Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Я устал, я ухожу...

Я устал, я ухожу... - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru

«Голос…» не раз рассказывал о том, как сложно бывает собственникам жилья сменить управляющую компанию в МКД. Но вот в Череповце произошел прямо противоположный случай. Управляющая компания сама отказалась продлевать договор управления по причине того, что члены совета дома слишком много, по мнению коммунальщиков, от них требовали.

Почему?

«Ситуация парадоксальная, — говорит член совета дома № 82 на проспекте Победы Марина Смирнова. — У нас сравнительно благополучный дом: долгов по оплате практически нет, злостных должников нет, активные и отзывчивые собственники, которые сами готовы трудиться над благоустройством дома и двора. Мы постоянно участвуем и становимся призерами различных городских конкурсов. И вот от такого дома решила отказаться наша управляющая компания МУП «Водоканал».

Об этом доме, кстати, «ГЧ» писал не раз. И когда он попадал в призеры городских конкурсов, и когда дискутировал со своей управляющей компанией по разным вопросам. Но, видимо, от этих дискуссий и постоянных призывов улучшить работу сотрудники УК очень устали. Поэтому за месяц до истечения срока действовавшего договора уведомили собственников жилья и городской департамент ЖКХ о том, что продлевать соглашение они отказываются.

Что же стало «последней каплей»? Это ситуация с проведением капитального ремонта. В прошлом году этот МКД открыл спецсчет для накопления средств на капитальные ремонты. И было решено накопившиеся деньги потратить на замену розлива воды в подвале.

— Нашей УК был заключен договор  на установку  розлива на сумму работ 126 тысяч рублей. Так как мы не специалисты в данном вопросе, то решили попросить сотрудников департамента ЖКХ помочь в оценке качества работ и только после этого подписать акт приемки. После осмотра  сотрудником ДЖКХ мэрии выяснилось, что сделан не полный объем, какой требуется в подобных случаях. Специалист мэрии попросил устранить недостатки  УК. В декабре УК стала просить нас подписать акты приемки работ после якобы устранения недостатков, о чем также было  в наш адрес отправлено письмо  заместителя начальника ДЖКХ. Члены совета дома отправились на прием к заместителю мэра Семичеву уточнить, почему при капитальном ремонте  замены розлива ГВС так и не была заменена циркуляция. Он пообещал разобраться.  В марте мы получаем ответ от ДЖКХ о том, что капитальные работы по розливу закончены и сумма этих работ 100 тыс. рублей. При этом УК не давала нам не локального акта, не вносили изменений в договор, что сумма изменилась с 126 тыс. на 100 тысяч. При встрече  представителя УК и представителя ДЖКХ  представитель ДЖКХ был очень удивлен тем, что собственники не уведомлены о том, что сумма ремонта изменилась. Возникает вопрос: как работает УК с  денежными средствами на капитальные ремонты? А на вопрос «Почему не будет продлен договор управления?» нам сказали: «Вы слишком много требуете». Но, простите, мы требуем это за наши деньги.

Не хочется прощаться

Срок договора на управление домом истек 1 марта. Управляющая компания «Водоканал» отказалась его пролонгировать и подала заявку на исключение дома № 82 на проспекте Победы из реестра управляемых ею домов.

— Конечно, мы могли бы организовать собрание собственников и выбрать другую УК, но после опроса жильцов выяснилось, что они не хотят снова менять компанию, так как проходили уже этот процесс три года назад и знают, как непросто и небыстро выстраиваются отношения с новой УК, — говорит Марина Смирнова. — В общем, мы не хотим, чтобы «Водоканал» ушел, а просто хотим, чтобы УК качественно выполняла свои обязанности. Думаю, это вполне нормальное желание.

Перспективы

«Мы, конечно, участвуем в этой ситуации, так как наша задача — сделать так, чтобы дом не остался без обслуживающей организации, — говорит начальник отдела управления жилищным фондом департамента ЖКХ Ольга Салтыкова. — Нельзя сказать, что мы посредник в переговорах, но мы за этим процессом следим. Так мы работали в 2015 году, когда УК получали лицензии и требовалось организовать собрания собственников по смене управляющей компании».

