Новости города БезФормата.Ru
Череповец
Главные новости
 
Задать вопрос?

Я устал, я ухожу...

Я устал, я ухожу... - 35media.Ru
Фото: www.35media.ru

«Голос…» не раз рассказывал о том, как сложно бывает собственникам жилья сменить управляющую компанию в МКД. Но вот в Череповце произошел прямо противоположный случай. Управляющая компания сама отказалась продлевать договор управления по причине того, что члены совета дома слишком много, по мнению коммунальщиков, от них требовали.

Почему?

«Ситуация парадоксальная, — говорит член совета дома № 82 на проспекте Победы Марина Смирнова. — У нас сравнительно благополучный дом: долгов по оплате практически нет, злостных должников нет, активные и отзывчивые собственники, которые сами готовы трудиться над благоустройством дома и двора. Мы постоянно участвуем и становимся призерами различных городских конкурсов. И вот от такого дома решила отказаться наша управляющая компания МУП «Водоканал».

Об этом доме, кстати, «ГЧ» писал не раз. И когда он попадал в призеры городских конкурсов, и когда дискутировал со своей управляющей компанией по разным вопросам. Но, видимо, от этих дискуссий и постоянных призывов улучшить работу сотрудники УК очень устали. Поэтому за месяц до истечения срока действовавшего договора уведомили собственников жилья и городской департамент ЖКХ о том, что продлевать соглашение они отказываются.

Что же стало «последней каплей»? Это ситуация с проведением капитального ремонта. В прошлом году этот МКД открыл спецсчет для накопления средств на капитальные ремонты. И было решено накопившиеся деньги потратить на замену розлива воды в подвале.

— Нашей УК был заключен договор  на установку  розлива на сумму работ 126 тысяч рублей. Так как мы не специалисты в данном вопросе, то решили попросить сотрудников департамента ЖКХ помочь в оценке качества работ и только после этого подписать акт приемки. После осмотра  сотрудником ДЖКХ мэрии выяснилось, что сделан не полный объем, какой требуется в подобных случаях. Специалист мэрии попросил устранить недостатки  УК. В декабре УК стала просить нас подписать акты приемки работ после якобы устранения недостатков, о чем также было  в наш адрес отправлено письмо  заместителя начальника ДЖКХ. Члены совета дома отправились на прием к заместителю мэра Семичеву уточнить, почему при капитальном ремонте  замены розлива ГВС так и не была заменена циркуляция. Он пообещал разобраться.  В марте мы получаем ответ от ДЖКХ о том, что капитальные работы по розливу закончены и сумма этих работ 100 тыс. рублей. При этом УК не давала нам не локального акта, не вносили изменений в договор, что сумма изменилась с 126 тыс. на 100 тысяч. При встрече  представителя УК и представителя ДЖКХ  представитель ДЖКХ был очень удивлен тем, что собственники не уведомлены о том, что сумма ремонта изменилась. Возникает вопрос: как работает УК с  денежными средствами на капитальные ремонты? А на вопрос «Почему не будет продлен договор управления?» нам сказали: «Вы слишком много требуете». Но, простите, мы требуем это за наши деньги.

Не хочется прощаться

Срок договора на управление домом истек 1 марта. Управляющая компания «Водоканал» отказалась его пролонгировать и подала заявку на исключение дома № 82 на проспекте Победы из реестра управляемых ею домов.

— Конечно, мы могли бы организовать собрание собственников и выбрать другую УК, но после опроса жильцов выяснилось, что они не хотят снова менять компанию, так как проходили уже этот процесс три года назад и знают, как непросто и небыстро выстраиваются отношения с новой УК, — говорит Марина Смирнова. — В общем, мы не хотим, чтобы «Водоканал» ушел, а просто хотим, чтобы УК качественно выполняла свои обязанности. Думаю, это вполне нормальное желание.

Перспективы

«Мы, конечно, участвуем в этой ситуации, так как наша задача — сделать так, чтобы дом не остался без обслуживающей организации, — говорит начальник отдела управления жилищным фондом департамента ЖКХ Ольга Салтыкова. — Нельзя сказать, что мы посредник в переговорах, но мы за этим процессом следим. Так мы работали в 2015 году, когда УК получали лицензии и требовалось организовать собрания собственников по смене управляющей компании».

— Что делать собственникам жилья, если УК не пролонгирует с ними договор, но при этом она не исполнила полностью ранее взятые на себя обязательства?

