Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Я устал, я ухожу...

Я устал, я ухожу... - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru

«Голос…» не раз рассказывал о том, как сложно бывает собственникам жилья сменить управляющую компанию в МКД. Но вот в Череповце произошел прямо противоположный случай. Управляющая компания сама отказалась продлевать договор управления по причине того, что члены совета дома слишком много, по мнению коммунальщиков, от них требовали.

Почему?

«Ситуация парадоксальная, — говорит член совета дома № 82 на проспекте Победы Марина Смирнова. — У нас сравнительно благополучный дом: долгов по оплате практически нет, злостных должников нет, активные и отзывчивые собственники, которые сами готовы трудиться над благоустройством дома и двора. Мы постоянно участвуем и становимся призерами различных городских конкурсов. И вот от такого дома решила отказаться наша управляющая компания МУП «Водоканал».

Об этом доме, кстати, «ГЧ» писал не раз. И когда он попадал в призеры городских конкурсов, и когда дискутировал со своей управляющей компанией по разным вопросам. Но, видимо, от этих дискуссий и постоянных призывов улучшить работу сотрудники УК очень устали. Поэтому за месяц до истечения срока действовавшего договора уведомили собственников жилья и городской департамент ЖКХ о том, что продлевать соглашение они отказываются.

Что же стало «последней каплей»? Это ситуация с проведением капитального ремонта. В прошлом году этот МКД открыл спецсчет для накопления средств на капитальные ремонты. И было решено накопившиеся деньги потратить на замену розлива воды в подвале.

— Нашей УК был заключен договор  на установку  розлива на сумму работ 126 тысяч рублей. Так как мы не специалисты в данном вопросе, то решили попросить сотрудников департамента ЖКХ помочь в оценке качества работ и только после этого подписать акт приемки. После осмотра  сотрудником ДЖКХ мэрии выяснилось, что сделан не полный объем, какой требуется в подобных случаях. Специалист мэрии попросил устранить недостатки  УК. В декабре УК стала просить нас подписать акты приемки работ после якобы устранения недостатков, о чем также было  в наш адрес отправлено письмо  заместителя начальника ДЖКХ. Члены совета дома отправились на прием к заместителю мэра Семичеву уточнить, почему при капитальном ремонте  замены розлива ГВС так и не была заменена циркуляция. Он пообещал разобраться.  В марте мы получаем ответ от ДЖКХ о том, что капитальные работы по розливу закончены и сумма этих работ 100 тыс. рублей. При этом УК не давала нам не локального акта, не вносили изменений в договор, что сумма изменилась с 126 тыс. на 100 тысяч. При встрече  представителя УК и представителя ДЖКХ  представитель ДЖКХ был очень удивлен тем, что собственники не уведомлены о том, что сумма ремонта изменилась. Возникает вопрос: как работает УК с  денежными средствами на капитальные ремонты? А на вопрос «Почему не будет продлен договор управления?» нам сказали: «Вы слишком много требуете». Но, простите, мы требуем это за наши деньги.

Не хочется прощаться

Срок договора на управление домом истек 1 марта. Управляющая компания «Водоканал» отказалась его пролонгировать и подала заявку на исключение дома № 82 на проспекте Победы из реестра управляемых ею домов.

— Конечно, мы могли бы организовать собрание собственников и выбрать другую УК, но после опроса жильцов выяснилось, что они не хотят снова менять компанию, так как проходили уже этот процесс три года назад и знают, как непросто и небыстро выстраиваются отношения с новой УК, — говорит Марина Смирнова. — В общем, мы не хотим, чтобы «Водоканал» ушел, а просто хотим, чтобы УК качественно выполняла свои обязанности. Думаю, это вполне нормальное желание.

Перспективы

«Мы, конечно, участвуем в этой ситуации, так как наша задача — сделать так, чтобы дом не остался без обслуживающей организации, — говорит начальник отдела управления жилищным фондом департамента ЖКХ Ольга Салтыкова. — Нельзя сказать, что мы посредник в переговорах, но мы за этим процессом следим. Так мы работали в 2015 году, когда УК получали лицензии и требовалось организовать собрания собственников по смене управляющей компании».