— Что делать собственникам жилья, если УК не пролонгирует с ними договор, но при этом она не исполнила полностью ранее взятые на себя обязательства?

— Это может, скорее всего, касаться работ по текущему ремонту. Если работы не сделаны, то деньги на их выполнение должны оставаться на счете дома. Цивилизованная УК обязана передать эти средства своей преемнице по управлению домом и предоставить отчет по их расходованию. Что касается ситуации с домом № 82 на проспекте Победы, то там, скорее, проблема личностных взаимоотношений между работниками УК и членами совета дома. Именно это главным образом и привело к тому, что управляющей организации оказалось проще отказаться от в целом благополучного дома, чем продолжать эти бесконечные споры. Со своей стороны могу заверить, что дом в любом случае без обслуживания не останется.

— Когда одна из сторон по истечении срока договора на управление домом не намерена его продлевать, то управляющая организация сообщает об этом в орган жилищного надзора — в Череповце это Госжилинспекция, — объясняет главный специалист отдела управления жилищным фондом департамента ЖКХ Надежда Новикова. — После того как дом исключают из реестра в соответствии со статьей 200 Жилищного кодекса, ГЖИ нас должна об этом уведомить. В течение 15 дней мы организуем общее собрание собственников, чтобы они выбрали другую управляющую организацию или способ управления. В случае если выбор не сделан или собрание по каким-либо причинам не состоялось, то в течение трех дней объявляется открытый конкурс по выбору УК. Информация о конкурсе размещается на официальном сайте города. Подать заявку может любая организация, соответствующая требованиям, в течение 30 дней.

— Кто все это время обслуживает дом?

— Опять же согласно статье 200 ЖК РФ прежняя управляющая организация обязана обслуживать дом в полном объеме до выбора новой УК. Что касается дома № 82, то пока дом не исключен из реестра, но мы уже готовимся к организации собрания собственников и одновременно на всякий случай и к проведению конкурса. Если в ходе конкурса не удастся выбрать управляющую компанию, то в течение трех месяцев будет проведен повторный конкурс.

— Какой сейчас самый высокий тариф на содержание и текущий ремонт жилья в Череповце?

— Полных данных по всем домам у нас, к сожалению, пока нет, но из тех протоколов собраний, что мы видели, это около 30 рублей с квадратного метра. Но это не простые дома. Как правило, в них есть консьерж, пара лифтов, мусоропровод, и еще в договор обслуживания включены ряд услуг, которые выходят за рамки минимального перечня из постановления № 290.

