Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Инвесторы новой набережной Череповца столкнулись с первыми трудностями

Инвесторы новой набережной Череповца столкнулись с первыми трудностями - Город Че
Фото: s.gorodche.ru
Фото: ИнвестАгенство Череповец Проект гостиницы на будущей набережной обрастает «оговорками» областного комитета по охране объектов культурного наследия.

Это выяснилось на заседании рабочей группы при совете правительства области по сохранению исторически ценных градоформирующих объектов, пишет РБК Вологодская область .

Речь идёт о реализации проекта городского туристко-рекреационного кластера «Центральная городская набережная», включающего и здание отеля высотой в пять этажей, который частная фирма намерена построить на улице Горького недалеко от стадиона «Буревестник».

Несмотря на то, что сейчас эта территория представляет собой фактический пустырь, региональным комитет по охране объектов культурного наследия настаивает на своём праве санкционировать такого рода стройки.

Рабочая группа предполагает, что здание отеля должно быть секционным, высотой не выше 5 этажей и стилистически соответствовать исторической застройке. Таким образом, подтверждаются опасения череповецких предпринимателей: инвесторы начинают втягиваться в бюрократическую волокиту при реализации своих проектов в «исторической зоне» Череповца. Предприниматели обращали внимание а то, что чиновники слишком агрессивно трактуют границы этой самой зоны. Это неизбежно должно было сказаться и на бизнес-проектах.

Как заявил предприниматель Гарлем Заргарян, руководитель одного из предприятий, которое хотело бы построить гостиницу на череповецкой набережной, рабочая группа по проекту собиралась без его участия. Официального протокола заседания он не получал, поэтому ничего комментировать не может.

Игорь Истомин , руководитель городского отделения «Опора России» и известный в городе девелопер, полагает, что фактически у череповецкого бизнеса появляется ещё одна дополнительная проблема, связанная с реализацией проектов в наиболее интересных с точки зрения инвестиций районах города, которая ляжет на этот бизнес дополнительным бременем.

— За последние два года наш бизнес уже потерял значительную часть своей прежней привлекательности, — рассказывает Истомин. — Это связано с резким, почти в 2 раза, падением стоимости аренды коммерческой недвижимости в городе, с одновременным ростом расходов девелоперов, связанных с большим ростом затрат. Прежде всего, это оплата коммунальных ресурсов, особенно электричества, которое буквально за два месяца подорожало почти на 40%.

Всё это, по словам собеседника РБК, съедает маржу предпринимателей, делает невыгодными новые инвестиции в строительство. Новое строительство в городе фактически сошло на нет, если не считать тех объектов, которые сейчас строят для себя представители других отраслей, например, торговые сети.

Ещё одной дополнительной финансовой нагрузкой на бизнес, предупреждает Игорь Истомин, может стать налог на недвижимость, который с этого года начнут платить все владельцы коммерческой недвижимости. Сейчас он сравнительно невелик — 0,5%, — но в областном законе зафиксирован ежегодный последовательный рост ставки до 2%. В условиях низких арендных ставок и роста тарифов монополистов-ресурсников налог на недвижимость может стать разорительным для бизнеса.