— Что делать собственникам жилья, если УК не пролонгирует с ними договор, но при этом она не исполнила полностью ранее взятые на себя обязательства?

— Это может, скорее всего, касаться работ по текущему ремонту. Если работы не сделаны, то деньги на их выполнение должны оставаться на счете дома. Цивилизованная УК обязана передать эти средства своей преемнице по управлению домом и предоставить отчет по их расходованию. Что касается ситуации с домом № 82 на проспекте Победы, то там, скорее, проблема личностных взаимоотношений между работниками УК и членами совета дома. Именно это главным образом и привело к тому, что управляющей организации оказалось проще отказаться от в целом благополучного дома, чем продолжать эти бесконечные споры. Со своей стороны могу заверить, что дом в любом случае без обслуживания не останется.

— Когда одна из сторон по истечении срока договора на управление домом не намерена его продлевать, то управляющая организация сообщает об этом в орган жилищного надзора — в Череповце это Госжилинспекция, — объясняет главный специалист отдела управления жилищным фондом департамента ЖКХ Надежда Новикова. — После того как дом исключают из реестра в соответствии со статьей 200 Жилищного кодекса, ГЖИ нас должна об этом уведомить. В течение 15 дней мы организуем общее собрание собственников, чтобы они выбрали другую управляющую организацию или способ управления. В случае если выбор не сделан или собрание по каким-либо причинам не состоялось, то в течение трех дней объявляется открытый конкурс по выбору УК. Информация о конкурсе размещается на официальном сайте города. Подать заявку может любая организация, соответствующая требованиям, в течение 30 дней.

— Кто все это время обслуживает дом?

— Опять же согласно статье 200 ЖК РФ прежняя управляющая организация обязана обслуживать дом в полном объеме до выбора новой УК. Что касается дома № 82, то пока дом не исключен из реестра, но мы уже готовимся к организации собрания собственников и одновременно на всякий случай и к проведению конкурса. Если в ходе конкурса не удастся выбрать управляющую компанию, то в течение трех месяцев будет проведен повторный конкурс.

— Какой сейчас самый высокий тариф на содержание и текущий ремонт жилья в Череповце?

— Полных данных по всем домам у нас, к сожалению, пока нет, но из тех протоколов собраний, что мы видели, это около 30 рублей с квадратного метра. Но это не простые дома. Как правило, в них есть консьерж, пара лифтов, мусоропровод, и еще в договор обслуживания включены ряд услуг, которые выходят за рамки минимального перечня из постановления № 290.