— Это может, скорее всего, касаться работ по текущему ремонту. Если работы не сделаны, то деньги на их выполнение должны оставаться на счете дома. Цивилизованная УК обязана передать эти средства своей преемнице по управлению домом и предоставить отчет по их расходованию. Что касается ситуации с домом № 82 на проспекте Победы, то там, скорее, проблема личностных взаимоотношений между работниками УК и членами совета дома. Именно это главным образом и привело к тому, что управляющей организации оказалось проще отказаться от в целом благополучного дома, чем продолжать эти бесконечные споры. Со своей стороны могу заверить, что дом в любом случае без обслуживания не останется.

— Когда одна из сторон по истечении срока договора на управление домом не намерена его продлевать, то управляющая организация сообщает об этом в орган жилищного надзора — в Череповце это Госжилинспекция, — объясняет главный специалист отдела управления жилищным фондом департамента ЖКХ Надежда Новикова. — После того как дом исключают из реестра в соответствии со статьей 200 Жилищного кодекса, ГЖИ нас должна об этом уведомить. В течение 15 дней мы организуем общее собрание собственников, чтобы они выбрали другую управляющую организацию или способ управления. В случае если выбор не сделан или собрание по каким-либо причинам не состоялось, то в течение трех дней объявляется открытый конкурс по выбору УК. Информация о конкурсе размещается на официальном сайте города. Подать заявку может любая организация, соответствующая требованиям, в течение 30 дней.

— Кто все это время обслуживает дом?

— Опять же согласно статье 200 ЖК РФ прежняя управляющая организация обязана обслуживать дом в полном объеме до выбора новой УК. Что касается дома № 82, то пока дом не исключен из реестра, но мы уже готовимся к организации собрания собственников и одновременно на всякий случай и к проведению конкурса. Если в ходе конкурса не удастся выбрать управляющую компанию, то в течение трех месяцев будет проведен повторный конкурс.

— Какой сейчас самый высокий тариф на содержание и текущий ремонт жилья в Череповце?

— Полных данных по всем домам у нас, к сожалению, пока нет, но из тех протоколов собраний, что мы видели, это около 30 рублей с квадратного метра. Но это не простые дома. Как правило, в них есть консьерж, пара лифтов, мусоропровод, и еще в договор обслуживания включены ряд услуг, которые выходят за рамки минимального перечня из постановления № 290.

