Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Я устал, я ухожу...

Я устал, я ухожу... - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru

«Голос…» не раз рассказывал о том, как сложно бывает собственникам жилья сменить управляющую компанию в МКД. Но вот в Череповце произошел прямо противоположный случай. Управляющая компания сама отказалась продлевать договор управления по причине того, что члены совета дома слишком много, по мнению коммунальщиков, от них требовали.

Почему?

«Ситуация парадоксальная, — говорит член совета дома № 82 на проспекте Победы Марина Смирнова. — У нас сравнительно благополучный дом: долгов по оплате практически нет, злостных должников нет, активные и отзывчивые собственники, которые сами готовы трудиться над благоустройством дома и двора. Мы постоянно участвуем и становимся призерами различных городских конкурсов. И вот от такого дома решила отказаться наша управляющая компания МУП «Водоканал».

Об этом доме, кстати, «ГЧ» писал не раз. И когда он попадал в призеры городских конкурсов, и когда дискутировал со своей управляющей компанией по разным вопросам. Но, видимо, от этих дискуссий и постоянных призывов улучшить работу сотрудники УК очень устали. Поэтому за месяц до истечения срока действовавшего договора уведомили собственников жилья и городской департамент ЖКХ о том, что продлевать соглашение они отказываются.

Что же стало «последней каплей»? Это ситуация с проведением капитального ремонта. В прошлом году этот МКД открыл спецсчет для накопления средств на капитальные ремонты. И было решено накопившиеся деньги потратить на замену розлива воды в подвале.

— Нашей УК был заключен договор  на установку  розлива на сумму работ 126 тысяч рублей. Так как мы не специалисты в данном вопросе, то решили попросить сотрудников департамента ЖКХ помочь в оценке качества работ и только после этого подписать акт приемки. После осмотра  сотрудником ДЖКХ мэрии выяснилось, что сделан не полный объем, какой требуется в подобных случаях. Специалист мэрии попросил устранить недостатки  УК. В декабре УК стала просить нас подписать акты приемки работ после якобы устранения недостатков, о чем также было  в наш адрес отправлено письмо  заместителя начальника ДЖКХ. Члены совета дома отправились на прием к заместителю мэра Семичеву уточнить, почему при капитальном ремонте  замены розлива ГВС так и не была заменена циркуляция. Он пообещал разобраться.  В марте мы получаем ответ от ДЖКХ о том, что капитальные работы по розливу закончены и сумма этих работ 100 тыс. рублей. При этом УК не давала нам не локального акта, не вносили изменений в договор, что сумма изменилась с 126 тыс. на 100 тысяч. При встрече  представителя УК и представителя ДЖКХ  представитель ДЖКХ был очень удивлен тем, что собственники не уведомлены о том, что сумма ремонта изменилась. Возникает вопрос: как работает УК с  денежными средствами на капитальные ремонты? А на вопрос «Почему не будет продлен договор управления?» нам сказали: «Вы слишком много требуете». Но, простите, мы требуем это за наши деньги.

Не хочется прощаться

Срок договора на управление домом истек 1 марта. Управляющая компания «Водоканал» отказалась его пролонгировать и подала заявку на исключение дома № 82 на проспекте Победы из реестра управляемых ею домов.

— Конечно, мы могли бы организовать собрание собственников и выбрать другую УК, но после опроса жильцов выяснилось, что они не хотят снова менять компанию, так как проходили уже этот процесс три года назад и знают, как непросто и небыстро выстраиваются отношения с новой УК, — говорит Марина Смирнова. — В общем, мы не хотим, чтобы «Водоканал» ушел, а просто хотим, чтобы УК качественно выполняла свои обязанности. Думаю, это вполне нормальное желание.

Перспективы

«Мы, конечно, участвуем в этой ситуации, так как наша задача — сделать так, чтобы дом не остался без обслуживающей организации, — говорит начальник отдела управления жилищным фондом департамента ЖКХ Ольга Салтыкова. — Нельзя сказать, что мы посредник в переговорах, но мы за этим процессом следим. Так мы работали в 2015 году, когда УК получали лицензии и требовалось организовать собрания собственников по смене управляющей компании».

— Что делать собственникам жилья, если УК не пролонгирует с ними договор, но при этом она не исполнила полностью ранее взятые на себя обязательства?

