Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

У молодых горожан есть альтернатива ипотеке

У молодых горожан есть альтернатива ипотеке - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru
Поддержка. Как в Череповце обстоят дела с программой субсидий «Обеспечение жильем молодых семей»

Программа помощи молодым семьям, предусматривающая субсидии на покупку жилья из трех бюджетов, может стать альтернативой ипотеке. Такое заявления сделал президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. Действует ли эта программа в Череповце?

Получили квартиры по программе

Программа помощи молодым семьям в обеспечении жильем действует. И в первую очередь благодаря правительству Вологодской области, администрации Череповца, ну и, конечно, благодаря правительству России. Почему? На программу для молодых скидываются три бюджета: городской, областной и федеральный. Не договорятся — нет программы. Мы решили выяснить подробнее, как она работает сейчас.

— Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» проводятся в городе с 2006 года, — рассказывает «Речи» Анастасия Леонтьева, начальник жилищного управления мэрии. — Программа работает и сейчас и действует до 2020 года.

Как нам сообщили в управлении, за прошедшие годы государственную помощь в размере 30 — 35 % стоимости жилья получили 108 молодых семей Череповца. Эти деньги можно было потратить на первый взнос при оформлении займа в банке, выплату последнего взноса и вообще потратить деньги на покупку квартиры или дома.

А теперь уточним определения, чтобы предметно говорить о поддержке молодых семей.

Что такое молодая семья?

Как нам объяснили в жилищном управлении, молодая семья может быть как с детьми, так и без детей. Например, состоять из двух человек: муж и жена.

— Семья с детьми может быть как полная, так и неполная, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, — продолжает разговор с «Речью» Анастасия Леонтьева.

То есть это может быть мама и ребенок, мама и двое детей, папа и ребенок и т. д.

Что важно. Возраст молодой семьи должен быть не выше 35 лет. Если молодые стоят в очереди, не дождались государственной помощи и их возраст стал более 35 лет — они покидают программу. Семья исключается из программы по достижении 36-летнего возраста.

В очередь поставят только нуждающихся

Мы попросили специалистов из мэрии дать определение семьи, которая может претендовать на поддержку.

— Семья должна быть нуждающейся в жилье и не иметь возможности купить жилье своими силами, — объясняет Анастасия Леонтьева.

Нуждающимися в жилье признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя, собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (в Череповце — 13 кв. м);

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Если семья соответствует этим требованиям, она может претендовать на финансовую поддержку (выдается сертификат, а не деньги) в размере 30 — 35 % от стоимости жилья.

Финансовое положение

Кроме возрастного ограничения и условия нуждаемости в жилье есть и такой параметр, как финансовое положение семьи. У семьи должны быть доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Проще говоря, своих квадратных метров у молодой семьи быть не должно, а вот деньги на покупку квартиры, за вычетом 30 — 35 % стоимости, быть должны. Или доходы, которые бы подтвердили возможность оплатить сразу или с помощью банковского кредита 70 % жилья.

Кто сколько даст

С определениями разобрались. А теперь — о бюджетном софинансировании.

В какой пропорции должны скинуться бюджеты?

— Уровень софинансирования расходного обязательства области за счет средств федерального бюджета определяется исходя из уровня расчетной бюджетной обеспеченности субъекта Российской Федерации на очередной финансовый год, — объясняют «Речи» в управлении. — Так, в 2017 году уровень софинансирования расходного обязательства области по обеспечению жильем молодых семей, имеющих одного ребенка и более, за счет субсидий из федерального бюджета равен 12,74 %, за счет субсидий из областного бюджета — 5,76 % и местного бюджета — 16,5 %; уровень софинансирования расходного обязательства области по обеспечению жильем молодых семей, не имеющих детей, за счет субсидий из федерального бюджета равен 10,9 %, за счет субсидий из областного бюджета — 5 % и местного бюджета — 14,1 %.

Размер субсидии и площадь жилья

Итак, по информации жилищного управления, социальная выплата предоставляется в размере не менее 30 % расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей; 35 % расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей с детьми. Размер субсидии рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в регионе (в Вологодской области сейчас это 35 375 руб.) и размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности: для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. м; для семьи численностью три человека и более — по 18 кв. м на человека. То есть это размер площади жилья, которое должна купить семья.