Владимир Сентябрев

Праздник двора в честь окончания ремонта прошел на ул. Ветошкина, 37 - Администрация г.ВологдаПраздник, организованный инициативными жителями при поддержке Центра по работе с населением, состоялся накануне.
21.10.2017 Администрация г.Вологда
В Череповце на 12 часов закроют дорогу под Северным мостом - Администрация г.ЧереповецДвижение по дороге под Северным мостом в Череповце будет полностью закрыто в ночь с субботы на воскресенье с 21 до 9 часов.
21.10.2017 Администрация г.Череповец
Житель Тоншалово получил счет за электричество на 513 тысяч рублей - Администрация г.ЧереповецЖитель поселка Тоншалово в Череповецком районе был неприятно шокирован, когда получил счет за электричество на 513 тысяч рублей.
21.10.2017 Администрация г.Череповец
18 дворов в районе ул. Конева, от жителей которых поступили заявки на ремонт, осмотрела комиссия «Городской среды» - Администрация г.ВологдаВсего представителям партии «Единая Россия», городских властей предстоит осмотреть 328 дворов в рамках проекта программы «Городская среда».
20.10.2017 Администрация г.Вологда
В Череповце в ТОС «Советский» построили тротуар не по советским стандартам - Chere.RuСегодня жители дома N 29 по улице Набережной приняли после строительства новый 80-метровый тротуар.
20.10.2017 Chere.Ru
В Череповце в ТОС «Советский» построили тротуар не по советским стандартам - Администрация г.ЧереповецСегодня жители дома № 29 по улице Набережной приняли после строительства новый 80-метровый тротуар.
20.10.2017 Администрация г.Череповец
ГИБДД предупреждает: в  области ожидается осложнение погодных условий - Вологда-поискСотрудники ГИБДД региона призывают водителей быть предельно внимательными и осторожными и заранее подготовить автомобили к эксплуатации зимой.
20.10.2017 Вологда-поиск
В Череповце на выходных полностью перекроют движение под Северным мостом - Город ЧеНеудобства придется терпеть с 21:00 21 октября до 9:00 22 октября. По информации мэрии, там будут укладывать футляр для водоотвода в насыпи дороги, поэтому движение транспорта под Северным мостом будет полностью запрещено.
20.10.2017 Город Че
18 дворов в районе ул. Конева, от жителей которых поступили заявки на ремонт, осмотрела комиссия «Городской среды» - Администрация г.ВологдаВсего представителям партии «Единая Россия», городских властей предстоит осмотреть 328 дворов в рамках проекта программы «Городская среда».
20.10.2017 Администрация г.Вологда
В Череповце на 12 часов закроют дорогу под Северным мостом - Администрация г.ЧереповецДвижение по дороге под Северным мостом в Череповце будет полностью закрыто в ночь с субботы на воскресенье с 21 до 9 часов.
21.10.2017 Администрация г.Череповец
Праздник двора в честь окончания ремонта прошел на ул. Ветошкина, 37 - Администрация г.ВологдаПраздник, организованный инициативными жителями при поддержке Центра по работе с населением, состоялся накануне.
21.10.2017 Администрация г.Вологда
Безопасность превыше всего - Журнал Бизнес и Власть
Безопасность превыше всего
Сотрудники производственного отделения «Вологодские электрические сети» филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» (дочерняя компания ПАО «Россети») заботятся о безопасности детей .
Журнал Бизнес и Власть
В Великом Устюге состоялся «круглый стол» - Журнал Бизнес и Власть
В Великом Устюге состоялся «круглый стол»
Сегодня в производственном отделении «Великоустюгские электрические сети» филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» (дочерняя компания ПАО «Россети») состоялся открытый семинар,
Журнал Бизнес и Власть
Жителя Вологодской уличили в краже электричества - Журнал Бизнес и Власть
Жителя Вологодской уличили в краже электричества
Специалисты филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» (дочерняя компания ПАО «Россети») выявили еще один факт незаконного потребления электроэнергии на сумму 190 531,44 рублей.
Журнал Бизнес и Власть
В Сокольском районе лоб в лоб столкнулись «Лада» и «Фольксваген» - Вологда-поискВ аварии пострадал один человек. Накануне утром на 15-м км автодороги Сокол - Харовск - Вожега 60-летний водитель автомобиля «Лада Гранта» по какой-то причине выехал на встречную полосу.
22.10.2017 Вологда-поиск
В Вологде пенсионерка попала под колеса автомобиля - Вологда-поискДТП произошло в воскресенье, 22 октября, около 10 утра, на перекрестке улиц Чернышевского – Трудовая, сообщает на своем сайте газета «Премьер».
22.10.2017 Вологда-поиск
В аварии «Фольксвагена» под Тотьмой погиб шофер, пострадали женщина и ребенок - Вологда-поискОдин человек погиб и двое получили травмы в ДТП в Тотемском районе, рассказали в управлении ГИБДД Вологодской области.
22.10.2017 Вологда-поиск
Дневник XIX Международного фестиваля студентов и молодежи в Сочи. День седьмой - vse35.ruДо конца XIX Международного фестиваля молодежи и студентов в Сочи осталось совсем немного времени, но череповчанка Ксения Старцева по-прежнему полна сил и продолжает делиться с нами своими впечатлениями.
