Садоводы-огородники получили новый закон

Фото: www.35media.ru
Понятие «дачное товарищество» упраздняется, остаются две формы объединений дачников

Закон, который вступит в силу с 2019 года, предусматривает две формы объединения дачников: садоводческие и огороднические товарищества. В первых можно строить жилые дома, во вторых — только выращивать овощи и фрукты. Что это означает для череповчан?

Где жить, а где картошку растить

Суть закона в том, что он упраздняет понятие «дачное товарищество» и оставляет только две организационно-правовые формы (вместо прежних девяти): садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. В чем разница?

В садоводческом товариществе на своих сотках вы можете построить жилой дом, зарегистрировать его как недвижимость и жить там круглый год. В огородническом — только разбить грядки, цветочные клумбы, а вот возводить капитальные постройки — нет. Там можно размещать хозпостройки: сарай, баню, навес, колодец и т. д.

Также закон регулирует отношения, касающиеся имущества общего пользования, определяет формы и порядок поддержки ведения садоводства и огородничества органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Что для нас актуально, а что нет?

— Ну уж не огородничество точно, — высказывает свою точку зрения «Речи» Александр Ловыгин, председатель садоводческого некоммерческого товарищества № 2 «Северсталь» (в его ведении примерно 860 участков, сотки раздавали металлургам еще в 1964 году). — Огороды актуальны для юга. Вырастил картошку, собрал урожай — поехал домой. Для череповчан важнее возможность прожить на даче все лето. А значит, нужен не только огород, но и домик, к которому подведены свет, вода.

«Перестать нянчиться с должниками»

А нужна ли садоводствам поддержка органов власти, о которой идет речь в законе?

Конечно нужна. В этом сходятся многие председатели садоводческих товариществ.

— Капитальные дома давно строят в садоводствах, и проблем с их оформлением вроде нет, — говорит «Речи» Александр Ловыгин. — Проб-лемы есть с должниками. Любое садоводство живет за счет взносов, они идут на благоустройство территорий, вывоз мусора, подачу воды и прочее. Взносы, я считаю, посильные. Платить нужно и за электричество. А вот тут-то нас подстерегает неприятность. За прошлые две зимы в нашем садоводстве накопилось долгов за электроэнергию на 300 тыс. рублей. Мы уменьшили долг до 200 тысяч, но полностью так и не погасили. Некоторые садоводы просто внаглую не платят. Почему? «А не платим и не будем», — говорят. Куда мы только ни обращались — и к участковому, и в прокуратуру. Ну нет на них управы. Ресурсная организация говорит, что сети — собственность садоводства, ему и отвечать за долги. У нас же в руках никаких рычагов воздействия.

Нужно перестать нянчиться с должниками — так считают многие садоводства. В деле взыскания долгов нужны помощь власти и четкие, понятные законы, в рамках которых должника можно привлечь к ответственности.

Что делать с брошенными участками

— Для нас головная боль — заброшенные участки, — сетует Евгений Смирнов, председатель садоводческого товарищества № 2 ЧМХС. — По плану у нас 830 участков (по 5 — 6 соток), из них 130 заброшены, 160 — потенциально заброшены. Такие бесхозные участки зарастают травой, в покосившихся домиках селятся бомжи, бродяги, которые мешают жить нормальным садоводам. По закону мы не можем такие пустующие участки ни продать, ни сдать в аренду. Как нам объясняют, частная собственность, ее не тронь. Ищите собственника. А как его искать? Может быть, он умер или наследники не хотят вступать в права наследования. Ищи ветра в поле. Вот где нужен закон, который наведет порядок.

Многие садоводства жалуются и на то, что очень трудно обеспечивать правопорядок. Набеги на дачи совершают не только бомжи или воры, но и подростки, которым делать нечего. Особенно страдают дачи, что ближе к городской черте. Из озорства могут сжечь брошенную дачу. А если огонь переметнется на соседний жилой дом? И здесь нужна помощь властей.

Нужна она и в поддержании инфраструктуры в рабочем состоянии. По словам Евгения Смирнова, чтобы привести в порядок водопровод, сточные канавы, их товариществу требуется примерно 3 млн рублей. Где их взять, если члены садоводства (а часто это пенсионеры) не могут потянуть даже такую плату, как годовой взнос: 200 рублей за сотку, то есть за 5 соток — 1 000 рублей в год.