Какие документы нужно собрать для участия в программе: 1) документы, удостоверяющие личность, 2) свидетельство о заключении (расторжении) брака, 3) свидетельства о рождении или иные документы, удостоверяющие личность детей, 4) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, 5) документы на жилое помещение в собственности у гражданина, членов его семьи.

Велика ли потребность

Потребность в субсидиях на приобретение жилья среди череповецких молодых семей велика. Очередь на жилье для молодых только в первые годы формировалась вяло: в 2006 году о программе мало кто знал, мэрии пришлось даже рассылать информационные письма потенциальным претендентам. Ну а потом начался ажиотажный спрос. В очереди уже стояли не десятки, а сотни семей. Для примера, в 2010 году — 1 023 семьи, в 2011-м — 969 (видимо, часть семей «повзрослела»), в 2012-м — 630. По данным жилищного управления на 1 сентября 2016 года — 361. К 1 сентября 2017 года будет сформирована очередь на 2018 год.

А реализация программы напрямую зависит от того, как договорятся о финансировании Вологодская область, Череповец и федеральные власти. Будем надеяться на то, что успешно.

Татьяна Ковачева

Череповчанин получил из бюджета полмиллиона рублей на «липовую» сыроварню - Вологда-поискВ Череповце направлено в суд уголовное дело о крупном мошенничестве при получении субсидии из федерального бюджета, сообщает прокуратура Вологодской области.
13.07.2017 Вологда-поиск
Фото: Александр Богдашкин, vk.com - Администрация г.Череповец16 августа стало известно, что череповецкому фридайверу Александру Богдашкину присвоили звание кандидата в мастера спорта.
17.08.2017 Администрация г.Череповец
Музыку Валерия Гаврилина услышат жители Вологды сегодня вечером на площади Революции.
17.08.2017 NewsVo.Ru
В школе начинающего предпринимателя Агентства городского развития дополнительно открыли десять мест.
17.08.2017 Администрация г.Череповец
Анна Ванькова - Администрация г.ЧереповецСпортсменка Центра боевых искусств Анна Ванькова выиграла серебряную медаль на VIII летней спартакиаде учащихся России по фехтованию на саблях в категории «юниоры».
17.08.2017 Администрация г.Череповец
В Череповце осужден 39-летний частный предприниматель, который оказывал услуги в области права, сообщает городская прокуратура.
17.08.2017 Администрация г.Череповец
«Алмаз» проиграл в заключительном матче турнира в Санкт-Петербурге - 35media.RuФОТО: ХК "Динамо" (Санкт-Петербург) Заключительный матч «Алмаз» на предсезонном турнире в Санкт-Петербурге проводил против хабаровских «Амурских Тигров».
17.08.2017 35media.Ru
Об этом сегодня рассказал руководитель подрядной организации, которая ремонтирует двор между домами № 15 и 17 по улице Леднева, Рафик Казарян.
17.08.2017 Администрация г.Череповец
В Вологде годовалая девочка пострадала в ДТП на пешеходном переходе (ФОТО) - Вологда-поискПроисшествие случилось накануне в седьмом часу вечера на Пошехонском шоссе у дома 36.
17.08.2017 Вологда-поиск
Малозначительное дело - Газета Премьер
Малозначительное дело
Жалобу Льва Трайнина (на снимке) удовлетворили и объявили ему устное замечание.
Газета Премьер
Новгородский след - Газета Премьер
Новгородский след
Прямо в зале заседания предприниматель был взят под стражу. В прокуратуре Великого Новгорода прямо во время совещания задержали бизнесмена — владельца вологодского магазина.
Газета Премьер
Крысиный король - Газета Премьер
Крысиный король
Мумифицировавшаяся крыса — зрелище не для слабонервных. | Фото с сайта pikabu.ru Череповецкий городской суд оштрафовал управляющую компанию за мумию крысы в подвале.