Владимир Сентябрев

Торжественное совещание руководителей и специалистов Управления государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин прошло сегодня, 19 апреля, в Вологде.
19.04.2018 Красный север
10 апреля 2018 года жителей областной столицы познакомили с планом отключения котельных на весенне-летний период нынешнего года.
19.04.2018 Wobla.Ru
Все семь домов расположены в центре города и входят в проект «Туристический маршрут Череповца».
19.04.2018 Администрация г.Череповец
В Череповце запустили общественное обсуждение дизайн-кода исторической части города - Администрация г.ЧереповецОб этом сегодня на пресс-конференции рассказала мэр Череповца Елена Авдеева.
18.04.2018 Администрация г.Череповец
Общедомовое имущество теперь принадлежит и кошкам. Минстрой запретил замуровывать подвалы многоквартирных домов, цитирует ТАСС.
18.04.2018 35media.Ru
В Череповце утвердили первые дизайн-проекты капремонта дворов - Администрация г.ЧереповецПервые собрания жителей домов на Сталеваров и Весенней, которые попали в программу капремонта, прошли вечером 17 апреля.
18.04.2018 Администрация г.Череповец
Череповецкие улицы приберут к майским праздникам - 35media.RuДве недели дали череповецким коммунальщикам на генеральную уборку. Такая задача была поставлена сегодня во время инспекции городских улиц.
18.04.2018 35media.Ru
Заранее о клиентах не подумали - 35media.RuМногие череповчане когда-то выбрали удобный для себя способ передачи показаний электросчетчиков и уже успели к нему привыкнуть.
18.04.2018 35media.Ru
Торжественное совещание руководителей и специалистов Управления государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин прошло сегодня, 19 апреля, в Вологде.
19.04.2018 Красный север
Все семь домов расположены в центре города и входят в проект «Туристический маршрут Череповца».
19.04.2018 Администрация г.Череповец
10 апреля 2018 года жителей областной столицы познакомили с планом отключения котельных на весенне-летний период нынешнего года.
19.04.2018 Wobla.Ru
МРСК Северо-Запада озвучило три сервиса - Журнал Бизнес и Власть
МРСК Северо-Запада озвучило три сервиса
Показания приборов учёта электроэнергии с апреля текущего года специалисты гарантирующего поставщика электроэнергии ПАО «МРСК Северо-Запада» будут принимать по многоканальному бесплатному телефону колл-центра 8-800-100-53-64.
Журнал Бизнес и Власть
Опубликован график отключения горячей воды в Вологде - Журнал Бизнес и Власть
Опубликован график отключения горячей воды в Вологде
Опубликован график отключения горячей воды в Вологде. Он размещен на официальном сайте городской администрации .
Журнал Бизнес и Власть
До 31 мая необходимо перезаключить договор энергоснабжения с новым гарантирующим поставщиком - Журнал Бизнес и Власть
До 31 мая необходимо перезаключить договор энергоснабжения с новым гарантирующим поставщиком
Всем юридическим лицам региона в ближайшее время будут направлены новые договоры энергоснабжения или купли-продажи, бюджетным организациям – контракты от нового гарантирующего поставщика электроэнергии ПАО «МРСК Северо-Запада».
Журнал Бизнес и Власть
В Чагодощенском районе половодьем затопило дорогу - NewsVo.RuВ Чагодощенском районе из-за разлившейся реки под водой оказался участок дороги «Чагода - Львов двор – Низ» на 3 километре.
19.04.2018 NewsVo.Ru
Вологжанин попал под поезд в Шекснинском районе - Вологда-поискВ Шекснинском районе под поезд попал молодой человек. Его тело было обнаружено на железнодорожных путях в Старом Шеломове.
18.04.2018 Вологда-поиск
Двое череповчан отправятся в колонию за жестокое убийство целительницы 15 лет назад - Администрация г.ЧереповецПриговор Вадиму Платунову, Денису Шанькову и Андрею Миловкину вынес Череповецкий городской суд.
19.04.2018 Администрация г.Череповец
statics/images/arcticles/042018/13042018x037d2d52.jpg - Красный север
14 апреля объявлено в Вологодской области днем траура
Соответствующее распоряжение губернатора Вологодской области опубликовано на сайте Правительства .
Красный север
В Череповце завершился международный конкурс исполнителей «Северная рапсодия» - Администрация г.ЧереповецМеждународный конкурс исполнителей на духовых и ударных музыкальных инструментах «Северная рапсодия» проходил в Череповце в течение трех дней .
19.04.2018 Администрация г.Череповец
