выставили на торги.
Журнал Бизнес и Власть
FSEFsFS994E.jpg - ВоГУВсего за несколько лет Молодёжная фольклорно-этнографическая студия Центра воспитательной работы и молодёжной политики нашего вуза стала настоящей творческой лабораторией для студентов различных факультетов,
24.11.2017 ВоГУ
Спектакль «Чудики» - Культура в Вологодской областиВологодская театральная публика, жадная до новых впечатлений, до отказа заполнила зал на всех трех гастрольных спектаклях.
24.11.2017 Культура в Вологодской области
«Надо жить по совести!». Творчество Василия Белова обсудили в следственном изоляторе № 2 - УФСИНСостоялась очередная встреча специалиста Вологодской областной универсальной научной библиотеки Любови Смирновой с осужденными из отряда по хозяйственному обслуживанию.
24.11.2017 УФСИН
Культурный памятник за рубль - Журнал Бизнес и Власть
Культурный памятник за рубль
Красные казармы в Вологде - объект культурного наследия На еженедельной встрече с журналистами с Евгением Скородумовым,
Журнал Бизнес и Власть
Фото: http://tver24.com - Администрация г.ЧереповецЧереповецкий проект «Флорбол в детские сады» выиграл президентский грант в 900 тысяч рублей.
24.11.2017 Администрация г.Череповец
Приговор 22-летнему Павлу Москвину сегодня вынес Череповецкий городской суд.
24.11.2017 Администрация г.Череповец
Трамваи зазвенят по весне - 35media.RuСтали известны подробности передачи московских трамваев Череповцу. Более того, уже определены и конкретные вагоны, которым вскоре придется сменить столичную прописку.
24.11.2017 35media.Ru
В Череповце проинспектировали дома, отремонтированные по программе капремонтов - Город ЧеВ этом году в городе меняют 157 лифтов в 48 домах. Итоги работы проверил председатель правительства Антон Кольцов, сообщает пресс-служба правительства области.
24.11.2017 Город Че
Мэром Великого Устюга стал выходец из структуры Мордашова - Город ЧеФото: myrussianland.ru В Великом Устюге выбрали нового руководителя горадминистрации.
24.11.2017 Город Че
Сегодня состоялось торжественное открытие после реконструкции двух дворов на улице Бардина — у домов № 19 и 17.
24.11.2017 Администрация г.Череповец
Фото пресс-службы Вологодской областной государственной филармонии им. В.А.
24.11.2017 Wobla.Ru
Конференция «Краеведческие исследования на Европейском севере» - Администрация г.ЧереповецСегодня в Музее природы стартовала научно-практическая конференция «Краеведческие исследования на Европейском севере».
24.11.2017 Администрация г.Череповец