— Это может, скорее всего, касаться работ по текущему ремонту. Если работы не сделаны, то деньги на их выполнение должны оставаться на счете дома. Цивилизованная УК обязана передать эти средства своей преемнице по управлению домом и предоставить отчет по их расходованию. Что касается ситуации с домом № 82 на проспекте Победы, то там, скорее, проблема личностных взаимоотношений между работниками УК и членами совета дома. Именно это главным образом и привело к тому, что управляющей организации оказалось проще отказаться от в целом благополучного дома, чем продолжать эти бесконечные споры. Со своей стороны могу заверить, что дом в любом случае без обслуживания не останется.

— Когда одна из сторон по истечении срока договора на управление домом не намерена его продлевать, то управляющая организация сообщает об этом в орган жилищного надзора — в Череповце это Госжилинспекция, — объясняет главный специалист отдела управления жилищным фондом департамента ЖКХ Надежда Новикова. — После того как дом исключают из реестра в соответствии со статьей 200 Жилищного кодекса, ГЖИ нас должна об этом уведомить. В течение 15 дней мы организуем общее собрание собственников, чтобы они выбрали другую управляющую организацию или способ управления. В случае если выбор не сделан или собрание по каким-либо причинам не состоялось, то в течение трех дней объявляется открытый конкурс по выбору УК. Информация о конкурсе размещается на официальном сайте города. Подать заявку может любая организация, соответствующая требованиям, в течение 30 дней.

— Кто все это время обслуживает дом?

— Опять же согласно статье 200 ЖК РФ прежняя управляющая организация обязана обслуживать дом в полном объеме до выбора новой УК. Что касается дома № 82, то пока дом не исключен из реестра, но мы уже готовимся к организации собрания собственников и одновременно на всякий случай и к проведению конкурса. Если в ходе конкурса не удастся выбрать управляющую компанию, то в течение трех месяцев будет проведен повторный конкурс.

— Какой сейчас самый высокий тариф на содержание и текущий ремонт жилья в Череповце?

— Полных данных по всем домам у нас, к сожалению, пока нет, но из тех протоколов собраний, что мы видели, это около 30 рублей с квадратного метра. Но это не простые дома. Как правило, в них есть консьерж, пара лифтов, мусоропровод, и еще в договор обслуживания включены ряд услуг, которые выходят за рамки минимального перечня из постановления № 290.