Газета Премьер
Музыку Валерия Гаврилина услышат жители Вологды сегодня вечером на площади Революции.
17.08.2017 NewsVo.Ru
В карьере под Череповцом обосновались зомби - 35media.RuВ фильме «Убойный квест» череповецкий режиссер покажет, как звереют люди, вступившие в борьбу за миллион долларов.
17.08.2017 35media.Ru
Нараспашку - Газета ПремьерУ дочки Катерины Чаукиной Сонечки — прекрасная память, как у актрисы, она очень быстро запоминает стихотворения и выразительно их декламирует.
17.08.2017 Газета Премьер
statics/images/arcticles/082017/17082017x6e33fb92.jpg - Красный север
Музыка Валерия Гаврилина будет звучать сегодня на площади Революции в Вологде
Музыка Валерия Гаврилина сегодня вечером будет транслироваться на площади Революции в Вологде.
Красный север
ИСПЫТАНИЕ «ВАРЯГОМ»: герои и призраки легендарного крейсера. Часть 2 – НЕЗНАКОМЕЦ СО СТАРОГО СНИМКА - Газета Премьер
ИСПЫТАНИЕ «ВАРЯГОМ»: герои и призраки легендарного крейсера. Часть 2 – НЕЗНАКОМЕЦ СО СТАРОГО СНИМКА
Два «варяжца»: Осип Копылов (слева) и неизвестный усатый морячок, которого долгие годы принимали за Ивана Прахова.
Газета Премьер
«Экспонаты трогать обязательно!» - Газета Премьер
«Экспонаты трогать обязательно!»
Посетители выставки получили возможность прикоснуться к прекрасному. В буквальном смысле.
Газета Премьер
statics/images/arcticles/082017/17082017x43e82316.jpg - Красный северПредседатель Вологодской федерации футбола Евгений Кудряшов вручил главному редактору газеты Надежде Кузьминской Благодарственное письмо.
17.08.2017 Красный север
"Динамо" - Чемпион Вологды по футболу в формате 7x7 среди ветеранских команд старше 45 лет. - Федерация футболаВо вторник, 15 августа состоялись матчи заключительного тура и награждение Чемпионата Вологды по футболу в формате 7x7 среди ветеранских команд старше 45 лет.
17.08.2017 Федерация футбола
IMG_0698 - УМВД по Вологодской областиСегодня на стадионе Динамо в областной столице прошли соревнования по легкоатлетическому кроссу.
17.08.2017 УМВД по Вологодской области
Боролись за Кубок Вологодского кремля - Газета Премьер
Боролись за Кубок Вологодского кремля
Юные теннисисты не только борются за награды, но и знакомятся с историей тех городов, где проходят турниры.
Газета Премьер
Пополнили копилку - Газета Премьер
Пополнили копилку
Лучше всего на спартакиаде учащихся выступили волейболистки. | Фото ДКФиС Подведены промежуточные итоги спартакиады учащихся России.
Газета Премьер
Выйти в ноль - Газета Премьер
Выйти в ноль
В случае необходимости маршрут автобуса №37 будет продлен. Некоммерческое партнерство «Перевозчики пассажиров», обслуживающее маршрут №37, добавило три автобуса на линию и продлило маршрут до Дома ветеранов.
Газета Премьер
Фото: Александр Богдашкин, vk.com - Администрация г.Череповец16 августа стало известно, что череповецкому фридайверу Александру Богдашкину присвоили звание кандидата в мастера спорта.
17.08.2017 Администрация г.Череповец
Музыку Валерия Гаврилина услышат жители Вологды сегодня вечером на площади Революции.
17.08.2017 NewsVo.Ru
В школе начинающего предпринимателя Агентства городского развития дополнительно открыли десять мест.
17.08.2017 Администрация г.Череповец
Анна Ванькова - Администрация г.ЧереповецСпортсменка Центра боевых искусств Анна Ванькова выиграла серебряную медаль на VIII летней спартакиаде учащихся России по фехтованию на саблях в категории «юниоры».
17.08.2017 Администрация г.Череповец
В Череповце осужден 39-летний частный предприниматель, который оказывал услуги в области права, сообщает городская прокуратура.
17.08.2017 Администрация г.Череповец