Владимир Сентябрев

В 184 домах Заречья завтра отключат горячую воду - Город ЧеФото: Dniprograd.org Терпеть неудобства жителям придётся одну ночь. Сдвиг сроков связан с плановым ремонтом задвижек на сетях большого диаметра, сообщает ДЖКХ.
20.07.2017 Город Че
В Вологодской области полиция и Минобороны копят долги за электричество - Вологда-поискРост долгов за электроэнергию у организаций, которые финансируются из федерального бюджета, отмечен в Вологодской области.
20.07.2017 Вологда-поиск
С 22.00 21 июля до 8.00 22 июля в 184 жилых домах Заречья будет отключат водоснабжение.
20.07.2017 35media.Ru
Завтра в Заречье отключат водоснабжение в связи с проведением плановых ремонтных работ - vse35.ruС 22.00 21 июля до 8.00 22 июля в 184 жилых домах Заречья будет отключено водоснабжение.
20.07.2017 vse35.ru
Авария на сетях оставила без водоснабжения сотни вологжан. Прорыв трубы произошел сегодня, 20 июля, ранним утром у девятиэтажного дома № 91 на улице Благовещенской.
20.07.2017 35media.Ru
«Это не наши долги, а населения»: судебные приставы описали имущество крупной УК Череповца. ФОТО - Город ЧеПечально известная компания ЧМХС РЭУ задолжала ресурсникам более 17 млн. руб.
20.07.2017 Город Че
Задолженность за электроэнергию организаций, финансируемых из муниципальных бюджетов Вологодской области, с начала года снизилась  на 75% - до 13 млн рублей.
20.07.2017 NewsVo.Ru
Череповчане жалуются на озеро возле дома, которое подмывает фундамент - 35media.RuПо словам Натальи — председателя ТСЖ, по вечерам во дворе приходится устраивать дежурства.
20.07.2017 35media.Ru
Завтра в Заречье отключат водоснабжение в связи с проведением плановых ремонтных работ - vse35.ruС 22.00 21 июля до 8.00 22 июля в 184 жилых домах Заречья будет отключено водоснабжение.
20.07.2017 vse35.ru
«Это не наши долги, а населения»: судебные приставы описали имущество крупной УК Череповца. ФОТО - Город ЧеПечально известная компания ЧМХС РЭУ задолжала ресурсникам более 17 млн. руб.
20.07.2017 Город Че
Череповчане жалуются на озеро возле дома, которое подмывает фундамент - 35media.RuПо словам Натальи — председателя ТСЖ, по вечерам во дворе приходится устраивать дежурства.
20.07.2017 35media.Ru
Автопарк «Вологдаэнерго» пополнился новыми кранами - Журнал Бизнес и Власть
Автопарк «Вологдаэнерго» пополнился новыми кранами
В филиал «Вологдаэнерго» прибыла новая техника – два автоподъемника на шасси полноприводных автомобилей «КамАЗ».
Журнал Бизнес и Власть
Подключение домов по программе переселения ветхого жилья завершено - Журнал Бизнес и Власть
Подключение домов по программе переселения ветхого жилья завершено
В Бабушкинском районе Вологодской области специалисты «Вологдаэнерго» завершили работы по подключению двух домов в рамках программы переселения ветхого и аварийного жилья.
Журнал Бизнес и Власть
Вологодские газовики вернут незаконно полученный доход - Журнал Бизнес и Власть
Вологодские газовики вернут незаконно полученный доход
27 июня Арбитражный суд Вологодской области  отказал в удовлетворении требований АО «Газпром газораспределение Вологда» по признанию незаконными решения и предписания Вологодского УФАС.
Журнал Бизнес и Власть
В Вологде следователи возбудили уголовное дело по факту смерти 5-летнего ребенка  в областной детской больнице, сообщает региональное управление следственного комитета.
19.07.2017 NewsVo.Ru
В Кичменгско-Городецком пенсионер думал, что у него испаряется бензин, пока не пропала одна из канистр - NewsVo.RuВ Кичменгско-Городецком районе полицейские раскрыли кражу бензина из хозпостройки жителя села Верхняя Ентала.
20.07.2017 NewsVo.Ru
В Череповце пенсионер едва не задушил сестру - Вологда-поискЗа покушение на убийство собственной сестры под суд пойдет 63-летний череповецкий пенсионер, сообщает следственное управление СК РФ по Вологодской области.
20.07.2017 Вологда-поиск
Осужденный главврач вернет суммы причиненного материального ущерба - Журнал Бизнес и Власть
Осужденный главврач вернет суммы причиненного материального ущерба
Вологодским городским судом вынесен приговор в отношении бывшего главврача Вологодской городской Поликлиники №4 по фактам совершения 6 преступлений: получений взяток и злоупотребления должностными полномочиями.
Журнал Бизнес и Власть
Справка о смерти - Газета Премьер
Справка о смерти