Вот эти зреющие год от года проблемы, по мнению садоводов, и нужно решать. Ведь живут в товариществах наши же горожане.

Какая возможна помощь от власти

Приводим наиболее интересные для наших горожан положения закона, касающиеся поддержки, которую могут оказывать объединениям дачников органы власти. В частности, пункты о «коммуналке» и дорогах — эта тема особенно волнует садоводства.

Так, федеральные органы государственной власти вправе осуществлять поддержку садоводства и огородничества за счет средств федерального бюджета.

В целях оказания государственной и муниципальной поддержки садоводства и огородничества органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе:

1) создавать в своей структуре подразделения, обеспечивающие реализацию региональной и муниципальной политики по поддержке садоводства и огородничества;

2) принимать государственные и муниципальные программы поддержки садоводства и огородничества, в том числе инвестиционные программы;

3) вести просветительскую работу в целях популяризации ведения садоводства и огородничества;

4) организовывать в границах территории садоводства или огородничества снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, снабжение топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ;

5) осуществлять финансирование выполнения комплексных кадастровых работ применительно к кадастровым кварталам, в границах которых расположены территории садоводства или огородничества;

6) по заявлению товарищества или участников общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, безвозмездно приобретать в государственную собственность субъекта РФ или муниципальную собственность такое имущество общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в случае, если такое имущество в соответствии с федеральным законом может находиться в государственной или муниципальной собственности.

Татьяна Ковачева

 
По теме
 
 
7 лет в исправительной колонии проведет осужденный в Грязовецком районе 20-летний парень за причинение смертельных травм в соседской ссоре - Следственный комитет Собранные Грязовецким межрайонным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 20-летнему жителю Грязовецкого района.
18.07.2018 Следственный комитет
В Череповце перед судом предстанет 14-летний подросток за серию грабежей - Следственный комитет Следственным отделом по городу Череповец Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области завершено расследование уголовного дела в отношении 14-летнего подростка.
18.07.2018 Следственный комитет
Алтай - Культура в Вологодской области С 6 по 15 июля на территории Алтайского края и Республики Алтай прошла краеведческая экспедиция, посвященная пребыванию поэта Николая Рубцова на Алтае летом 1966 года.
18.07.2018 Культура в Вологодской области
C 25 июля по 3 августа 2018 года при поддержке Министерства культуры Российской Федерации и Правительства Вологодской области по Вологодчине вновь проедет уникальный фестиваль-путешественник «Музыкальная экспедиция».
13.07.2018 Журнал Бизнес и Власть
Фото: Культура в Вологодской области Трое вологодских актеров получили благодарность президента РФ с формулировкой «За заслуги в развитии отечественной культуры и искусства и многолетнюю плодотворную деятельность».
12.07.2018 Журнал Бизнес и Власть
Фото: Medialeaks После завершения футбольного чемпионата мира иностранным фанатам спорта, у которых оформлен так называемый «паспорт болельщика» (Fan ID),
16.07.2018 Журнал Бизнес и Власть
Сергей Андрианов и Мария Голованкова - Администрация г.Череповец Об этом cherinfo рассказала адвокат потерпевшей стороны Юлия Ковалёва. Ранее подозреваемому в убийстве Марии Голованковой Сергею Андрианову было предъявлено обвинение по ч. 4 ст.
18.07.2018 Администрация г.Череповец
7 лет в исправительной колонии проведет осужденный в Грязовецком районе 20-летний парень за причинение смертельных травм в соседской ссоре - Следственный комитет Собранные Грязовецким межрайонным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 20-летнему жителю Грязовецкого района.
18.07.2018 Следственный комитет
В «Детском оздоровительно-образовательном лагере «Школа путешественников Федора Конюхова» персонал производственного отделения «Тотемские электрические сети» филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» (дочерняя ком
18.07.2018 Журнал Бизнес и Власть
Вологодская область снова оказалась на последнем месте в России по качеству питьевой воды Вологодская область все еще остается на последнем месте в РФ по обеспеченности населения качественной питьевой воды.
18.07.2018 КПРФ