С музеями Кирилловского района познакомились преподаватели и студенты колледжа культуры и туризма - Культура в Вологодской областиСотрудники Музея фресок Дионисия, преподаватели и студенты областного колледжа культуры и туризма продолжают исследовать туристский потенциал Вологодской области.
19.04.2018 Культура в Вологодской области
Стенд СПбГЭУ на выставке «Ворота Севера» - Культура в Вологодской областиПроектная команда факультета сервиса, туризма и гостеприимства Санкт-Петербургского государственного экономического университета приняла участие в XVII Межрегиональной выставке туристского сервиса и технологий гостеприим
19.04.2018 Культура в Вологодской области
statics/images/arcticles/042018/18042018x9d2da82a.jpg - Красный север
Оркестр Мариинки выступит в Вологде и в Череповце
Вологодчина вновь оказалась в числе регионов нашей страны, где 27 апреля в рамках Московского Пасхального фестиваля выступит один из всемирно известных коллективов - Симфонический оркестр Мариинского театра под управлени
Красный север
statics/images/arcticles/042018/16042018xc3df1c6f.jpg - Красный север
Вологодский реставратор попал в «Музейный десант»
Михаил Кашоид. Фото Вологодского музея-заповедника Художник-реставратор темперной живописи Вологодского государственного музея-заповедника Михаил Кашоид пройдет профессиональную стажировку в Москве,
Красный север
statics/images/arcticles/042018/10042018x437799ef.jpg - Красный север
Музей Тотьмы объявил о старте проекта «Осколки-времени-2»
Фото Тотемского музейного объединения Тотемское музейное объединение объявило о старте компании по сбору средств на издание альбома «Осколки времени-2: Тотьма на фотографиях первых десятилетий советской власти».
Красный север
ВИПЭ ФСИН России представляла команда из 12 курсантов - Вологодский институт права и экономики ФСИН РоссииЧемпионат по рукопашному бою среди территориальных органов и образовательных организаций ФСИН России прошел на базе Южного федерального центра спортивной подготовки г. Кисловодска.
19.04.2018 Вологодский институт права и экономики ФСИН России
Ушла в отставку пресс-атташе ХК "Северсталь" - Город ЧеФото: vk.com Алена Шилова работала в этой должности всего год, придя в клуб из КХЛ.
19.04.2018 Город Че
JPG Файл - УМВД по Вологодской областиБронзовый призер Олимпийских игр - 2018 в Южной Корее Анна Нечаевская совместно с сотрудниками ОГИБДД Верховажского района, ребятами из отряда ЮИД «Зебра» и волонтерами присоединились к Всероссийской акции «Пристегнись, Россия!».
18.04.2018 УМВД по Вологодской области
statics/images/arcticles/042018/16042018xbde0b40f.jpg - Красный север
Сборная Вологодской области по голболу - чемпионы России
Женская сборная команда Вологодской области завоевала золотые награды чемпионата России по спорту слепых - голболу.
Красный север
statics/images/arcticles/042018/03042018xede2e233.jpg - Красный север
В спортивную школу в селе Верховажье пришли 100 пар лыж от Анны Нечаевской
Подарок спортсменки уже оценила тренер Ани Елена Богдановская. Фото районной газеты «Верховажский вестник» 100 пар лыж в комплекте с ботинками от 36 до 42 размеров поступили в спортивную школу в Верховажье,
Красный север
statics/images/arcticles/032018/30032018x99631e3b.jpg - Красный север
Футбол стал базовым видом спорта в Вологодской области
Министерство спорта России удовлетворило заявку Департамента физической культуры и спорта Вологодской области о включении футбола в перечень базовых видов спорта в нашем регионе на 2018-2022 годы.
Красный север
В Вытегре 32-летний мужчина осужден за убийство матери - Следственный комитетСобранные следственным отделом по Вытегорскому району СУ СК России по Вологодской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 32-летнего мужчины.
19.04.2018 Следственный комитет
«Вы были самым критикуемым медработником»: губернатор наградил главврача поликлиники №7 - Город ЧеОлег Кувшинников поощрил Павла Дмитриева медалью за заслуги перед областью после самостоятельной рекострукции основного здания медучреждения.
19.04.2018 Город Че
В Вологде скончался Игорь Степанов - 35media.RuВ Вологде скончался экс-председатель городской Думы и Общественной палаты Вологодской области Игорь Степанов.
19.04.2018 35media.Ru
Хозяйка квартиры на Советском проспекте в Вологде зарегистрировала по своему домашнему адресу двоих приезжих из ближнего зарубежья.
19.04.2018 УМВД по Вологодской области
С долгом в квитке, но с «айфоном» в руках - УФССПЖительница г. Вытегры оплатила долг за коммунальные услуги сразу после ареста принадлежащего ей мобильного телефона.
19.04.2018 УФССП