По данным Департамента здравоохранения Вологодской области, детская смертность от различных заболеваний за последние четыре года снизилась более чем на 40%.
Газета Премьер
Венец — делу конец? - Газета Премьер
Венец — делу конец?
Обвиняемый настаивает, что отношения с недееспособной молодой девушкой были по взаимному согласию.
Газета Премьер
Лето в разгаре: чем заняться в Вологде на выходных? - Вологда-поискЗапоздалое лето все же настало, кто-то уже успел загореть, а кто-то даже сгореть под северным солнцем.
20.07.2017 Вологда-поиск
Спеть и накормить - Газета ПремьерНа концерте Омара Торреса, несмотря на дождь, был аншлаг, а все желающие не смогли уместиться в зале Юго-Западной башни кремля.
20.07.2017 Газета Премьер
Наши в «Городе» - Газета ПремьерОльга Ергина сумела передать наивность и преданность жены милиционера Тараса Зайцева.
20.07.2017 Газета Премьер
Битва за крепость пройдет в Кирилловском районе - Журнал Бизнес и Власть
Битва за крепость пройдет в Кирилловском районе
С 5 по 6 августа в Вологодской области вновь состоится Межрегиональноый исторический фестиваль «Сугорье – 2017».
Журнал Бизнес и Власть
Прорыв в Шексне - Газета Премьер
Прорыв в Шексне
«Водоворот» (куратор — Пётр Виноградов). В центре композиции — башня высотой 112,8 м, что равняется перепаду высот между Шексной и Санкт-Петербургом.
Газета Премьер
Легендарный гитарист Грег Коффи Браун выступит в Вологде - Журнал Бизнес и Власть
Легендарный гитарист Грег Коффи Браун выступит в Вологде
Легендарный вокалист и гитарист Грег Коффи Браун (Англия/Гана) откроет 14-й международный фестиваль джаза, блюза и этномузыки «Блюз на веранде».
Журнал Бизнес и Власть
Баскетбол. - Комитет по физической культуреВоспитанница вологодского баскетбола – игрок команды «Вологда-Чеваката» Анна Арестенок вернулась в Вологду с Чемпионата Европы среди молодежных сборных, который проходил в Португалии.
20.07.2017 Комитет по физической культуре
Борются с нелегальными такси - 35media.RuПрошедший День металлурга показал, что в Череповце спрос на услуги такси превышает предложение: многие горожане не могли заказать автомобиль в течение нескольких часов.
20.07.2017 35media.Ru
Хоккейный сезон может оказаться коротким - 35media.RuНовый сезон стартует уже 21 августа, а «Северсталь» свой первый матч сыграет днем позже.
20.07.2017 35media.Ru
Тенденция в работе налоговых органов – их сервисная работа
Главная тенденция в работе российских налоговых органов в последние годы – это сервисная составляющая, - заявил председатель исполкома Российского союза налогоплательщиков Артем Кирьянов в эфире программы «Налоги».
Журнал Бизнес и Власть
С победой! - Газета Премьер
С победой!
Наши волейболистки с заветным кубком. В Череповце чествовали победительниц спартакиады учащихся.
Газета Премьер
«Пляжники» готовятся к финалу - Газета Премьер
«Пляжники» готовятся к финалу
Капризы погоды не помешали «пляжникам» проявить характер. Финал чемпионата Вологодской области по пляжному волейболу пройдет в Вологде 28-30 июля.
Газета Премьер
Выставка «Великий Устюг – город славных традиций» - Культура в Вологодской областиВ администрации Великоустюгского района открылась выставка «Великий Устюг – город славных традиций», где представлено около 80 произведений живописи, графики, декоративно-прикладного, народного и храмового искусства,
20.07.2017 Культура в Вологодской области
Завтра в Заречье отключат водоснабжение в связи с проведением плановых ремонтных работ - vse35.ruС 22.00 21 июля до 8.00 22 июля в 184 жилых домах Заречья будет отключено водоснабжение.
20.07.2017 vse35.ru
В Череповце спасатели доставали палец ребенка из спиннера - Вологда-поискЗвонок на пульт дежурного поступил накануне в начале одиннадцатого вечера.
20.07.2017 Вологда-поиск
JPG Файл - УМВД по Вологодской областиВ рамках встречи с региональными СМИ начальник УМВД России по Вологодской области генерал-майор полиции Виктор Пестерев рассказал об оперативной обстановке на Вологодчине, достижениях полиции и актуальных вопросах,
20.07.2017 УМВД по Вологодской области
Александра Башлачева и рэпера Жак-Энтони признали самыми известными вологодскими музыкантами - Вологда-поискЯндекс провел исследование  и составил карту «музыкального влияния» российских регионов на основе данных «Яндекс.Музыки».
20.07.2017 Вологда-поиск