Елена Миронова

Создание отдельной целевой программы «Наследие Вологодчины на 2018-2025 год» позволило бы сохранить историческую память - Единая РоссияВопросы государственной охраны объектов культурного наследия обсудили в Правительстве области.
31.05.2017 Единая Россия
/upload/medialibrary/e97/e9721a2077c05a0fd6c7206119bca01a.jpg - Законодательное собраниеВопросы государственной охраны объектов культурного наследия обсудили в Правительстве области.
30.05.2017 Законодательное собрание
В Череповце наградили лучших предпринимателей - Chere.RuНа торжественный прием в честь Дня российского предпринимательства в мэрию пригласили 30 представителей бизнес-сообщества Череповца.
26.05.2017 Chere.Ru
День российского предпринимательства - Администрация г.ЧереповецНа торжественный прием в честь Дня российского предпринимательства в мэрию пригласили 30 представителей бизнес-сообщества Череповца.
25.05.2017 Администрация г.Череповец
В Череповце дочка с ножом напала на своего отца - Вологда-поискДнем экипаж группы задержания вневедомственной охраны находился на патрулировании маршрута.
11.12.2017 Вологда-поиск
59-летнюю пенсионерку ранили ножом в Вытегре - Вологда-поискВ Вытегре раскрыт случай причинения тяжких телесных повреждений пожилой женщине, сообщает управление МВД Вологодской области.
11.12.2017 Вологда-поиск
Тропа здоровья - Администрация г.ЧереповецПроисшествие случилось 10 декабря около 16 часов. В службу спасения позвонил череповчанин, который сообщил, что пошел гулять на «Тропу здоровья» в Зашекснинском районе, свернул в лес и заблудился.
11.12.2017 Администрация г.Череповец
Дед Мороз в «Артеке» - Культура в Вологодской областиДед Мороз побывал в Международном детском центре «Артек», куда его, как настоящего волшебника,  доставил вертолет.
11.12.2017 Культура в Вологодской области
Международный фестиваль туристических кинофильмов и телепрограмм «Свидание с Россией» пройдет в Вологодской области с 15 по 17 декабря.
11.12.2017 Журнал Бизнес и Власть
Археологи - Администрация г.ЧереповецЗавтра, 12 декабря, в археологическом музее на улице Красной откроется выставка самых интересных находок сезона.
11.12.2017 Администрация г.Череповец
statics/images/arcticles/122017/07122017x5e671ac5.jpg - Красный север
В День Героев в Вологде споют любимые песни маршала Ивана Конева
Торжественное собрание, посвященное Дню Героев Отечества и 120-летию со дня рождения маршала СССР Ивана Степановича Конева, пройдет в Вологде 8 декабря в здании библиотеки на улице Марии Ульяновой,
Красный север
statics/images/arcticles/122017/06122017x796fe85c.jpg - Красный север
В честь юбилея кружевницы в Вологде устроили дефиле коллекции «Русский шик»
Ангелина Ракчеева. Фото Вологодского музея-заповедника Камерный женский хор «Кантилена».
Красный север
statics/images/arcticles/122017/05122017xff22b1e5.jpg - Красный север
В Вологде проходят Дни молодежной книги
Дни молодежной книги стартовали в Вологде на базе Юношеского центра имени Владимира Тендрякова областной Бабушкинской библиотеки.
Красный север
IMG_1352 - УМВД по Вологодской областиНа базе Центра боевой подготовки и спорта УМВД России по Вологодской области состоялись соревнования по мини-футболу среди воспитанников детских домов.
11.12.2017 УМВД по Вологодской области
Череповчанки вышли в финал конкурса самых красивых групп поддержки КХЛ - Город ЧеВ финальной стадии им придётся сразиться со СКА и "Торпедо". «Чемпионат.
11.12.2017 Город Че
Третье место завоевала Екатерина Злобина - Вологодский институт права и экономики ФСИН РоссииЧемпионат и первенство Северо-Западного федерального округа по самбо среди мужчин и женщин прошли в г. Вельске Архангельской области.
11.12.2017 Вологодский институт права и экономики ФСИН России
statics/images/arcticles/122017/01122017x7882f928.jpg - Красный север
Вологодскую лыжницу Юлию Чекалеву пожизненно дисквалифицировали
Фото с сайта nvologda.ru Международный олимпийский комитет (МОК) пожизненно запретил вологодской лыжнице Юлии Чекалевой участвовать в международных соревнованиях.
Красный север
Игроки «Северстали» вызваны в сборные своих стран - 35media.RuКапитан «Северстали» Дмитрий Кагарлицкий вызван в национальную олимпийскую сборную России, а голкипер Юлиус Гудачек будет защищать цвета сборной Словакии.
11.12.2017 35media.Ru
40 вопросов и 40 минут - ЧГУ  Более 500 череповчан приняли участие в Международной акции «Тест по истории Отечества», которая прошла накануне в ЧГУ.
11.12.2017 ЧГУ
golik2 - КПРФОб этом рассказал депутат-коммунист, член комитета по государственно-правовой деятельности, законности и правам человека Законодательного Собрания Вологодской области Алексей Голик.
11.12.2017 КПРФ
Вандал - Администрация г.ЧереповецДело 35-летнего Михаила Лапонова и 40-летней Натальи Сазоновой сегодня рассмотрел мировой суд.
11.12.2017 Администрация г.Череповец
Елена Авдеева - Администрация г.ЧереповецМэр Череповца Елена Авдеева сегодня стала гостем программы «Большая страна», которая выходит на канале ОТР.
11.12.2017 Администрация г.Череповец