Владимир Сентябрев

Комфортная городская среда - Администрация г.ЧереповецЧлены общественной комиссии программы «Комфортная городская среда» окончательно утвердили 63 проекта по ремонту дворов.
26.06.2017 Администрация г.Череповец
В Вологодской области с 1 июля вырастут тарифы ЖКХ - Вологда-поискТарифы на услуги ЖКХ повысятся в Вологодской области с 1 июля 2017 года. По информации регионального департамента ТЭК, в целом индексация составит не более 5,9% по большинству городов и районов.
23.06.2017 Вологда-поиск
«Водоканал» в Череповце для очистки воды будет использовать меньше химических реагентов - vse35.ruВ минувший четверг, 22 июня, мэр Череповца Юрий Кузин посетил станцию подготовки питьевой воды городского «Водоканала», которая была запущена в работу в прошлом году.
23.06.2017 vse35.ru
Специалисты управления дорог «Холмогоры» проверят разметку на трассе Вологда — Новая Ладога при повороте на «ФосАгро».
23.06.2017 Администрация г.Череповец
Парковки на проспекте Строителей - Администрация г.ЧереповецКарманы на десять машин обустроят вдоль проезжей части от музыкальной школы до верещагинской библиотеки.
23.06.2017 Администрация г.Череповец
Череповец ждет масштабных ремонтов старых теплосетей - 35media.RuСпециалистов не видно — все в подполье. Имеется в виду, конечно же, техническое подполье на объекте.
23.06.2017 35media.Ru
Набили шишек, но воду дали - 35media.RuВ дома Индустриального района, в которых вместо двух недель горячей воды не было месяц, ее наконец подали.
23.06.2017 35media.Ru
В ЗШК отремонтировали один из самых разбитых участков Октябрьского проспекта - Город ЧеСегодня ночью дорожники уложили асфальт по нечетной стороне от перекрестка с Монт-Клер до улицы Рыбинской.
23.06.2017 Город Че
Дорога в Харламовской - Администрация г.ЧереповецИз-за аварийного состояния покрытия сейчас закрыт проезд на отрезке бетонной дороги у деревни Харламовская Череповецкого района.
23.06.2017 Администрация г.Череповец
Очистные «Водоканала» - Администрация г.ЧереповецОб этом директор муниципального предприятия «Водоканал» Сергей Ильин рассказал во время визита на предприятие мэра Череповца Юрия Кузина.
23.06.2017 Администрация г.Череповец
Принимать показания электросчетчиков у жителей Вологодчины теперь будет робот - vse35.ruПередавать показания электросчетчиков в Вологдаэнергосбыт жители Вологодской области могут с помощью голосовых команд по телефону.
23.06.2017 vse35.ru
Долг платежом красен - Газета Премьер
Долг платежом красен
Дом по адресу: Содемский пер., 5 , до ремонта и после него. С 1 июля 2017 года в Вологодской области Фонд капитального ремонта планирует начать начислять пени на долг за капремонт.
Газета Премьер
Вологодский мясопроизводитель похитил электроэнергию на сумму более 1 млн рублей - Журнал Бизнес и Власть
Вологодский мясопроизводитель похитил электроэнергию на сумму более 1 млн рублей
Специалисты филиала «Вологдаэнерго» выявили факт хищения электрической энергии в объеме 397 116 кВт.ч на сумму 1 401 362 рубля.
Журнал Бизнес и Власть
Плату за общедомовые нужды корректирует Госдума
На заседании комитета Государственной Думы по ЖКХ были озвучены и поддержаны законодательные инициативы группы депутатов к закону об оплате так называемых общедомовых нужд в многоквартирных домах.
Красный север
Подробности поиска девочки, мать-детоубийца, отставка главы Сокола, свинья на поводке, бешеная собака. - Вологда-поискСамые громкие происшествия, смертельные ДТП, отставки и ЧП в недельных публикациях портала Vologda-poisk.ru 19 июня ночью в Череповце сгорели 2 автомобиля.
26.06.2017 Вологда-поиск
JPG Файл - УМВД по Вологодской областиВ период с 23 по 25 июня на территории Вологодской области зарегистрировано 14 дорожно-транспортных происшествий, в которых 1 человек погиб и 19 получили травмы.
26.06.2017 УМВД по Вологодской области
Под Череповцом ВАЗ выехал на встречку и врезался в грузовик - NewsVo.RuВАЗ и тягач «Мерседес» столкнулись накануне около двух часов ночи на 2 километре автодороги Череповец – Белозерск, сообщает пресс-служба областного УМВД.
26.06.2017 NewsVo.Ru
Убитый без вести - Газета Премьер
Убитый без вести
Личность погибшего жителя города Красавино удалось установить только с помощью дактилоскопической экспертизы.
Газета Премьер
Тайная вечность - Газета Премьер
Тайная вечность
По предварительным данным, смерть Гайтукаева наступила от «длительной хронической болезни».
Газета Премьер
Самбо по расчету - Газета Премьер