22.10.2017 vse35.ru
Дневник XIX Международного фестиваля студентов и молодежи в Сочи. День восьмой - vse35.ruXIX Международный фестиваль молодежи и студентов в Сочи подошел к концу. Череповчанка Ксения Старцева делится впечатлениями о заключительном дне Фестиваля.
22.10.2017 vse35.ru
В музее старейшего предприятия Череповца стартовал новый сезон экскурсий - Администрация г.ЧереповецОдними из первых в новом сезоне выставочный комплекс предприятия «Водоканал» посетили воспитанники центра помощи детям «Навигатор».
21.10.2017 Администрация г.Череповец
Скрипачка Екатерина Валиулина выступит в Вологде - Журнал Бизнес и Власть
Скрипачка Екатерина Валиулина выступит в Вологде
Программу «Фантазии для скрипки с оркестром» представит 22 октября  в 16:00 в зале Вологодской филармонии Камерный оркестр под управлением Александра Лоскутова с участием скрипачки Екатерины Валиулиной (Россия - Германия) .
Журнал Бизнес и Власть
В Вологду приедет режиссер фильма «Целуются зори» - Журнал Бизнес и Власть
В Вологду приедет режиссер фильма «Целуются зори»
Встреча с кинорежиссером, народным артистом России Сергеем Никоненко состоится 22 октября в 16 часов в Большом зале Областной библиотеки (М.
Журнал Бизнес и Власть
Подведены итоги навигационного туристского сезона - Журнал Бизнес и Власть
Подведены итоги навигационного туристского сезона
В Вологодской области подведены итоги навигационного туристского сезона. По состоянию на 15 октября 2017 года, на туристские стоянки региона совершено 840 судозаходов (на 17% больше, чем в 2016 году),
Журнал Бизнес и Власть
Вологодские баскетболистки стали вторыми на межрегиональных соревнованиях в Сыктывкаре - 35media.RuКоманда девушек 2003 года рождения под руководством тренера Сергея Фролова стала второй по итогам межрегиональных соревнований, которые в эти выходные закончились в Сыктывкаре.
23.10.2017 35media.Ru
Сегодня «Северсталь» принимает аутсайдеров восточной конференции - Вологда-поискЧереповецкая «Северсталь» сегодня принимает «Югру» из Ханты-Мансийска.  Наши хоккеисты по-прежнему находятся на заветной восьмой строчке турнирной таблицы, которая обеспечивает выход команды в плей-офф турнира.
23.10.2017 Вологда-поиск
«Рейнджерс» Павла Бучневича прервал пятиматчевую серию поражений - Вологда-поискСегодня «Нью-Йорк Рейнджерс» встречался с «хищниками» из Нэшвилла. Клуб Павла Бучневича к началу встречи замыкал турнирную таблицу восточной конференции, и поражение могло усугубить положение «рейнджеров» на старте сезона.
21.10.2017 Вологда-поиск
statics/images/arcticles/102017/20102017x7644151d.jpg - Красный север
Футбольному кубку области 2018 года вновь планируется дать имя газеты «Красный Север»
В преддверии подведения итогов сезона 2017 года Федерация футбола Вологодской области и областная газета «Красный Север» достигли предварительной договоренности о дальнейшем сотрудничестве по проведению розыгрыша футболь
Красный север
Вологодская область заработала 17 медалей на выставке «Золотая осень» - Журнал Бизнес и Власть
Вологодская область заработала 17 медалей на выставке «Золотая осень»
С 4 по 7 октября на территории ВДНХ прошла выставка «Золотая осень – 2017».
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/102017/02102017xa46cb450.jpg - Красный север
Легкоатлет из Вологодской области взял «серебро» в полумарафоне проекта «Бегом по Золотому кольцу»
Фото со страницы Евгения Столярова в соцсети «Вконтакте» Спортсмен из Шексны Евгений Столяров занял второе место на предпоследнем этапе спортивно-массового мероприятия «Бегом по Золотому кольцу-2017»,
Красный север
Валерий Логинов - Администрация г.ЧереповецК 240-летию Череповца cherinfo.ru подготовил серию историй-воспоминаний старожилов, которые на протяжении многих лет замечали, как менялся город и горожане, а многие и принимали деятельное участие в этих переменах.
22.10.2017 Администрация г.Череповец
Лучшую рок-команду Череповца помог выбрать лидер «7Б» Иван Демьян - Администрация г.ЧереповецСегодня в Череповце прошел финал уже восьмого по счету открытого фестиваля «Рок-инициатива».
22.10.2017 Администрация г.Череповец
В аварии «Фольксвагена» под Тотьмой погиб шофер, пострадали женщина и ребенок - Вологда-поискОдин человек погиб и двое получили травмы в ДТП в Тотемском районе, рассказали в управлении ГИБДД Вологодской области.
22.10.2017 Вологда-поиск
В Череповце с аншлагом прошла премьера спектакля инклюзивного коллектива «Ступени» - Администрация г.Череповец21 октября коллектив «Ступени» открыл восьмой сезон премьерой спектакля в жанре танцев на колясках «Восьмое чудо света».
22.10.2017 Администрация г.Череповец
В Сокольском районе лоб в лоб столкнулись «Лада» и «Фольксваген» - Вологда-поискВ аварии пострадал один человек. Накануне утром на 15-м км автодороги Сокол - Харовск - Вожега 60-летний водитель автомобиля «Лада Гранта» по какой-то причине выехал на встречную полосу.
22.10.2017 Вологда-поиск