Самбо по расчету
Похищенными деньгами тренер распорядился по своему усмотрению. | Фото с сайта sport-olimp80.ru Детский тренер похитил у родителей своих воспитанников 162 тысячи рублей.
Газета Премьер
Михаил Шаромазов, Наталия Шередега - Культура в Вологодской областиВ Кирилло-Белозерском музее-заповеднике открылась выставка подлинных икон образа преподобного Кирилла, написанного при его жизни Дионисием Глушицким (начало ХV в.), а также иконы «Богоматерь Одигитрия» конца XIV века,
26.06.2017 Культура в Вологодской области
Конференция «Преподобный Кирилл Белозерский и варианты редкой иконографии» - Культура в Вологодской областиВ Кирилло-Белозерском историко-архитектурном и художественном музее-заповеднике завершила работу международная научная конференция «Преподобный Кирилл Белозерский и варианты редкой иконографии»,
26.06.2017 Культура в Вологодской области
Открытое обращение жителей города Череповца к Путину В.В., Медведеву Д.А., депутатам Государственной Думы - КПРФ Историческая справка «Памятники И. В. Сталину в Череповце» МБУК «Череповецкое музейное объединение» сообщает Вам, что в 1930-1950-е годы в городе Череповце насчитывалось не менее шести памятников И.В.
25.06.2017 КПРФ
Модные коллекции известного бренда увидят вологжане - Журнал Бизнес и Власть
Модные коллекции известного бренда увидят вологжане
В галерее музея кружева продолжает работу выставка моделей  бренда Ульяны Сергеенко.
Журнал Бизнес и Власть
Четвертая Вологда Вениамина Смехова - Газета Премьер
Четвертая Вологда Вениамина Смехова
За два дня пребывания на Вологодчине актер успел не только выступить перед публикой, но еще и съездить в Кириллов и Ферапонтово.
Газета Премьер
«ЛИКБЕЗ». Выпуск 6 (18) - Газета Премьер
«ЛИКБЕЗ». Выпуск 6 (18)
На презентации монографии Сергей Баранов рассказал, как повесть «Привычное дело» повлияла на отношение к проблеме противостояния города и деревни.
Газета Премьер
С 11 по 16 июня в г. Уфе Республики Башкортостан проходили Всероссийские соревнования Общества «Динамо» по боксу, посвященные памяти генерал-майора милиции Р.З.
26.06.2017 УМВД по Вологодской области
Инструктор по вождению Павел Никифоров - Администрация г.ЧереповецБольшинство кандидатов в водители в Череповце проваливают первый экзамен в ГИБДД.
25.06.2017 Администрация г.Череповец
ДТП на белозерской трассе. Фото: ГИБДД - Администрация г.ЧереповецПроисшествие случилось сегодня около двух часов ночи на втором километре автодороги Череповец — Белозерск.
25.06.2017 Администрация г.Череповец
ВЫШЕ ВСЕХ – ПОСЕЛОК ЛЕТЧИКОВ - Газета Маяк
ВЫШЕ ВСЕХ – ПОСЕЛОК ЛЕТЧИКОВ
 С 39-ю очками победу в третьей межпоселенческой спартакиаде одержало Федотовское сельское поселение.
Газета Маяк
ПРИ КАЖДОЙ НЕУДАЧЕ ДАВАТЬ УМЕЙТЕ СДАЧИ - Газета Маяк
ПРИ КАЖДОЙ НЕУДАЧЕ ДАВАТЬ УМЕЙТЕ СДАЧИ
 Вот уже два года в поселке Ермаково работает подразделение спортивного клуба каратэ «Поиск» под руководством тренера мастера спорта России Бориса Смолина.
Газета Маяк
НЕ С ПУСТЫМИ РУКАМИ - Газета Маяк
НЕ С ПУСТЫМИ РУКАМИ
 Открытое городское командное первенство по восточному боевому единоборству (сётокан) и личное первенство для спортсменов, выступающих самостоятельно, получились для нашего района «урожайными».
Газета Маяк
В Шексне женщина чуть не зарезала своего собутыльника - vse35.ruВ Шексне женщина чуть не зарезала своего собутыльника. Об этом сообщает пресс-служба УМВД России по Вологодской области.
26.06.2017 vse35.ru
По «Телефону здоровья» вологжанам расскажут о женских проблемах и компьютерной зависимости - Вологда-поискВ Вологде в среду и четверг будет работать бесплатный «Телефон здоровья», сообщает областной Центр медицинской профилактики.
26.06.2017 Вологда-поиск
Стоп-кадр игры "Что? Где? Когда?" - Администрация г.ЧереповецКандидат экономических наук из Череповца Элла Рыжкова сегодня выиграла 50 тысяч рублей в телеигре «Что?
26.06.2017 Администрация г.Череповец
Погода внесла коррективы в программу фестиваля воздухоплавания - Администрация г.ВологдаИз-за погодных условий организаторы фестиваля воздухоплавания не позволили аэростатам подняться в небо.
26.06.2017 Администрация г.Вологда
Новый арт-объект - скамья в форме кованого пера появилась в Вологде - Администрация г.ВологдаСегодня у Бабушкинской библиотеки появилась скамья в виде кованого пера. Данный арт-объект стал подарком к 870-летию областной столицы от газеты «Красный Север», 100-летие которого совпало с юбилеем города.
25.06.2017 Администрация г.Вологда